半個月前，德潤朗悅灣公寓產品舉行了首發(fā)儀式，當時，項目負責人還贈送了跑男李晨一套公寓，如此一來，購買德潤朗悅灣公寓的置業(yè)者將有機會與李晨做鄰居。近日，小編終于了解到了項目公寓產品的具體價格，據(jù)介紹，德潤中心45-83㎡的精裝公寓均價在7800-8700元/㎡之間，首付9萬元/套起，十年零月供。目前，項目的公寓產品已經在安裝外立面，外立面預計在10月份完全呈現(xiàn)。
德潤朗悅灣實景圖
提到德潤朗悅灣的公寓產品，項目工作人員就會有說不完贊美之詞。首先它是精裝，精裝有何好處？對于投資型客戶，德潤中心的精裝公寓可以為你有效的節(jié)省時間成本、管理成本、加速回報；如何解讀十年零月供？據(jù)了解，置業(yè)者付10萬元購買精裝公寓后，第一年的月供開發(fā)商還，因為第一年還在等待交房，第二年起，置業(yè)者就可以出租，按北市區(qū)目前的市場價格，精裝公寓的租金遠遠高于月供。最人性化、同時也是最讓置業(yè)者放心的是，購買德潤中心的公寓，一年內如果不滿意，開發(fā)商將原價回購，置業(yè)者購房風險小。
目前來看，德潤朗悅灣周邊的銀河北庭公寓產品已售罄，而距其不遠的國福現(xiàn)代城也未涵蓋公寓產品，項目近距離內的競爭對手少。
除了近期推出的公寓產品，德潤朗悅灣的高層住宅同時在售，項目規(guī)劃的12棟住宅僅剩第9#、10#、13#和15#還有部分房源在售，其中9#、10#為樓王，3梯4戶設計，棟在售戶型有183㎡和236㎡，183㎡戶型折后均價9800元/㎡，236㎡戶型折后均價10800元/㎡，13#、15#為3梯6戶設計，在售戶型為125㎡和134㎡的三房，125㎡戶型折后均價8800元/㎡，134㎡戶型折后均價8600元/㎡。目前，10#尚未開盤。
住宅方面，德潤朗悅灣周邊的銀河北庭與國�，F(xiàn)代城同時有高層住宅在售，在其一旁的銀河北庭均價較低，且項目剩余戶型較多，置業(yè)者選擇面廣。不過，銀河北庭的戶型設計有一些缺陷，且住宅外力面材料為涂料，朗悅灣的配套設施、產品質量和開發(fā)商知名度更高。而國�，F(xiàn)代城一期目前僅剩近十套房源，二者競爭力較小。值得關注的是，朗悅灣部分房源已經交房，項目整體預計在10月份全部交付使用，項目內部建設的紅旗小學預計今年9月開學，而其內部的大潤發(fā)超市預計年底試運營。
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