樂派空間屬于蘭亭上錦的三期，項(xiàng)目地處西山區(qū)人民西路上，與眠山公車場(chǎng)和在建的地鐵3號(hào)線緊緊相鄰，交通十分便利。建成后的樂派空間在作為蘭亭上錦一、二期的商業(yè)配套的同時(shí)，它也是一個(gè)獨(dú)立的體驗(yàn)式商業(yè)綜合體，項(xiàng)目共規(guī)劃有四棟建筑，包括1棟寫字樓、1棟公寓、2棟商業(yè)建筑，總建筑面積達(dá)16萬平方米。
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樂派空間營(yíng)銷中心
項(xiàng)目產(chǎn)品報(bào)告
樂派空間的占地面積約為40.5畝，容積率4.64，綠化率為20%，建筑密度36.2%。作為一個(gè)綜合商業(yè)體，樂派空間的產(chǎn)品業(yè)態(tài)也是豐富多樣的，包含了寫字樓、公寓、商鋪等等。
樂派空間項(xiàng)目地塊上的1號(hào)樓規(guī)劃為寫字樓，寫字樓擬建為甲級(jí)寫字樓，樓高約150米，總層數(shù)38層，其中一層層高為5.2米，二三兩層為5米，四層及以上為3.35米，大樓的一至三層規(guī)劃為商業(yè)，此外大樓配備有10部高速電梯。
項(xiàng)目地塊上的2號(hào)樓是公寓大樓，公寓產(chǎn)品為酒店式公寓，精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)1200元/平米，且由國(guó)內(nèi)專業(yè)酒店管理公司“私享家”全程托管。整棟建筑共有30層，其中第4層層高3.8米，5-27層2.9米，28-30層4.5米。與寫字樓的設(shè)置一樣，這棟建筑的1-3層也是用作商業(yè)，4層及以上為公寓，此外大樓還配備了5部電梯，梯戶比為5梯27戶。
項(xiàng)目的3號(hào)和4號(hào)建筑是獨(dú)立商業(yè)體，兩棟建筑都是只有4層，處在寫字樓和公寓的前面，屬于人民西路上的臨街物業(yè)，最近新建的樂派空間專屬的營(yíng)銷中心，就是在4號(hào)商業(yè)建筑的一層。至于這兩棟商業(yè)建筑的業(yè)態(tài)規(guī)劃，據(jù)了解3號(hào)建筑會(huì)有興萬家生活超市、大地IMAX電影院等大型體驗(yàn)商業(yè)，4號(hào)建筑的一二層主要以餐飲為主。
樂派空間沙盤圖
銷售與價(jià)格報(bào)告
目前，樂派空間并沒有在售的產(chǎn)品，只有公寓產(chǎn)品在認(rèn)籌中，而項(xiàng)目的商業(yè)部分則由開發(fā)商全部自持對(duì)外招租，寫字樓產(chǎn)品暫時(shí)沒有什么信息。置業(yè)顧問介紹，由于營(yíng)銷中心剛剛建好，所以目前公寓的認(rèn)籌也只是一個(gè)蓄客階段，預(yù)計(jì)將會(huì)于本月月底正式推出公寓產(chǎn)品。
認(rèn)籌中的公寓產(chǎn)品為精裝修酒店式公寓，共有33平米、39平米、45平米和48平米四個(gè)戶型，預(yù)計(jì)均價(jià)為7000元-8000元/平米，現(xiàn)在參加認(rèn)籌交1萬抵兩萬，預(yù)計(jì)2016年交房。
樂派空間項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告
樂派空間項(xiàng)目總共擬建4棟建筑，小編來到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可以看到工地上正在緊鑼密鼓的施著工，4號(hào)商業(yè)建筑已經(jīng)基本完工且已經(jīng)對(duì)外開放，建筑面前的綠化也已經(jīng)完成，而旁邊的3號(hào)商業(yè)建筑仍在工地圍欄以內(nèi)，正在做外立面的施工工作，2號(hào)建筑公寓樓則已經(jīng)建到了十多層，1號(hào)建筑寫字樓目前還沒有開始建設(shè)。另外，在項(xiàng)目工地的唯一入口處有安保人員執(zhí)勤，而且有一塊顯示器實(shí)時(shí)顯示工地內(nèi)各地區(qū)人數(shù)，看得出整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理十分的嚴(yán)謹(jǐn)。
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