[直播]李晨見(jiàn)面會(huì)暨德潤(rùn)中心高端公寓全城首發(fā)會(huì)

張良玉：各位來(lái)賓，大家晚上好！我想上臺(tái)之前，今天晚上有三點(diǎn)，第一個(gè)是我們德潤(rùn)中心它是核心點(diǎn)，第二個(gè)是我下面要講的是我們的賣(mài)點(diǎn)，第三個(gè)其實(shí)今天最重要的是看點(diǎn)，主要我們是來(lái)看我們的男神李晨先生，那在看李晨先生之前還是聽(tīng)我講講高端公寓首發(fā)儀式。我想講兩個(gè)特別火的主題，一個(gè)是我是我，這個(gè)很火，連我們的克強(qiáng)總理都說(shuō)如何證明你媽是你媽?zhuān)�站在總理的角度解讀這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候就特別有意思了，我拿出我的身份證，證明我是我，第二尋找電話(huà)號(hào)碼，看看我的家人的電話(huà)號(hào)碼還在不在？因?yàn)檫@些是物證。這是開(kāi)個(gè)玩笑來(lái)說(shuō)這個(gè)話(huà)題。第二個(gè)，最近比較火的一個(gè)主題，股市下跌了第三天，你還好嗎？我們的朋友們，你們的股票還好嗎？不好是吧？我想如果當(dāng)你看不懂財(cái)務(wù)報(bào)表，也看不懂曲線(xiàn)圖的話(huà)，我想股票還是別碰了，股票只是一夜情，房地產(chǎn)才是真愛(ài)，所以說(shuō)投資房地產(chǎn)吧，股市有風(fēng)險(xiǎn)，還是別進(jìn)去了。所以說(shuō)那既然是投資房地產(chǎn)，我們投資哪一個(gè)房地產(chǎn)呢？昆明有非常多，看看我們的德潤(rùn)中心，看看我們的精裝高端公寓2015年的首發(fā)會(huì)，應(yīng)該在3月份我們有一個(gè)商業(yè)的啟動(dòng)儀式，然后當(dāng)時(shí)我們有說(shuō)我們的公寓即將首發(fā)，看看我們的公寓的銷(xiāo)售政策是一個(gè)什么樣的政策呢？

德潤(rùn)地產(chǎn)控股有限公司、云南公司副總經(jīng)理張良玉

請(qǐng)看這是我們公寓的效果圖，現(xiàn)在公寓已經(jīng)在安裝外立面，應(yīng)該在10月份左右就可以完全的呈現(xiàn)，下面是商業(yè)的構(gòu)成部分。首付3萬(wàn)，當(dāng)我們定這個(gè)策略的時(shí)候，連我自己都很驚訝，3萬(wàn)塊錢(qián)，首付就可以購(gòu)買(mǎi)德潤(rùn)中心的精裝公寓，首付3萬(wàn)，大家請(qǐng)記住，回頭來(lái)看3萬(wàn)塊錢(qián)的價(jià)值，3萬(wàn)塊錢(qián)無(wú)非就是一個(gè)包包，開(kāi)玩笑說(shuō)，3萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)香奈兒不夠，香奈兒已經(jīng)開(kāi)始調(diào)價(jià)了，不知道基本款夠不夠�；�3萬(wàn)塊錢(qián)，緩過(guò)來(lái)說(shuō)我們就可以買(mǎi)德潤(rùn)中心的精裝公寓。還款無(wú)壓力，這是董事會(huì)給我們的第二個(gè)命題，為什么還款無(wú)壓力呢？我們往下看，十年零月供，你只要付3萬(wàn)元沒(méi)有月供，就可以購(gòu)買(mǎi)德潤(rùn)中心的精裝公寓，第一年開(kāi)發(fā)商全額替你還月供，因?yàn)榈谝荒昴愕姆孔舆�沒(méi)有拿到手，還在等待交房，交房的時(shí)候已經(jīng)是第二年，第二年起通過(guò)我們的市場(chǎng)調(diào)查，北市區(qū)的精裝公寓他的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你的月供，所以說(shuō)十年你整個(gè)是沒(méi)有月供的，只要首付3萬(wàn)元，10年后這個(gè)精裝公寓完全就是你的了，十年后你的收益每一分錢(qián)都是你的純收益。

精裝為什么要精裝，精裝之前我們董事會(huì)經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間的論證，到底要不要精裝？低時(shí)間成本，低管理成本，回報(bào)加速，因?yàn)槲覀兲婺憬鉀Q了所有的后顧之憂(yōu)。這個(gè)命題是第三個(gè)命題，當(dāng)時(shí)董事會(huì)給我的時(shí)候，我更加驚訝，也就是說(shuō)你購(gòu)買(mǎi)德潤(rùn)中心的精裝公寓，一年內(nèi)，你如果不滿(mǎn)意，開(kāi)發(fā)商原價(jià)回購(gòu)，你完全沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)來(lái)投資這個(gè)公寓。后面我們說(shuō)很多人還有說(shuō)我只投資了3萬(wàn)是很少，十年無(wú)月供也很少，但是如何實(shí)現(xiàn)全面的保障呢？我們來(lái)看第一條，北市區(qū)人口約有200萬(wàn)居住人群，所以你根本不用擔(dān)心你出租的問(wèn)題。第二點(diǎn)，完善的自身配套，那目前德潤(rùn)中心已經(jīng)在洽談國(guó)際白金五星級(jí)酒店，還有輕奢名品旗艦店所有這些配套設(shè)施都是為了保障你的公寓的投資。這是德潤(rùn)中心的效果圖，應(yīng)該在12月份就完全的呈現(xiàn)了。

德潤(rùn)地產(chǎn)控股有限公司、云南公司副總經(jīng)理張良玉

第三點(diǎn)就是德潤(rùn)中心的全運(yùn)營(yíng)模式，目前我們已經(jīng)在和全國(guó)知名的資產(chǎn)管理公司在洽談，后期3月份我應(yīng)該說(shuō)過(guò)，給你的保障運(yùn)營(yíng)，我們提供星級(jí)酒店的服務(wù)，提供為你尋找你的租戶(hù)，你的投資的保障。最后我想說(shuō)一句，就是精裝高端公寓，5月10日我們德潤(rùn)，張總跟我說(shuō)了一悄悄話(huà)，打斷了一下，5月10號(hào)我們精裝高端公寓全程發(fā)售，同時(shí)感謝李晨先生，同時(shí)德潤(rùn)集團(tuán)，在此決定送我們李晨先生一套精裝公寓，謝謝。

主持人：謝謝，謝謝張總，我覺(jué)得您的這段演講不亞于現(xiàn)在熱播的節(jié)目，叫超級(jí)演說(shuō)家，很有煽動(dòng)性，謝謝，你說(shuō)得我在后臺(tái)都心動(dòng)了。各位現(xiàn)場(chǎng)的朋友，其實(shí)今天在來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)各位本地的朋友，或者其他片區(qū)來(lái)到北市區(qū)看房子的朋友，我想告訴大家一件事，因?yàn)槠鋵?shí)我們家也住在北市區(qū)，但是我看到德潤(rùn)中心之后，很遺憾的跟的德潤(rùn)中心工作人員說(shuō)你們?cè)趺礇](méi)告訴我�。课医裉旄�我們德潤(rùn)的營(yíng)銷(xiāo)衷心的負(fù)責(zé)人，一位很帥的帥哥的聊天的時(shí)候，他臉上散發(fā)自豪感，讓我看完以后，讓我特別高興，他能夠很真誠(chéng)的，把他的項(xiàng)目，就像介紹自己家非常好的一個(gè)珠寶一樣，來(lái)介紹給你的時(shí)候，你會(huì)覺(jué)得他這種驕傲讓他特別羨慕，他就告訴我，我們香港德潤(rùn)集團(tuán)在我們昆明做德潤(rùn)中心，我們的德潤(rùn)朗悅灣，德潤(rùn)金街，完全是本著非常為市民考慮的這種很有良心的做法，建筑的質(zhì)量，房子的房型，每一個(gè)戶(hù)型的采光，通風(fēng)，甚至連我們的電梯，都超越昆明了所有的房子。

我們德潤(rùn)的房子真的不愁賣(mài)，很多房子一開(kāi)賣(mài)就搶空了，看來(lái)下手得狠一點(diǎn)。我們今天有很多種方式為你呈現(xiàn)出在德潤(rùn)中心這個(gè)地方你可以體現(xiàn)到的生活將會(huì)是怎么樣的？他將是多層次的，多元化的，超乎你想象的方式向你顯現(xiàn)。接下來(lái)有請(qǐng)中外超模們用他們的美為你演義出生活在德潤(rùn)中心的幸福生活是成什么樣子的！有請(qǐng)！

中外超模T臺(tái)秀

主持人：再次用掌聲謝謝超模們的演繹好嗎？各位，他們用他們非常優(yōu)雅的姿態(tài)為大家演繹出來(lái)生活在德潤(rùn)中心的時(shí)尚感受，昆明人的生活距此還有多遠(yuǎn)？我想告訴你住在德潤(rùn)中心就不遠(yuǎn)了，因?yàn)檫@里有明星的傳言，今天更是有明星來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，所以我想聽(tīng)出你們的尖叫聲，接下來(lái)有請(qǐng)跑男大黑牛李晨，晨哥。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。