近期，昆明又有兩個爛尾項目復工，一個是位于龍泉路邊小菜園立交橋附近的輝煌年代大廈，該項目為寫字樓項目，現(xiàn)由云南瑞祥源房地產開發(fā)有限公司（下稱“瑞祥源地產”）接盤恢復建設；另一個是位于世博片區(qū)的巨和齊泰城，該項目整體規(guī)劃建有住宅、寫字樓、商業(yè)中心等物業(yè)，兩個項目均已停工3年。
輝煌年代大廈圍上綠網(wǎng)恢復建設
瑞祥源地產接盤輝煌年代大廈并恢復施工
輝煌年代大廈位于龍泉路中海學府路8號對面，項目用地面積約5.76畝，為商業(yè)商務用地，整體規(guī)劃建一座18層高的寫字樓，總建筑面積約20890.43平方米，其中地上建筑面積14754.94平方米，地下建筑面積6135.49平方米。
輝煌年代大廈原由云南惠隆房地產開發(fā)有限公司（下稱“惠隆地產”）開發(fā)，項目于2014年啟動建設，并計劃在2016年入市交易，2017年交房投用。但是，項目于2016年年初便已停工，停工時已經實現(xiàn)封頂。
輝煌年代大廈停工與債務糾紛有關。今年5月份，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)輝煌年代大廈工地上貼出了一份法院的移交通知書，內容顯示，昆明市中級人民法院依法將惠隆地產名下輝煌年代大廈項目土地使用權及地上在建工程，過戶至瑞祥源地產名下，同時解除對土地的查封和抵押。短短一個多月的時間，瑞祥源地產就重啟項目建設，目前寫字樓已經圍上了綠網(wǎng)，施工進度較快。
巨和齊泰城停工3年重啟建設
巨和齊泰城位于世博片區(qū)白龍路與龍慶路交匯處，為劉家營城中村改造項目，項目開發(fā)公司為昆明安泰房地產開發(fā)有限公司，是云南巨和房地產開發(fā)有限公司旗下的控股子公司。項目凈用地面積為62.3畝，用地性質為居住、商業(yè)、醫(yī)療用地，整體規(guī)劃建有9棟建筑及裙房商業(yè)，總建筑面積約34.2萬方。
巨和齊泰城分為四個地塊建設，其中地塊一、地塊三共建有5棟回遷房，回遷房部分已于2018年8月份交付；地塊二擬建1棟社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生用房；地塊四為商業(yè)地塊，擬建A座、C座共2座辦公樓及裙樓商業(yè)。該項目于2014年8月獲得了建設工程規(guī)劃許可證，2016年停工，至今已停工3年。
巨和齊泰城復工建設
日前，云南房網(wǎng)到現(xiàn)場踩盤，發(fā)現(xiàn)巨和齊泰城已恢復施工。早先曾有小道消息稱，巨和齊泰城可能會有其他房企接盤開發(fā)，不過，截至目前，項目開發(fā)公司——安泰地產的股權并未發(fā)生變更。
隨著昆明房價不斷上漲，越來越多的爛尾項目復工建設，大部分項目是被接盤后得以復活，少部分項目是自己盤活。今年以來，除了輝煌年代大廈、巨和齊泰城以外，還有碧雞名城、云青花園等也重啟了建設。
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