近日，輝煌年代大廈工地上貼出了一份《云南省昆明市中級人民法院移交通知書》，通知顯示：法院依法將被執(zhí)行人云南惠隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“惠隆地產(chǎn)”）名下位于龍泉路17號土地使用權及地上在建工程，過戶至云南瑞祥源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“瑞祥源地產(chǎn)”）名下，同時解除對上述土地的查封和土地抵押。輝煌年代大廈停工已3年多，現(xiàn)被瑞祥源地產(chǎn)接手，后續(xù)開發(fā)迎來轉機。
云南省昆明市中級人民法院移交通知書
輝煌年代大廈（推廣名中遠投資大廈）位于龍泉路中海學府路8號對面，原開發(fā)企業(yè)為惠隆地產(chǎn)，項目用地面積約5.76畝，土地性質為商業(yè)金融業(yè)用地，原規(guī)劃建一座18層高的寫字樓。
早在2010年9月，輝煌年代大廈就已通過規(guī)劃條件審批，但審批之后長期沒有進展。
2014年3月，輝煌年代大廈取得了建設工程規(guī)劃許可證并開始建設，根據(jù)當時的公示，項目總建筑面積約20890.43平方米，其中地上建筑面積14754.94平方米，地下建筑面積6135.49平方米。同年，項目啟動建設，并計劃在2016年入市交易，2017年交房投用。
但是，輝煌年代大廈的建設僅持續(xù)了一年多的時間，項目于2016年年初實現(xiàn)封頂后便已停工，至今未恢復建設。從2016年至今，輝煌年代大廈停工已有3年，如果從2010年通過規(guī)劃條件審批算起，項目實施時間已近10年。
停工后的輝煌年代大廈
輝煌年代大廈停工與債務糾紛有關，2018年10月，云南省昆明市中級人民法院對大廈土地及地上附著物進行網(wǎng)上司法拍賣，起拍價為1.173億元。但本次拍賣無人報名競拍，也未出現(xiàn)瑞祥源地產(chǎn)的身影。
半年后，輝煌年代大廈卻易手瑞祥源地產(chǎn)，且項目土地查封和押均已解除，后續(xù)開發(fā)迎來轉機。如果按法院起拍價算，瑞祥源地產(chǎn)拿下的輝煌年代大廈的代價是每平方不足6000元，但法院初次拍賣流拍，瑞祥源最終付出的代價很可能遠小于此，即便加上后續(xù)完工的投入，這棟寫字樓仍然有利可圖。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論