位于晉寧縣昆陽街道辦事處東鳳路中段的鷗陸廣場，現(xiàn)有還有十多套房源在售，均為一期商鋪，價格有9折優(yōu)惠，6000-26000元/平米左右，面積為40－2000余平米。據(jù)悉，鷗陸廣場一期交房時間預(yù)計在今年7月份，作為環(huán)滇西城的首家城市中心綜合體，目前已有農(nóng)信大樓、水療中心、大型影院入駐，其余還在洽談中，有意者可致電咨詢，云南房網(wǎng)為您提供聯(lián)系電話：4008250001轉(zhuǎn)10003。

鷗陸廣場項目沙盤圖

作為晉寧縣政府為加快現(xiàn)代新昆明發(fā)展，推進(jìn)西城城市中心和城鎮(zhèn)城市化建設(shè)的重點招商引資項目，鷗陸廣場也是“昆明西城CBD核心區(qū)”的龍頭項目。鷗陸廣場總規(guī)劃用地2504畝，建筑總面積約157.78萬平米，計劃投資僅70億元，建成后將成為區(qū)域內(nèi)集商業(yè)購物、文化娛樂、商務(wù)金融、休閑體驗、時尚居住于一體的城市中心地標(biāo)消費主體。

就在建的部分來看，鷗陸廣場一期的10棟商鋪，包含中心商業(yè)區(qū)、街區(qū)商業(yè)區(qū)和廣場商業(yè)區(qū)，由商業(yè)中心、商務(wù)中心、金融中心、娛樂文化中心和城市生活中心組成，可以容納487個商戶。盡管位于偏離昆明主城的晉寧縣，但鷗陸廣場商鋪價格卻居高不下，除了占據(jù)昆陽CBD核心位置的優(yōu)勢外，品牌商家入駐也提升了項目價值。目前鷗陸廣場已成功入駐3萬平米的農(nóng)信大樓、西城最大規(guī)模的7000平米水療中心和3500平米的首家城市影院，亨德森學(xué)校也于去年12月在此招生開課。

鷗陸廣場是由中國煙草集團(tuán)、中國華鑫國際集團(tuán)以及上海遠(yuǎn)圖投資發(fā)展有限公司共同投資的項目，由云南鷗陸商業(yè)運營管理有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營，主要的消費群體是滿巢家庭、商務(wù)辦公人群和年輕人士。屆時，40%的物業(yè)將由開發(fā)商昆明創(chuàng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自持，以自有品牌和自有商業(yè)，保障項目品牌與商業(yè)運營品牌的統(tǒng)一。鷗陸廣場附近在售項目很少，但社區(qū)集中，人氣旺盛，周圍有鄭和公園、和景苑公園、晉寧縣幼兒園、昆陽二小、晉寧縣人民醫(yī)院、云磷集團(tuán)中心醫(yī)院等市政配套，餐飲點較多，娛樂設(shè)施還有待完善。整體來看，鷗陸廣場所在的位置是昆陽鎮(zhèn)的黃金地段，隨著區(qū)域的發(fā)展，項目價值還將進(jìn)一步提升。

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