6月23日9點左右，一百多名蓮花池居民堵斷了云南民族大學(xué)門口的一二一大街，原因在于蓮花池村民不滿昆明遠建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱遠建地產(chǎn)）建設(shè)的回遷房。一二一大街堵斷后不久便在相關(guān)部門的疏通下慢慢恢復(fù)，蓮花池居民們無奈之下只能回到回遷房大廳商量對策。其實，早在去年6月15日，蓮花池居民已因回遷房事件堵斷過一二一大街，時隔一年，因問題未得到滿意解決，同樣的場景今日再次在一二一大街上演。
蓮花池回遷房業(yè)主堵斷了一二一大街
云南房網(wǎng)找到了聚集在蓮花池回遷房大廳的業(yè)主，針對蓮花池的回遷問題，回遷房業(yè)主進行了總結(jié)，村民代表黃先生表示，“我們的房子從2006年底就開始拆遷，當(dāng)時承諾的是精裝修，拎包入住，戶型圖給我們看了，做的不錯。我們等了9年，等到的房子公攤為25%，過道寬90公分，70-103㎡的房子全部是一室設(shè)計，房梁橫七豎八的，130多平的戶型主臥只夠放一張床�！�
聚集在回遷房大廳的蓮花池村民
回遷房業(yè)主表示，“房子的實際效果和承諾相差太大，根本沒法住�！薄拔覀儸F(xiàn)在主要有兩個訴求：一是按回遷協(xié)議中的房屋面積退錢，每平米退款標(biāo)準(zhǔn)為1.2萬元；要么給我們零公攤的房子。但直到現(xiàn)在，我們?nèi)匀粵]有得到滿意答復(fù)。”如此一來，蓮花池的回遷風(fēng)波仍未平息，何時能夠解決也不得而知。
位于蓮花池正街的蓮花池回遷房實景圖
提到蓮花池回遷房的開發(fā)商遠建地產(chǎn)，想必不少業(yè)界人士都認(rèn)識，或許是因為它是2008年的“地王”，或許是因為去年10月的‘一鋪兩租’和去年12月招商中心被砸之事。小編帶大家簡單回顧一下遠建地產(chǎn)去年涉及的兩件大事。2014年10月14日，昆明泛哲商貿(mào)有限公司（以下簡稱泛哲公司）突然現(xiàn)身，且其出示了與遠建地產(chǎn)簽訂的租賃合同，合同顯示，遠建地產(chǎn)于2013年9月29日將蓮花池國際商貿(mào)城的一、二層經(jīng)營權(quán)租賃給泛哲公司，租金2000萬元/年，租賃期從2014年4月1日到2034年3月31日。然而，遠建地產(chǎn)卻再次將商貿(mào)城1-2層的商鋪出租給商戶。
2014年12月24日，蓮花池國際商貿(mào)城的商戶到項目營銷中心拉橫幅指“昆明志遠（蓮花池）國際商貿(mào)城經(jīng)營管理有限公司欺騙商戶”，當(dāng)日，商戶討要說法后其營銷中心已被砸得一片凌亂，商戶介紹“遠建公司與商戶簽訂的租賃合同中有5000萬廣告費，而商貿(mào)城開業(yè)2個多月，商場一直非常冷清，開發(fā)商承諾的5000萬元廣告費仍未實現(xiàn)�！�
另外，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在昆明市中級人民法院5月14日判決的一起民間借貸官司中，被告遠建地產(chǎn)涉及一起民間借貸，遠建2013年向一自然人借款2000萬元，借款期限為5個月。借款時，雙方約定，遠建地產(chǎn)以正在建設(shè)中的“昆明志遠城市綜合體X號地塊”地上一層的商鋪提供擔(dān)保，但因該房產(chǎn)項目尚未獲取土地證等其他證件，雙方簽訂了《項目參建協(xié)議書》為借款提供擔(dān)保。然而，截止去年11月17日，被告遠建地產(chǎn)仍只歸還了690萬元的本金和利息。法院判決被告遠建地產(chǎn)于判決生效之日起15日內(nèi)給付原告13983726.03元的本金和利息。
空蕩蕩的蓮花池國際商貿(mào)城
看到這起官司，小編不禁聯(lián)想到蓮花池國際商貿(mào)城去年10月冒出來的新房東，當(dāng)時，‘新房東’泛哲公司稱正在營業(yè)的商貿(mào)城一、二層是自己用2000萬元/年的租金租來的，而法院授理的民間借貸糾紛中也提到了遠建地產(chǎn)建設(shè)的商鋪一層和2000萬借款，且兩件事出現(xiàn)時間吻合，難道二者有聯(lián)系？云南房網(wǎng)致電泛哲公司負責(zé)人，但對方在聽說來意后迅速掛斷了電話。
6月23日，云南房網(wǎng)抵達蓮花池國際商貿(mào)城招商中心時，項目工作人員表示“我們也是聽說今早有人堵路，具體情況不了解�！蓖瑫r，小編發(fā)現(xiàn)，蓮花池國際商貿(mào)城負一層到4層的大部分商戶未開門營業(yè)，部分商戶已搬走，小編大概看了一下，其負一層到一層僅發(fā)現(xiàn)十余家商鋪仍開門營業(yè)，空蕩蕩的商貿(mào)城偶爾能聽到商戶的對話聲。在商貿(mào)城商戶紛紛搬走、一房兩租事件未解決之時，項目的回遷房問題變得更加棘手，諸多問題纏身的遠建地產(chǎn)能否順利擺平？
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