蓮花池村回遷戶再次堵路 遠(yuǎn)建地產(chǎn)禍不單行

6月23日9點(diǎn)左右，一百多名蓮花池居民堵斷了云南民族大學(xué)門(mén)口的一二一大街，原因在于蓮花池村民不滿昆明遠(yuǎn)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱遠(yuǎn)建地產(chǎn)）建設(shè)的回遷房。一二一大街堵斷后不久便在相關(guān)部門(mén)的疏通下慢慢恢復(fù)，蓮花池居民們無(wú)奈之下只能回到回遷房大廳商量對(duì)策。其實(shí)，早在去年6月15日，蓮花池居民已因回遷房事件堵斷過(guò)一二一大街，時(shí)隔一年，因問(wèn)題未得到滿意解決，同樣的場(chǎng)景今日再次在一二一大街上演。

蓮花池回遷房業(yè)主堵斷了一二一大街

云南房網(wǎng)找到了聚集在蓮花池回遷房大廳的業(yè)主，針對(duì)蓮花池的回遷問(wèn)題，回遷房業(yè)主進(jìn)行了總結(jié)，村民代表黃先生表示，“我們的房子從2006年底就開(kāi)始拆遷，當(dāng)時(shí)承諾的是精裝修，拎包入住，戶型圖給我們看了，做的不錯(cuò)。我們等了9年，等到的房子公攤為25%，過(guò)道寬90公分，70-103㎡的房子全部是一室設(shè)計(jì)，房梁橫七豎八的，130多平的戶型主臥只夠放一張床�！�

聚集在回遷房大廳的蓮花池村民

回遷房業(yè)主表示，“房子的實(shí)際效果和承諾相差太大，根本沒(méi)法住�！薄拔覀儸F(xiàn)在主要有兩個(gè)訴求：一是按回遷協(xié)議中的房屋面積退錢(qián)，每平米退款標(biāo)準(zhǔn)為1.2萬(wàn)元；要么給我們零公攤的房子。但直到現(xiàn)在，我們?nèi)匀粵](méi)有得到滿意答復(fù)�！比绱艘粊�(lái)，蓮花池的回遷風(fēng)波仍未平息，何時(shí)能夠解決也不得而知。

位于蓮花池正街的蓮花池回遷房實(shí)景圖

提到蓮花池回遷房的開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)建地產(chǎn)，想必不少業(yè)界人士都認(rèn)識(shí)，或許是因?yàn)樗��?008年的“地王”，或許是因?yàn)槿ツ?0月的‘一鋪兩租’和去年12月招商中心被砸之事。小編帶大家簡(jiǎn)單回顧一下遠(yuǎn)建地產(chǎn)去年涉及的兩件大事。2014年10月14日，昆明泛哲商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱泛哲公司）突然現(xiàn)身，且其出示了與遠(yuǎn)建地產(chǎn)簽訂的租賃合同，合同顯示，遠(yuǎn)建地產(chǎn)于2013年9月29日將蓮花池國(guó)際商貿(mào)城的一、二層經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給泛哲公司，租金2000萬(wàn)元/年，租賃期從2014年4月1日到2034年3月31日。然而，遠(yuǎn)建地產(chǎn)卻再次將商貿(mào)城1-2層的商鋪出租給商戶。

2014年12月24日，蓮花池國(guó)際商貿(mào)城的商戶到項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心拉橫幅指“昆明志遠(yuǎn)（蓮花池）國(guó)際商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)管理有限公司欺騙商戶”，當(dāng)日，商戶討要說(shuō)法后其營(yíng)銷(xiāo)中心已被砸得一片凌亂，商戶介紹“遠(yuǎn)建公司與商戶簽訂的租賃合同中有5000萬(wàn)廣告費(fèi)，而商貿(mào)城開(kāi)業(yè)2個(gè)多月，商場(chǎng)一直非常冷清，開(kāi)發(fā)商承諾的5000萬(wàn)元廣告費(fèi)仍未實(shí)現(xiàn)�！�

另外，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在昆明市中級(jí)人民法院5月14日判決的一起民間借貸官司中，被告遠(yuǎn)建地產(chǎn)涉及一起民間借貸，遠(yuǎn)建2013年向一自然人借款2000萬(wàn)元，借款期限為5個(gè)月。借款時(shí)，雙方約定，遠(yuǎn)建地產(chǎn)以正在建設(shè)中的“昆明志遠(yuǎn)城市綜合體X號(hào)地塊”地上一層的商鋪提供擔(dān)保，但因該房產(chǎn)項(xiàng)目尚未獲取土地證等其他證件，雙方簽訂了《項(xiàng)目參建協(xié)議書(shū)》為借款提供擔(dān)保。然而，截止去年11月17日，被告遠(yuǎn)建地產(chǎn)仍只歸還了690萬(wàn)元的本金和利息。法院判決被告遠(yuǎn)建地產(chǎn)于判決生效之日起15日內(nèi)給付原告13983726.03元的本金和利息。

空蕩蕩的蓮花池國(guó)際商貿(mào)城

看到這起官司，小編不禁聯(lián)想到蓮花池國(guó)際商貿(mào)城去年10月冒出來(lái)的新房東，當(dāng)時(shí)，‘新房東’泛哲公司稱正在營(yíng)業(yè)的商貿(mào)城一、二層是自己用2000萬(wàn)元/年的租金租來(lái)的，而法院授理的民間借貸糾紛中也提到了遠(yuǎn)建地產(chǎn)建設(shè)的商鋪一層和2000萬(wàn)借款，且兩件事出現(xiàn)時(shí)間吻合，難道二者有聯(lián)系？云南房網(wǎng)致電泛哲公司負(fù)責(zé)人，但對(duì)方在聽(tīng)說(shuō)來(lái)意后迅速掛斷了電話。

6月23日，云南房網(wǎng)抵達(dá)蓮花池國(guó)際商貿(mào)城招商中心時(shí)，項(xiàng)目工作人員表示“我們也是聽(tīng)說(shuō)今早有人堵路，具體情況不了解�！蓖瑫r(shí)，小編發(fā)現(xiàn)，蓮花池國(guó)際商貿(mào)城負(fù)一層到4層的大部分商戶未開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，部分商戶已搬走，小編大概看了一下，其負(fù)一層到一層僅發(fā)現(xiàn)十余家商鋪仍開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，空蕩蕩的商貿(mào)城偶爾能聽(tīng)到商戶的對(duì)話聲。在商貿(mào)城商戶紛紛搬走、一房?jī)勺馐录�未解決之時(shí)，項(xiàng)目的回遷房問(wèn)題變得更加棘手，諸多問(wèn)題纏身的遠(yuǎn)建地產(chǎn)能否順利擺平？

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