根據(jù)《建設項目環(huán)境影響評價審批》的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《天宇時代廣場（2號地塊）建設項目環(huán)境影響報告書》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

項目名稱：天宇時代廣場（2號地塊）建設項目

建設地點：昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)羊腸小村

建設單位：昆明盤龍神州天宇置業(yè)有限公司

建設性質(zhì)：新建

環(huán)評單位：九江市環(huán)境科學研究所

建設內(nèi)容：項目用地面積31466.17m2，項目總建筑面積195712.88m2，其中地上建筑面積141774.07m2，地下建筑面積53938.81m2。項目主要建設4棟32-33層的住宅樓和1棟5層的商業(yè)樓。項目建成后，容積率4.4，建筑密度21.06%，綠化率40%，可入住1276戶，約4083人，機動車停車位1243個，非機動車停車位1497個。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

類別項目措施施工期廢氣施工期應嚴格執(zhí)行《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》（昆政辦﹝2011﹞89號）的相關規(guī)定，施工場地灑水抑塵；粉狀物料場設于項目地塊西側，大風天氣時應進行必要的遮蓋；工地出入口設置車輛沖洗設施，運輸車輛必須車身整潔；混凝土等建筑材料運輸應采取封閉運輸方式；項目應選用油耗低、效率高、廢氣排放達標的施工機械；建筑垃圾及棄土應及時處理、清運，防止粉塵污染；西南側施工營地廚房安裝油煙凈化器，且油煙排氣口的高度應高于自身建筑物1.5m以上。縮短工期，減小施工廢氣的影響面與影響時間。廢水建筑施工廢水設置沉淀設施，包括車輛清洗池、沉淀池，廢水處理后，排入西側清水河截污管，最終進入第五水質(zhì)凈化廠處理；生活廢水經(jīng)隔油池、化糞池處理后，排入西側市政污水管，最終進入第五水質(zhì)凈化廠處理；合理安排工期，避免在雨天進行土方作業(yè)；根據(jù)臨時排污許可證設置排污口，排放口設置明顯標志；臨東大溝和清水河一側設施臨時攔擋、相應的排水設施，避免土石方和淤泥流入清水河和東大溝。固廢廢棄建筑材料應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》（（昆政辦﹝2011﹞88號）的相關規(guī)定進行處置，應對其進行分類集中堆存，能回收利用部分收集后，請回收商進行收購，重復利用；不能回收部分委托有資質(zhì)的渣土清運單位進行清運、處置，禁止隨意丟棄；同時執(zhí)行昆明市人民政府第58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》規(guī)定。噪聲施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護；嚴格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）及《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》（昆政辦〔2011〕89號）相關規(guī)定；將強噪聲設備進行一定的隔聲及減振處理；合理安排運輸時間，施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點；在關心點附近進行施工時，適當加高臨時圍擋；合理安排施工時間，避免在居民休息時在其鄰近處進行施工；項目施工期間建設單位應與施工方簽訂環(huán)境管理責任書，具體落實施工期噪聲防治措施，并且加強與周圍可能受影響單位的溝通，減輕對聲環(huán)境的不利影響。生態(tài) 加強征地規(guī)劃范圍內(nèi)的土地資源與臨時占地的管理與保護，精心設計，合理規(guī)劃布局；根據(jù)水土保持方案要求進行施工期的水土流失防止工作，完工后按水保要求進行植被恢復、水土流失防治等；合理安排工期，盡可能避開暴雨季節(jié)進行大規(guī)模土石方開挖與回填，避免雨水對地表土壤的沖刷和破壞。運營期廢氣項目住宅樓、商業(yè)樓均設置內(nèi)置煙道，經(jīng)油煙凈化設施處理后由內(nèi)置煙道統(tǒng)一排放；地下停車場汽車尾氣排風口設于下風口，排風口應設置于項目區(qū)綠化帶內(nèi)，不朝向鄰近建筑和公共活動場所；污水處理設施應委托污水處理施工資質(zhì)的單位按規(guī)范設計、施工，按GB50336-2002《建筑中水設計規(guī)范》要求對地下異味進行收集排放及處理；加強垃圾收集點的隔離，加強垃圾日產(chǎn)日清管理及周邊的清掃工作；應及時清運污泥、保持設施及場地內(nèi)外清潔。廢水項目應實施清污分流、雨污分流。項目內(nèi)污水經(jīng)預處理后一部分通過自建中水處理設施進行處理后回用于小區(qū)內(nèi)的綠化、道路澆灑、沖廁，回用水質(zhì)指標執(zhí)行GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》標準；其余部分預處理水質(zhì)達到GB8978-1996《污水綜合排放標準》(表4)三級標準及CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（表1）A等級標準后，先排入西側盤龍7號路污水管，再排入南側盤龍101號路，再排入金汁河截污管，最終排入第五水質(zhì)凈化廠處理。固廢嚴格執(zhí)行《昆明市城市垃圾管理辦法》（昆明市人民政府令第58號）的相關規(guī)定；分類收集、分類堆存，對能夠回收利用的部分應聯(lián)系回收單位進行回用，不可回收的委托環(huán)衛(wèi)部門清運；垃圾收集設施應進行適當封閉，以防止雨水進入造成二次污染；垃圾桶的生活圾應及時委托環(huán)衛(wèi)部門進行清運，定期消毒；污水處理設施及化糞池產(chǎn)生的污泥委托環(huán)衛(wèi)部門清運，商業(yè)樓隔油池油污委托有資質(zhì)單位進行清運。噪聲應合理布局，水泵、配電室等產(chǎn)噪設施，應單獨布設，設于地下層，并采用房間隔聲、設備減振、設備間鋪裝吸聲材料等措施進行治理；選用優(yōu)質(zhì)低噪聲設備并加強設備維護管理；污水處理設施的主要產(chǎn)噪設備應布置于綠化帶地下，為地埋式；并采用房間隔聲、設備減振、設備間鋪裝吸聲材料等措施進行治理；加強管理，嚴格貫徹執(zhí)行昆明市人民政府第72號令―《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中的相關規(guī)定執(zhí)行。生態(tài) 項目內(nèi)綠化應選用本土植物，并采用喬、灌、草結合的方式，場界加大喬木種植量，起到抑塵降噪的作用。外環(huán)境影響項目應在靠公路一側的廠界處種植高大喬木，減輕交通噪聲對項目的不利影響；應按照《昆明市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求進行設計、建設，退讓距離滿足規(guī)劃要求；臨盤龍1號路一側的住戶，優(yōu)化布局，每戶至少要有一間臥室不臨路，并且項目應預留隔聲資金，在盤龍7號路和盤龍101號路正常運行時對臨路一側的住宅進行跟蹤監(jiān)測，如噪聲監(jiān)測超標，則建設單位應將臨道路一側住戶的窗戶設置成雙層隔聲窗。售樓時須告知顧客，在發(fā)生噪聲擾民事件時積極、妥善處理。管理措施項目住宅樓內(nèi)不得設置餐飲、娛樂、汽車修理和五金加工類項目；項目商業(yè)樓設置內(nèi)置煙道，并預留隔油池建設位置；且餐飲垃圾的處置應嚴格按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》（昆明市人民政府令第109號）執(zhí)行，產(chǎn)生的廢油、泔水委托有資質(zhì)的單位進行處理；售房時應將周邊環(huán)境情況及可能產(chǎn)生的環(huán)境影響問題如實告知欲購房者，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。其他防治措施應嚴格按規(guī)劃及設計要求，退讓道路足夠的距離；采取合理布局及防護措施避免交通噪聲對自身的不利影響；加強隔離帶的綠化，喬灌草結合，加大喬木比率，形成一定寬度的綠化隔離帶，以起到隔聲降噪的效果，減輕交通噪聲對項目的不利影響。

三、公眾參與情況

本次評價期間于2015年01月-02月進行了問卷調(diào)查，在報送環(huán)境保護行政主管部門審批前，于2015年01月21日-2015年01月27日進行了全文公示，公示網(wǎng)址：http://wenku.baidu.com/view/f4ac8f79f78a6529647d53cf，于2015年02月13日，通過了市評估中心組織的專家論證。

四、環(huán)評文件放置地點：

昆明市政府政務服務中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。

五、公示時間：2015年5月18日至2015年5月22日止（不含節(jié)假日）。

六、征求公眾參與的主要事項

本次公示主要征求公眾對擬建項目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法，對目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認識，該項目建設過程中可能存在的環(huán)境問題，對本項目環(huán)境保護工作的建議，對本項目建設的態(tài)度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內(nèi)，申請人、利害關系人可對《天宇適當（2號地塊）建設項目環(huán)境影響報告書》審核意見要求聽證。

八、反饋方式：

昆明市環(huán)境保護局

Email：hpgsfk@aliyun.com

電話/傳真：0871-641457890871-63149810