招商公園大道位于官渡區(qū)巫家壩片區(qū)，飛虎大道與緯七路交匯處，該片區(qū)近年來正在火熱開發(fā)中，各大房企紛紛入駐，產(chǎn)品豐富，房價(jià)也偏高。
招商公園大道共規(guī)劃10棟建筑；其中，1、2棟為公寓，3、5、6、7、8、9棟為住宅，4棟為一所3層9班幼兒園。于去年12月首開建面約118-172平方米的高層住宅，目前首開房源只有少量118平方米、130平方米、133平方米和140平方米的房源在售，涵蓋三房、四房，空間布局奢闊大氣。
招商公園大道樓棟分布情況
項(xiàng)目除了在產(chǎn)品的空間設(shè)計(jì)上具有一定的特色外，還引入了智能化家居體系，包括智能安防、智能家居系統(tǒng)等系統(tǒng)設(shè)置，通過配有的魔鏡系統(tǒng)，不僅可以控制家里的燈光、空調(diào)、電視等設(shè)備；還有與訪客通話、一鍵預(yù)約電梯等功能，進(jìn)一步提高了居住的安全性和便利性，增強(qiáng)居住體驗(yàn)。
小編踩盤到達(dá)片區(qū)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目與綠地東南亞中心、世茂璀璨臻樾、中國鐵建西派·國樾毗鄰，據(jù)了解，世茂璀璨臻樾主推房源的均價(jià)約1.9-2.1萬元/平方米，中國鐵建西派·國樾主推房源均價(jià)約2.5萬元/平方米，而招商公園大道目前主推房源的均價(jià)約2萬元/平方米，價(jià)格相對具有一些優(yōu)勢，從長遠(yuǎn)來看，項(xiàng)目的投資價(jià)值潛力非常大。
招生公園大道140平方米戶型圖
一個(gè)項(xiàng)目除了產(chǎn)品自身的一些優(yōu)勢外，項(xiàng)目的區(qū)位以及配套都是樓盤價(jià)值的體現(xiàn)。在交通方面，項(xiàng)目附近的飛虎大道是巫家壩重要主干道，是聯(lián)系昆明主城核心區(qū)、關(guān)上片區(qū)、巫家壩副中心和湖濱地帶的主干道，也是城市的新軸線。據(jù)了解，目前道路南段已建成通車，位于巫家壩區(qū)域內(nèi)的北段已啟動(dòng)建設(shè)。
此外，項(xiàng)目周邊還有廣福路、昌宏西路、春城路、巫家壩路、官南大道等城市主干道，交通路網(wǎng)四通八達(dá)；同時(shí)，在距離項(xiàng)目大約1.3公里處有地鐵1號(hào)線的昌宏西路站，大約1.7公里處有巫家壩站，目前，片區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)中，小編當(dāng)時(shí)去項(xiàng)目，到達(dá)巫家壩站后邊還要繞行一段距離才到達(dá)項(xiàng)目，就目前狀態(tài)來講，交通不是很便利。
招商公園大道所處區(qū)域交通規(guī)劃狀況
但按照片區(qū)的規(guī)劃，待道路建設(shè)完成，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的地鐵8號(hào)線通車后，距離項(xiàng)目300米范圍內(nèi)有向化北站，500米范圍內(nèi)有巫家壩南站。屆時(shí)，可滿足業(yè)主的不同出行需求，快速通往城市各個(gè)區(qū)域。
除了交通方面，區(qū)域內(nèi)部規(guī)劃了豐富的教育配套，未來將配有162班的高中、189班的初中和399班的小學(xué)，涵蓋15年全周期的教育資源，未來將引進(jìn)多個(gè)國內(nèi)知名的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)入駐，教育資源不僅豐富。
招商公園大道所處區(qū)域?qū)W校規(guī)劃狀況
在商業(yè)和醫(yī)療方面，片區(qū)也規(guī)劃了大面積用地。其中，在商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊還有海倫國際廣場、世紀(jì)金源商圈、萬達(dá)廣場；在醫(yī)療方面，除了區(qū)域已經(jīng)確定進(jìn)駐的昆明市第五人民醫(yī)院，周邊還有云南省中醫(yī)院滇池院區(qū)、昆明市兒童醫(yī)院新院區(qū)以及官渡區(qū)人民醫(yī)院等環(huán)繞。
巫家壩片區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖
招商公園大道是央企招商蛇口在巫家壩傾力打造的全新重量級(jí)項(xiàng)目，占地約66畝，是目前巫家壩項(xiàng)目中單地塊占地最大的項(xiàng)目，計(jì)劃打造成為城市人居的標(biāo)桿項(xiàng)目。隨著項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃的逐步完善，從項(xiàng)目自身產(chǎn)品、所處區(qū)域發(fā)展、區(qū)位配套等方面來看，招商公園大道無論是自住或投資，都有巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>
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