海埂悅府奧古斯塔位于度假區(qū)紅塔東路與環(huán)湖東路交匯之處，北臨紅塔東路，西南側和西側緊鄰滇池衛(wèi)城藍嶼晴天小區(qū)，東南面是萬達高爾夫訓練場。海埂悅府屬于民族村老舊生活區(qū)回遷安置房，項目凈用地面積約55.5畝，總建筑面積約11萬方，建筑密度23.31%，綠地率36.66%容積率1.999。擬建10棟小高層住宅和兩棟獨立商業(yè)，該項目由云南和邦潤達投資有限責任公司投資，昆明滇池國家旅游度假區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營負責開發(fā)。

海埂悅府奧古斯塔沙盤

近日小編來到海埂悅府奧古斯塔踩盤，到達項目所在地后，在所屬地塊的圍擋上并未發(fā)現(xiàn)關于“海埂悅府奧古斯塔”的海報或是其他相關宣傳信息。工地大門緊閉，看不見內(nèi)部的情況。于是小編繞到滇池衛(wèi)城內(nèi)萬達高爾夫訓練場一側想一探究竟。果然，這面的圍擋不同于其他三面，僅用鐵欄桿圍起來，地塊上的情況一覽無余，據(jù)觀察，該地塊上并未動工，幾臺施工的機器沒有在作業(yè)，工地上也不見工人的身影。整個地塊似乎還處于挖土階段。與上次踩盤相比，工地上的機器明顯減少。

海埂悅府奧古斯塔項目工地

置業(yè)顧問稱，目前沒有動工是因為還在辦理一些前期的手續(xù)，具體的動工時間也不確定。對于項目，其介紹，該地塊1-5棟是政府的團購房，6-10棟才是商品房，商品房部分共有12層，1梯2戶板式設計，整個項目規(guī)劃有700余個車位，車位配比達到1:1；另外，目前該項目處于前期推廣階段，并沒有開始做大面積的宣傳，現(xiàn)階段也沒有修建自己的營銷中心，只是在萬達高爾夫練習場一樓設有一個沙盤，有相應的置業(yè)顧問在值班。據(jù)介紹，海埂悅府奧古斯塔預計將于今年年底面市。

海埂悅府奧古斯塔交通區(qū)位圖

海埂悅府位于滇池度假區(qū)，緊鄰滇池衛(wèi)城，與西南海隔紅塔東路相望，項目自身除兩棟2層的商業(yè)外，并無其他配套，無論是商業(yè)還是教育醫(yī)療配套都還需仰仗周邊，滇池衛(wèi)城與西南海倒是不缺配套，可以供其使用。另外，自海埂悅府往東200米左右就是同仁醫(yī)院，該醫(yī)院是三甲醫(yī)院，醫(yī)療技術和配套都是經(jīng)得起考驗的。教育方面，云師大附屬仁澤幼兒園、云南師大附屬仁澤學校、滇池渡假區(qū)實驗學校(新校區(qū))等眾多學校云集，將來為孩子入學提供了豐富的選擇。運動休閑方面當然非萬達高爾夫訓練場莫屬，近水樓臺之便。

交通配套方面，海埂悅府享受了度假區(qū)完善的交通網(wǎng)絡。廣福路、紅塔東路、環(huán)湖東路等道路的路面狀況和通行度是大家有目共睹的，自駕車出行非常便利；不過，公共交通似乎不是很好，項目周圍雖設有公交站臺，但僅有172和A9兩條公交線路途經(jīng)，如需更多的公交線路需步行至“同仁醫(yī)院”站，期間還需穿過一個多條道路交匯的路口，不是很方便，在公共交通方面還有待進一步完善。

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