近期，昆明又有兩個爛尾項目復(fù)工，一個是位于龍泉路邊小菜園立交橋附近的輝煌年代大廈，該項目為寫字樓項目，現(xiàn)由云南瑞祥源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“瑞祥源地產(chǎn)”）接盤恢復(fù)建設(shè)；另一個是位于世博片區(qū)的巨和齊泰城，該項目整體規(guī)劃建有住宅、寫字樓、商業(yè)中心等物業(yè)，兩個項目均已停工3年。
輝煌年代大廈圍上綠網(wǎng)恢復(fù)建設(shè)
瑞祥源地產(chǎn)接盤輝煌年代大廈并恢復(fù)施工
輝煌年代大廈位于龍泉路中海學(xué)府路8號對面，項目用地面積約5.76畝，為商業(yè)商務(wù)用地，整體規(guī)劃建一座18層高的寫字樓，總建筑面積約20890.43平方米，其中地上建筑面積14754.94平方米，地下建筑面積6135.49平方米。
輝煌年代大廈原由云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“惠隆地產(chǎn)”）開發(fā)，項目于2014年啟動建設(shè)，并計劃在2016年入市交易，2017年交房投用。但是，項目于2016年年初便已停工，停工時已經(jīng)實現(xiàn)封頂。
輝煌年代大廈停工與債務(wù)糾紛有關(guān)。今年5月份，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)輝煌年代大廈工地上貼出了一份法院的移交通知書，內(nèi)容顯示，昆明市中級人民法院依法將惠隆地產(chǎn)名下輝煌年代大廈項目土地使用權(quán)及地上在建工程，過戶至瑞祥源地產(chǎn)名下，同時解除對土地的查封和抵押。短短一個多月的時間，瑞祥源地產(chǎn)就重啟項目建設(shè)，目前寫字樓已經(jīng)圍上了綠網(wǎng)，施工進度較快。
巨和齊泰城停工3年重啟建設(shè)
巨和齊泰城位于世博片區(qū)白龍路與龍慶路交匯處，為劉家營城中村改造項目，項目開發(fā)公司為昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是云南巨和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的控股子公司。項目凈用地面積為62.3畝，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)、醫(yī)療用地，整體規(guī)劃建有9棟建筑及裙房商業(yè)，總建筑面積約34.2萬方。
巨和齊泰城分為四個地塊建設(shè)，其中地塊一、地塊三共建有5棟回遷房，回遷房部分已于2018年8月份交付；地塊二擬建1棟社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生用房；地塊四為商業(yè)地塊，擬建A座、C座共2座辦公樓及裙樓商業(yè)。該項目于2014年8月獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2016年停工，至今已停工3年。
巨和齊泰城復(fù)工建設(shè)
日前，云南房網(wǎng)到現(xiàn)場踩盤，發(fā)現(xiàn)巨和齊泰城已恢復(fù)施工。早先曾有小道消息稱，巨和齊泰城可能會有其他房企接盤開發(fā)，不過，截至目前，項目開發(fā)公司——安泰地產(chǎn)的股權(quán)并未發(fā)生變更。
隨著昆明房價不斷上漲，越來越多的爛尾項目復(fù)工建設(shè)，大部分項目是被接盤后得以復(fù)活，少部分項目是自己盤活。今年以來，除了輝煌年代大廈、巨和齊泰城以外，還有碧雞名城、云青花園等也重啟了建設(shè)。
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