根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境影響評價審批的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《轎子山財富中心項目環(huán)境影響報告書》的基本情況予以公示。

一、建設(shè)項目概況

建設(shè)地點(diǎn)：云南省昆明市倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)市政一號路西側(cè)

建設(shè)單位：云南康弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司倘甸分公司

建設(shè)性質(zhì)：新建

環(huán)評單位：云南大學(xué)

建設(shè)內(nèi)容：項目總投資44040.51萬元，總占地面積68225.6m2，總建筑面積為132540.76m2，其中地上建筑面積121355.58m2，建筑密度38.45%，容積率2.1。建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、商業(yè)用房以及區(qū)內(nèi)道路、綠化、圍墻等附屬工程。項目為匯集連鎖超市、數(shù)碼城、美食、住宅、城市商業(yè)步行街及配套設(shè)施為一體的大型城市綜合體。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

（一）施工期環(huán)境污染控制對策措施

1、大氣環(huán)境

（1）施工場地定期灑水，尤其在干旱、大風(fēng)天氣條件下，應(yīng)加大灑水頻率。

（2）施工道路應(yīng)保持平整，設(shè)立施工道路養(yǎng)護(hù)、維修、清掃專職人員，保持道路清潔。

（3）運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地應(yīng)低速行駛，并定時對車輛進(jìn)行沖洗。防止帶泥土的運(yùn)輸車輛駛出現(xiàn)場和遺撤渣土在路途中。

（4）粉細(xì)散裝材料，應(yīng)盡量采取庫內(nèi)存放，如露天存放應(yīng)采用嚴(yán)密遮蓋，卸運(yùn)時要采取有效措施。

（5）車輛運(yùn)輸建筑垃圾時必須加蓋封閉運(yùn)輸，減少拋灑。

（6）裝修階段的材料盡量選用符合國家相關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的環(huán)保型裝修材料。

2、水環(huán)境

（1）項目內(nèi)分散設(shè)置施工廢水沉淀池，總?cè)莘e不小于15m3。

（2）項目出入口處設(shè)置一個的施工車輛輪胎清洗池，清洗池寬3m，長20m。

（3）項目設(shè)置隔油池容積不小于3m3，沉淀池容積不小于6m3，對項目施工期食堂廢水和生活污水進(jìn)行處理。施工期沖廁廢水進(jìn)入化糞池處理，化糞池容積不小于51m3，定期由環(huán)衛(wèi)部門用吸糞車清運(yùn)，不外排。

（4）在施工期采取積極有效的水土保持措施，如采取平整、壓實、設(shè)置沉沙池和攔土墻等工程措施等。

（5）注意施工期節(jié)約用水，減少廢水的產(chǎn)生。降雨期間，不進(jìn)行挖填方作業(yè)。暴雨期間禁止施工。另外，充分考慮降雨的季節(jié)性變化，合理安排施工期，大面積的破土應(yīng)盡量避開雨季。

3、噪聲

（1）項目四周應(yīng)設(shè)置不低于2.5m的圍墻。

（2）合理安排施工時間，施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。

（3）施工期間必須嚴(yán)格按《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工時間、施工噪聲的控制，以減少工程建設(shè)對周邊造成的聲環(huán)境影響。

（4）在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械。

（5）施工期運(yùn)輸車輛應(yīng)盡量保持良好車況，合理調(diào)度，盡可能勻速慢行。

（6）建設(shè)與施工單位還應(yīng)與施工場地周圍單位建立良好的關(guān)系，及時讓他們了解施工進(jìn)度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。

4、固體廢物

（1）在土石方運(yùn)輸過程中，應(yīng)加強(qiáng)管理，并對運(yùn)輸車輛加蓋篷布，防止運(yùn)輸途中土石方灑落。

（2）項目施工期開挖石方量較大，建設(shè)后期全部在項目內(nèi)回填，不產(chǎn)生永久廢棄土石方。

（3）建筑垃圾分類處理，部分送廢品收購站回收利用，無回收價值的運(yùn)往指定地點(diǎn)妥善處置。

5、生態(tài)環(huán)境

（1）施工期場地平整、基礎(chǔ)開挖產(chǎn)出的土石方，應(yīng)及時運(yùn)送指定地點(diǎn)妥善堆置，不得隨意堆放。

（2）應(yīng)做好本工程的施工組織規(guī)劃工作，明確工程可能擾動和破壞的范圍，要做到少占地。

（3）加強(qiáng)項目道路施工期間的宣傳教育工作，加強(qiáng)對施工人員進(jìn)行環(huán)境保護(hù)知識教育，提高施工人員的環(huán)境保護(hù)意識，以減少人為因素對生態(tài)環(huán)境的破壞。

6、水土流失減緩對策措施

（1）加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按規(guī)定的范圍開挖，不得隨意取土和棄土。

（2）加強(qiáng)臨時施工場地堆土和建筑原材料的管理，在表面加以覆蓋，防止雨天的雨水沖刷造成大面積水土流失，同時防止堆土傾灑污染周圍地表水體。

（3）合理安排施工時間，盡量避開雨季施工。

（4）對在雨季不得不實施的工程必須做好防護(hù)措施，施工前先必須修筑排導(dǎo)工程。

（5）在項目施工期采取平整、壓實、設(shè)置截洪溝等工程措施，并盡可能的在裸露地表（特別是坡度較大的地方）鋪設(shè)人工覆蓋物。

（二）營運(yùn)期環(huán)境污染控制對策措施

1、大氣污染防治對策措施

（1）項目內(nèi)應(yīng)使用電、液化氣等清潔能源，禁止使用原煤、蜂窩煤等高污染燃料。

（2）餐飲區(qū)油煙經(jīng)油煙凈化器引至統(tǒng)一設(shè)置的油煙排放管道，排煙管道的高度應(yīng)達(dá)到《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》相關(guān)規(guī)定的要求。餐飲所排放的油煙必須經(jīng)油煙凈化器處理，達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》中的規(guī)定。

（3）加強(qiáng)公廁的衛(wèi)生管理，定期對公廁進(jìn)行沖洗、消毒。

（4）按照《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》要求，地下車庫設(shè)置獨(dú)立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。排氣口設(shè)在遠(yuǎn)離人群活動的地方。

（5）合理調(diào)度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機(jī)工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放。

2、水污染防治對策措施

（1）項目采用雨污分流制，雨水收集后就近排入市政雨水管網(wǎng)。

（2）項目在東面市政一號路邊上設(shè)置一個規(guī)范化排污口，排污口與市政一號路管網(wǎng)連接，并設(shè)立明顯標(biāo)志。

（3）近期項目污水經(jīng)自建污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，排入項目東側(cè)市政一號路上的市政雨水管網(wǎng)，最終進(jìn)入洗馬河；遠(yuǎn)期項目污水經(jīng)自建的污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后，排入項目市政一號路市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入該片區(qū)污水處理廠。

（4）委托有資質(zhì)的單位在項目地下一層建設(shè)污水處理站1座，包括污水處理系統(tǒng)和中水深度處理系統(tǒng)，其設(shè)計的規(guī)模分別不小于796m3/d、96m3/d。

（5）項目建設(shè)化糞池預(yù)處理生活污水，擬建化糞池總?cè)莘e896m3。

3、噪聲污染及控制對策

（1）營運(yùn)期加強(qiáng)項目區(qū)的管理，做到人車分流。道路設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止汽車在區(qū)內(nèi)鳴號，車主應(yīng)服從管理，遵守項目內(nèi)停車時間和禁鳴規(guī)定。

（2）地下車庫出入口采用改性瀝青路面，墻壁做吸聲處理，必要時上方安裝吸聲鋼板頂棚，減少出入口噪聲影響。

（3）加強(qiáng)綠化工作，在與項目區(qū)相鄰的干道邊設(shè)置綠化帶，種植高大喬木和密植灌木。

（4）項目設(shè)備選型方面，在滿足功能要求的前提下，設(shè)備選用裝配質(zhì)量好、低噪設(shè)備；并對水泵房、風(fēng)機(jī)房、配電室等設(shè)備間進(jìn)行隔聲減振處理。

4、固體廢物污染及控制對策

（1）建設(shè)單位擬在項目內(nèi)設(shè)置垃圾收集桶，對垃圾進(jìn)行分類收集，可回收的回收利用，不能回收的廢物垃圾由專人集中收集到區(qū)內(nèi)垃圾收集桶并交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處置，處置率達(dá)100%。

（2）垃圾實現(xiàn)袋裝化，采用易降解的垃圾袋。

（3）化糞池的污泥定期用吸糞車吸出后由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行合理處置。

（4）按《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》要求，項目餐飲產(chǎn)生的餐廚廢棄物和隔油池內(nèi)廢油脂交由取得餐廚廢棄物收集、運(yùn)輸、處置特許經(jīng)營許可的單位處置。

5、建議

（1）制定節(jié)能管理制度，實施節(jié)能措施。公共場所的照明均采用節(jié)能燈具，在自然采光區(qū)域晝夜對燈具采取定時或光電控制。

（2）制定節(jié)水管理辦法，節(jié)約用水。

（3）建筑材料選擇再生材料和綠色環(huán)保材料。

（4）項目應(yīng)設(shè)置餐飲管道的預(yù)留和埋設(shè)。

三、公眾參與情況

2014年10月進(jìn)行了問卷調(diào)查，2014年10月11日在云南大學(xué)網(wǎng)站（http://www.yuncc.com）上進(jìn)行了全本公開，2014年12月11日通過了昆明市評估中心組織的專家論證。

四、環(huán)評文件放置地點(diǎn)

昆明市政府政務(wù)服務(wù)中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。

五、公示時間

2015年3月25日至2015年3月31日止（不含節(jié)假日）。

六、征求公眾意見的主要事項

本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法；對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認(rèn)識；該項目建設(shè)過程中可能存在的環(huán)境問題；對本項目環(huán)境保護(hù)工作的建議；對本項目建設(shè)的態(tài)度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項目建設(shè)及驗收工作的意見看法。

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、利害關(guān)系人可對《轎子山財富中心項目環(huán)境影響報告書》審批意見要求聽證。

八、反饋方式

昆明市環(huán)境保護(hù)局

Email：hpgsfk@aliyun.com

電話/傳真：0871-641457890871-63149810

通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦繡大街1號4號樓

郵編：650500

附件：《轎子山財富中心項目環(huán)境影響報告書》【】

來源：昆明市環(huán)境保護(hù)局

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