大潤發(fā)商業(yè)廣場項目總體量不算大，占地面積僅約51畝，主要要商鋪、公寓和寫字樓三種業(yè)態(tài)，項目從一開始就以片區(qū)商業(yè)中心的定位來打造。作為第一家進駐昆明的大潤發(fā)超市，大潤發(fā)以西南三省旗艦店的形式來打造，項目商業(yè)能夠取得成功一方面有大潤發(fā)品牌影響力，以合作共贏的原則與周邊商業(yè)組成一個市場合力，大潤發(fā)超市+美食中心+寫字樓+SOHO公寓立體商業(yè)模式扎根于官南片區(qū)。另一方面周邊片區(qū)大型商業(yè)中心比較匱乏，大潤發(fā)商業(yè)廣場的存在恰好填補了這一空白。
>>相關(guān)閱讀：
大潤發(fā)商業(yè)廣場商業(yè)配套
地段及交通評價
項目位于官南大道中段，目前官南大道是其唯一出行通道，沿官南大道北上可連接日新路、二環(huán)南路、春城路等，可快速到達市中心區(qū)域；從管那大道南下，則可到達廣福路、福保路等，可到達滇池半島片區(qū)、新螺螄灣片區(qū)及呈貢新區(qū)，項目距離公交站點小街站僅有幾分鐘的路程，可乘坐多條公交線路出行。雖然項目所在片區(qū)靠近巫家壩，目前周邊存在大量待拆改城中村，這也從側(cè)面反映出周邊區(qū)域具有較大的開發(fā)潛力，隨著巫家壩片區(qū)改造，官南片區(qū)將于巫家壩、泛亞金產(chǎn)區(qū)形成連片之勢。
大潤發(fā)商業(yè)廣場公寓實景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
大潤發(fā)商業(yè)廣場由云南銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。據(jù)了解，云南銘泰地產(chǎn)是一家2010年剛成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，該公司規(guī)模不大，注冊資金3000萬，目前唯一開發(fā)了大潤發(fā)商業(yè)廣場項目。項目因為已經(jīng)交房，目前物業(yè)服務(wù)公司為昆明萬豪物業(yè)服務(wù)有限公司，該公司2012年成立，注冊資本100萬，目前主要為大潤發(fā)商業(yè)廣場提供物業(yè)服務(wù)。
大潤發(fā)商業(yè)廣場商場內(nèi)景
市場評價
由銘泰地產(chǎn)開發(fā)、昆明首個對臺招商引資項目大潤發(fā)商業(yè)廣場處于官南片區(qū)的核心位置。隨著地鐵1號線的開通、巫家壩機場搬遷、呈貢新城的開發(fā)，昆明的發(fā)展重心逐漸難移，目前騰出的巫家壩廣袤土地有待開發(fā)，環(huán)湖半島片區(qū)也逐漸火熱，大潤發(fā)商業(yè)廣場所在的官南片區(qū)已經(jīng)成為連接昆明新老城的咽喉要道。因為片區(qū)商業(yè)中心的暫時缺乏，項目理所當(dāng)然成為片區(qū)強有力的配套，目前每天都有很多顧客光顧，商業(yè)氛圍濃厚。因為片區(qū)存在較多中低端居住小區(qū)，項目主打公寓內(nèi)商業(yè)住宅不是很火熱，目前來看投資價值還難以體現(xiàn)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論