4月，昆明土地市場顯得異常冷清，整個4月僅有4月3日舉行了2場網(wǎng)上限時競價與網(wǎng)上拍賣出讓，共出讓2宗土地，共計約合50.92畝。根據(jù)整理，自2011年以來昆明區(qū)域，包含呈貢及2區(qū)用地來看，今年4月土地供求創(chuàng)新低。2宗用地分別是新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地約30畝工業(yè)用地，以及陽宗海七甸片區(qū)1宗20.92畝批發(fā)零售用地。2宗土地均以底價成交，成交金額僅2755.2萬元。
2014年4月-2015年4月昆明區(qū)域土地供銷走勢
供銷雙跌
去年4月，昆明區(qū)域內(nèi)土地共計成交520.83畝，相比今年4月僅成交了50.92畝土地來看，今年4月土地成交減少了469.9畝，同比下跌90.22%；去年4月土地成交金額共計9.4975億元，相比今年僅2755.2萬元的金額來看，同比下跌了97.1%。
2014年4月、2015年4月昆明區(qū)域土地出讓
與去年同期來看，今年4月土地交易可謂慘淡。再看今年3月的情況，3月昆明區(qū)域包含呈貢共計成交1078.1217畝土地，環(huán)比下跌95.28%；3月土地出讓金共計22.70億元，4月共計0.2755億元，減少了22.4251億元，環(huán)比下跌98.79%。
2015年3月、4月昆明區(qū)域土地出讓情況
2011年以來土地供銷最低月份
在4月初，云南房網(wǎng)曾統(tǒng)計過2011年以來昆明區(qū)域土地供銷情況。在去年年底以前，我們曾將昆明主城區(qū)域及呈貢（含陽宗海等區(qū)域）做分開統(tǒng)計，將2份數(shù)據(jù)合并后做統(tǒng)計，可明顯看出，今年4月僅50畝2755.2萬元的土地出讓情況，創(chuàng)了新低。
4月出讓的2宗用地分別位于新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和陽宗海七甸片區(qū)。今年以來，新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域土地頻繁入市，馬金鋪片區(qū)正在如火如荼的建設(shè)中。4月，該區(qū)域1宗約30畝的工業(yè)用地入市，以底價1500萬元被云南森格科技有限公司獲得。另一宗位于陽宗海七甸片區(qū)的20.92畝批發(fā)零售用地同樣以底價1255.2萬元被昆明天耀機(jī)動車安全技術(shù)檢測有限公司獲得。
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