據(jù)了解，位于紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處，滇池衛(wèi)城旁的新項(xiàng)目海埂悅府奧古斯塔目前已經(jīng)開始動(dòng)工。預(yù)計(jì)于今年年中開始認(rèn)籌，具體認(rèn)籌信息暫不確定。該項(xiàng)目由云南和邦潤達(dá)投資有限責(zé)任公司投資，昆明滇池國家旅游度假區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營負(fù)責(zé)開發(fā)。占地面積55畝，建筑面積105612萬平方米。規(guī)劃建設(shè)10棟12層的板式住宅，以及2棟2層的獨(dú)立商業(yè)。
海埂悅府奧古斯塔沙盤
根據(jù)規(guī)劃信息，項(xiàng)目的容積率約為1.9%，綠化率為40%，建筑密度為23.43。另外，據(jù)置業(yè)顧問透露，項(xiàng)目未來僅有198套房源對(duì)外出售，戶型面積預(yù)計(jì)在120—140平米之間，但后期還會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求稍作改動(dòng)。但就目前的情況來看，一梯兩戶的板式住宅這一規(guī)劃應(yīng)該是確定的。這樣一來，滇池片區(qū)將再多添一個(gè)板式住宅的社區(qū)。
海埂悅府奧古斯塔區(qū)位圖
在云南房網(wǎng)實(shí)勘過程中發(fā)現(xiàn)，海埂悅府奧古斯塔緊鄰滇池衛(wèi)城、并且與西南海隔街相望。即享受了滇池衛(wèi)城成熟的社區(qū)商業(yè)、和醫(yī)療機(jī)構(gòu)；又坐擁了西南海豐富的教育資源，彌補(bǔ)了項(xiàng)目自身無教育、醫(yī)療資源配套的不足。云師大附屬仁澤幼兒園、云南師大附屬仁澤學(xué)校、滇池渡假區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(新校區(qū))等眾多學(xué)校，為孩子入學(xué)提供了豐富的選擇。
海埂悅府奧古斯塔周邊路況
就交通而言，項(xiàng)目周邊有紅塔東路、廣福路、環(huán)湖東路等，交通路網(wǎng)也很完善，開車出行十分方便。但在公交出行方面目前還稍有欠缺，項(xiàng)目周邊的廣福路（紅塔東路）、滇池衛(wèi)城（紅塔東路）兩個(gè)公交站僅有A9和172路公交車經(jīng)過。滇池衛(wèi)城內(nèi)的滇池衛(wèi)城公交站也僅有160一條線路。加之滇池衛(wèi)城居住人口較多，公交出行稍顯擁擠和不便。
海埂悅府奧古斯塔項(xiàng)目實(shí)景圖
另外，小編實(shí)地走訪后發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目的營銷中心位于滇池衛(wèi)城萬達(dá)高爾夫練習(xí)場(chǎng)內(nèi)一樓。雖然與項(xiàng)目所在地臨近，但出入營銷中心看房難免有些不方便。加之周邊道路并未設(shè)置任何“海埂悅府奧古斯塔”一類的標(biāo)識(shí)，找起來不免有些費(fèi)勁。不過，項(xiàng)目目前還處于前期階段，尚未進(jìn)行大面積的宣傳，相信日后會(huì)有改善。關(guān)于海埂悅府奧古斯塔的施工進(jìn)度和銷售信息，云南房網(wǎng)將持續(xù)跟進(jìn)。云南房網(wǎng)提供的售樓電話：0871-67333338（鄺怡）。
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