巫家壩核心區(qū)開發(fā)提速 兩地塊今年底開建

自從巫家壩機場搬遷之后，巫家壩片區(qū)的土地開發(fā)就一直惹人關(guān)注，去年巫家壩首個地塊由百榮百尚城拍下，打造百尚城項目，此后該片區(qū)再無地塊入市，巫家壩片區(qū)的土地開發(fā)進展到底如何一直是各方關(guān)注的焦點。巫家壩片區(qū)的土地一級開發(fā)由昆明城建投資開發(fā)有限責任公司負責，近日昆明市公共資源交易網(wǎng)上出現(xiàn)了兩則招標公告，為巫家壩棚戶區(qū)改造向化村及和甸營村的回遷安置房選擇選房及剩余房源策劃、銷售代理機構(gòu)，該片區(qū)的土地開發(fā)進展終于露出一些眉目，云南房網(wǎng)為此致電昆明城投了解相關(guān)情況，對方透露兩個村的回遷安置房將于今年年底開始建設(shè)，而兩個村內(nèi)的拆遷工作也已經(jīng)于10月開始進行。

巫家壩新中心7個棚戶區(qū)改造項目地塊位置

2014年8月，巫家壩城市新中心土地一級開發(fā)由昆明市政府授權(quán)給昆明城投，規(guī)劃授權(quán)范圍28.86平方公里，東至彩云北路，西至盤龍江，南至廣福路，北至二環(huán)南路，昆石高速。項目共分為兩期開發(fā)，其中一期規(guī)劃為核心開發(fā)區(qū)，面積約9.96平方公里，約合14940畝，東至彩云路與昌宏路、西至枧槽河、南至廣福路、北至日新路。

今年4月，昆明城投曾在其官網(wǎng)上發(fā)布了《昆明巫家壩新中心棚戶改造項目的環(huán)境影響報告書》，其中涉及了巫家壩核心區(qū)的7個地塊，并且框定了7個地塊的大致范圍，均位于巫家壩城市新中心的核心開發(fā)區(qū)內(nèi)，分布于飛虎大道北段沿線兩側(cè)。7個地塊總用地面積7757.28畝，總投資額達324億元，堪稱規(guī)模龐大。

向化村回遷安置房招標公告截圖

時隔半年，近日昆明城投旗下全資子公司——昆明城路開發(fā)經(jīng)營有限責任公司發(fā)布了兩則招標公告，分別是《巫家壩棚戶區(qū)改造向化村回遷安置房選房及剩余房源策劃、銷售代理服務(wù)招標公告》和《巫家壩棚戶區(qū)改造和甸營村回遷安置房選房及剩余房源策劃、銷售代理服務(wù)招標公告》，公告中所提及的向化村及和甸營村分別位于上述7個地塊的7號和3號地塊內(nèi)，由此巫家壩核心區(qū)的土地開發(fā)進度也是露出了一些眉目。

根據(jù)公告內(nèi)容，向化村回遷安置房項目位于官渡區(qū)小板橋街道向化村，總建筑面積約43萬㎡，地上建筑面積約33萬㎡，其中住宅約29.7萬㎡，2839套，商業(yè)約3萬㎡；地下建筑面積約10萬㎡，車位約3000個。和甸營村回遷安置房選房項目位于官渡區(qū)關(guān)上街道和甸營村，總建筑面積約61.7萬㎡，其中住宅為3619套，商業(yè)面積約3.2萬㎡；車位約4300個。

既然已經(jīng)發(fā)布招標公告，那么是否意味著這兩個村已經(jīng)在進行拆遷，回遷安置房也已經(jīng)開始建設(shè)了呢？云南房網(wǎng)撥通了招標方聯(lián)系電話，據(jù)對方透露，向化村及和甸營村回遷安置房項目將于今年年底開始建設(shè)，而兩個村內(nèi)的拆遷工作于本月已經(jīng)開始進行了，至于拆遷的具體進度則不清楚，昆明城路方面負責回遷安置房的相關(guān)建設(shè)工作，而拆遷方面則是由政府部門負責；除了向化村及和甸營村，巫家壩片區(qū)內(nèi)其它地塊開發(fā)所涉及到的回遷安置房目前則尚未開始相關(guān)工作。

根據(jù)昆明城市總體規(guī)劃，巫家壩片區(qū)定位為具有高原特色的城市副中心，集生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、宜居功能于一體，將打造成融合商務(wù)辦公與城市綜合服務(wù)、貿(mào)易服務(wù)與國際社區(qū)、總部經(jīng)濟與金融服務(wù)復(fù)合新社區(qū)、文化旅游與科技信息、現(xiàn)代服務(wù)與生態(tài)示范城。而飛虎大道則將主城核心區(qū)、巫家壩副中心、關(guān)上片區(qū)及湖濱地帶聯(lián)系起來，如今飛虎大道南段已經(jīng)建成通車，周邊沿線聚集了多個大牌房企；巫家壩新中心棚改規(guī)劃中的7個地塊就分布于飛虎大道北段兩側(cè)，如今已經(jīng)有兩個地塊在開始拆遷，對于飛虎大道北段的建設(shè)來說，有著不可忽視的促進作用；飛虎大道北段的盡早建成也將有助于巫家壩城市副中心的快速發(fā)展。

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