樂派空間項目雖然目前仍處于施工階段，但縱觀其整個項目建設(shè)的時間軌跡，不得不說樂派空間的工程進(jìn)展得非�？�，今年3月份時該項目正在打地基，到了10月初項目的公寓就已經(jīng)建到十多層，兩棟商業(yè)的建設(shè)也接近尾聲，而在項目對面地鐵3號線的眠山站也在如火如荼的施著工，建成后眠山站的兩個出入口就在項目的正對面，所以看得出樂派空間正在和地鐵3號線做賽跑，要趕在3號線開通前把整個項目建設(shè)完成，避免延誤了商機(jī)。
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樂派空間沙盤圖
地段評價
樂派空間所處的眠山片區(qū)是昆明一個發(fā)展歷史較長的片區(qū)，隨著城市更新該片區(qū)內(nèi)已有眾多新小區(qū)落地，但因為該片區(qū)目前也沒有大型的體驗式商業(yè)中心，小區(qū)的居民要看電影或者購物都要去到較遠(yuǎn)的地方，這對于主打體驗式商業(yè)的樂派空間來說是一個很好的機(jī)會。此外，在項目周邊還有蘭亭上錦、西府景苑等一些新建小區(qū)，業(yè)主們也已經(jīng)先后入住。所以，綜合來看，建成后的樂派空間還是具有一定發(fā)展?jié)摿Φ�。城市主干道加地鐵物業(yè)，地段尤佳。
交通評價
與樂派空間的發(fā)展?jié)摿ο啾�，它在交通便捷性上的�?yōu)勢才是重頭戲。樂派空間位于人民西路的末端，北上可到西三環(huán)、滇緬大道，南下可沿著春雨路進(jìn)入昆安高速，往東可順著人民路到達(dá)市中心，具有較高的道路通達(dá)性。此外，在項目旁邊有眠山公汽車場，共有十余條公交線路從這里出發(fā)去往主城各地，在項目的正前方有在建的地鐵3號線的眠山站，所以在公共交通方面樂派空間同樣具有明顯的優(yōu)勢。
樂派空間交通圖
開發(fā)商與合作伙伴報告
樂派空間是蘭亭上錦的三期部分，整個蘭亭上錦項目是由廣州廣電地產(chǎn)集團(tuán)投資，云南偉佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的。廣州廣電地產(chǎn)是廣州無線電集團(tuán)三大支柱之一，該公司在各地打造的“蘭亭系列”一直具有不錯的市場反響。
蘭亭上錦的物管公司是由廣州廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司控股的廣電物業(yè)管理有限公司，該公司是2010年廣州亞運(yùn)會的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。另外，現(xiàn)在在建的樂派空間的項目施工單位是中國建筑第二工程有限公司。
市場評價
目前，樂派空間仍然是建設(shè)階段，項目的各種產(chǎn)品中只有酒店式公寓開始了認(rèn)籌，而且由于新的營銷中心剛剛建好，項目現(xiàn)在處在蓄客階段，所以樂派空間目前暫時沒有市場評價，但從項目極快的工程進(jìn)度可以看出開發(fā)商實力雄厚，并不缺錢。至于整個蘭亭上錦項目，可以看到的是如今一、二期住宅區(qū)的綠化已經(jīng)初具規(guī)模，小區(qū)整體環(huán)境良好，但此前曾出現(xiàn)過自來水管爆裂、涉嫌未交教育配套費(fèi)等問題，使得業(yè)主對小區(qū)物管的評價不是很高。
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