良黎星光廣場(chǎng)地塊被查封 未來或遭拍賣執(zhí)行

近日，云南房網(wǎng)獲得消息稱，已拿地7年，曾被列入閑置土地的良黎星光廣場(chǎng)將被某本地房企接手，位處滇池路黃金地段但卻閑置多年的良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目，是否已迎來轉(zhuǎn)機(jī)？云南房網(wǎng)經(jīng)過調(diào)查核實(shí)，結(jié)果卻出乎預(yù)料，良黎星光廣場(chǎng)地塊目前已被法院查封，起因是承建方水電十四局和水電九局提起的財(cái)產(chǎn)保全，該起官司目前尚無進(jìn)一步消息，項(xiàng)目地塊未來命運(yùn)也成為未知數(shù)。

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西山區(qū)法院民事裁定書

作為西山區(qū)28號(hào)片區(qū)盧家地“城中村”改造項(xiàng)目，良黎星光廣場(chǎng)的經(jīng)歷可謂一波三折，項(xiàng)目于2008年圈地，2012年6月下旬進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示，9月獲環(huán)境影響報(bào)告書審批前公示，2013年項(xiàng)目由中國(guó)水電十四局、水電九局合作總承包并舉行了開工儀式，2014年7月項(xiàng)目工地打樁機(jī)入場(chǎng)。那時(shí)幾乎所有人都以為，沉寂六年的良黎星光廣場(chǎng)將步入正軌，可好景不長(zhǎng)，距離項(xiàng)目開工僅僅四個(gè)月，項(xiàng)目施工方水電十四局、水電九局便將云南良黎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上了法庭，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全項(xiàng)目土地。據(jù)西山區(qū)法院的《中國(guó)水利水電十四局工程有限公司、中國(guó)水利水電第九工程局有限公司與云南良黎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司仲裁保全民事裁定書》顯示，2014年11月底，法院正式查封了良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊。

良黎星光廣場(chǎng)地塊現(xiàn)狀

為此，云南房網(wǎng)專程走訪了良黎星光廣場(chǎng)項(xiàng)目地，現(xiàn)場(chǎng)大門緊閉，工地空無一人，也沒有看到值班人員，從門上的一個(gè)小洞中可以看到地塊現(xiàn)狀，到處荒草叢生，顯然許久未施工。為了解相關(guān)詳情，云南房網(wǎng)致電良黎地產(chǎn)和水電十四局，但良黎地產(chǎn)電話一直無人接聽，水電十四局工作人員則稱不了解情況，因此目前該起訴訟的具體情況無從獲知。

財(cái)產(chǎn)保全是指法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

近年來，從石屏走出、曾成功開發(fā)藍(lán)山數(shù)碼、良晨水逸等項(xiàng)目的良黎地產(chǎn)風(fēng)波不斷，2013年，良黎星光廣場(chǎng)出現(xiàn)在昆明清理閑置土地的名單里面，在清理出來的昆明市閑置土地的名單中，良黎星光廣場(chǎng)公示緣由是“占而未建”，被要求“限期動(dòng)工”。當(dāng)時(shí)的狀況似乎并未給良黎地產(chǎn)留任何退路，故而整個(gè)項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)加快了進(jìn)度。在此背景之下，良黎星光廣場(chǎng)由水電十四局、水電九局合作總承包，并于2013年6月舉行有動(dòng)工儀式，之后工程進(jìn)入正式施工階段。

據(jù)水電十四局官網(wǎng)消息透露，“星光廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e近60畝，總建筑面積約33萬平方米，其中地上建筑面積約22.19萬平方米。有高層建筑8棟、超高層建筑1棟。工期2年�！币源擞�(jì)算，當(dāng)時(shí)的預(yù)計(jì)是2015年6月完工。水電十四局有關(guān)項(xiàng)目最后新聞更新于2013年8月7日，據(jù)稱，星光廣場(chǎng)項(xiàng)目基坑支護(hù)樁動(dòng)工儀式已在當(dāng)年8月5日進(jìn)行。

但此后再無關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度的消息，反而在2014年8月被媒體曝出，良黎地產(chǎn)因單位行賄罪被判處罰金400萬元，公司負(fù)責(zé)人也被判緩刑。

此次良黎星光廣場(chǎng)被法院實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全，也意味著如果施工方未來獲勝訴后，該地塊有可能遭拍賣執(zhí)行，這塊滇池路上占地面積60畝的待開發(fā)土地，是否會(huì)遭遇如云南房網(wǎng)此前報(bào)道過的匯榮時(shí)代廣場(chǎng)一般被拍賣的命運(yùn)，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

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