重磅：昆明房貸利率7折終于來了！

云南房網(wǎng)今日獲悉，富滇銀行已率先推出首套房貸利率七折，優(yōu)惠后利率為3.96%，僅比公積金貸款利率高0.21%。昆明房貸利率7折終于出現(xiàn)了，這也是930新政以來全國首現(xiàn)最低7折利率。另外，昆明還有郵儲銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行五家銀行首套房貸執(zhí)行95折，其他如建設(shè)銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

昆明主流銀行房貸利率情況

據(jù)了解，富滇銀行的7折利率優(yōu)惠有一定條件，7折利率優(yōu)惠要視客戶與銀行合作深度而定，銀行VIP客戶可以直接享受9折，至于具體怎樣能獲得最低7折優(yōu)惠，銀行方面的解釋是要由銀行來審查認(rèn)定。

此外，農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行對于二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，優(yōu)惠幅度較大。

去年出臺的930新政就對住房貸款需求提出政策，首套房，最低首付比例30%，貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍；擁有一套房貸款結(jié)清購買二套房，執(zhí)行首套房貸款政策。但在此后的實際執(zhí)行中，在全國范圍都沒有出現(xiàn)7折優(yōu)惠，最低85折已經(jīng)很少見，9折到95折也并不多，很多仍是執(zhí)行基準(zhǔn)利率。業(yè)界也普遍認(rèn)為，最低7折利率優(yōu)惠實際上意味著銀行會虧損，7折優(yōu)惠不可能出現(xiàn)。

4月24日，云南省八條出臺，其中特別點名富滇銀行、曲靖市商業(yè)銀行、玉溪市商業(yè)銀行、省農(nóng)村信用社聯(lián)合社等本省地方法人金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真執(zhí)行房貸利率下浮政策。時隔20天，繼首個省級救市新政出臺，全國首個房貸利率7折優(yōu)惠也終于在昆明出現(xiàn)！昆明再次在救市上走在了全國前列，更重要的是，雖然最低7折利率設(shè)有一定門檻，但釋放出來的信號以及多家銀行在利率優(yōu)惠上的松動，都意味著在新一輪降息之后繼而利率優(yōu)惠落實，昆明的購房成本已經(jīng)大幅下降，預(yù)計對樓市的刺激作用是直接而有效的。

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