溪麓南郡開(kāi)發(fā)至今已有多年，是一個(gè)低密度社區(qū)，生態(tài)資源充分，社區(qū)內(nèi)綠化較好。不過(guò)項(xiàng)目開(kāi)盤至今已經(jīng)接近7年，加之項(xiàng)目的宣傳不多，在售的物業(yè)也比較少。許多人都認(rèn)為溪麓南郡已經(jīng)是尾盤，沒(méi)有房源了，不過(guò)小編夏季踩盤的時(shí)候時(shí)候了解到項(xiàng)目還有三期洋房和別墅在建而且尚未推出，二期附近也還有房子在建，近期小編從項(xiàng)目售樓部了解到項(xiàng)目三期預(yù)計(jì)將于9月中旬開(kāi)盤。
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溪麓南郡沙盤
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
溪麓南郡分三期開(kāi)發(fā)，有別墅、洋房、小高層、高層幾種物業(yè)，項(xiàng)目占地面積為424畝，總建筑面積36萬(wàn)平米，總戶數(shù)為2732戶，車位約1900個(gè)，車位上稍不足。項(xiàng)目的密度較低，綠化率高，建筑密度25%，綠化率46.7%，居住舒適。其中項(xiàng)目二期為純別墅，低容低密，150畝的占地面積中，僅有70套別墅，容積率小于0.3，項(xiàng)目三期為洋房、別墅、小高層和高層，種類豐富，目前為準(zhǔn)現(xiàn)房。
銷售情況與價(jià)格報(bào)告
溪麓南郡三期實(shí)景
項(xiàng)目三期目前有高層在售，目前剩余10套左右，有73平米、90平米、130平米三個(gè)戶型，1-3房設(shè)計(jì)，銷售的平均價(jià)格在6600元/平米左右，目前購(gòu)買可享受2%的優(yōu)惠。三期還有洋房和別墅預(yù)計(jì)將于今年9月中旬推出，別墅分雙拼別墅和聯(lián)排別墅共20套，其中聯(lián)排別墅有3棟，12套，面積為330平米左右，雙拼別墅的面積在370—450平米之間，有4棟共8套。洋房為1梯2戶設(shè)計(jì)，共有60套，目前三期洋房和別墅的價(jià)格都沒(méi)有確定，項(xiàng)目售樓部工作人員也坦言，項(xiàng)目三期別墅和洋房預(yù)售證還未取得。溪麓南郡為現(xiàn)房在售，目前二期有2套別墅在售，面積為569平米和640平米，均價(jià)為3萬(wàn)元/平米，購(gòu)買有3%的優(yōu)惠。項(xiàng)目二期靠近路邊還有別墅在建設(shè)。
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
溪麓南郡在建的二期
溪麓南郡三期洋房和別墅的主題工程已經(jīng)完成，目前正在做綠化，三期的別墅有雙拼和聯(lián)排兩種，共有7棟20間，目前已經(jīng)全部完成，外墻為巧克力色，是比較經(jīng)典耐看的顏色。項(xiàng)目的二期靠近售樓部位置圍著綠色防護(hù)網(wǎng)，還有物業(yè)正在建設(shè)，據(jù)了解，正在建設(shè)的為溪麓南郡二期的別墅，目前在建的幾棟別墅已經(jīng)封頂，與二期別墅一路之隔的地方有一塊空地，據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，預(yù)計(jì)將建三期的小高層。
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