黃金周歷來不是制造昆明樓盤票房的季節(jié)，但已是尾盤銷售的云嶺天驕在未推出任何購房優(yōu)惠舉措的情況下，7天實(shí)現(xiàn)銷售近30套，戰(zhàn)績不俗。房交會期間涌往云嶺天驕樓盤現(xiàn)場的人氣所爆發(fā)出的購買力，為項(xiàng)目在“十一黃金周”持續(xù)熱銷制造了不少沸點(diǎn)。目前，云嶺天驕網(wǎng)絡(luò)版已于8月開通，因工作原因不能到現(xiàn)場看房的購房者可登陸http://www.ynlhgt.com了解項(xiàng)目更多細(xì)節(jié)。

“準(zhǔn)現(xiàn)房”別墅仍賣4800元/平米

今年4月開盤的云嶺天驕，短短半年之后以準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)呈現(xiàn)，坡地住宅初露崢嶸。坡地、森林、陽光、心情、健康、長壽六大康居關(guān)鍵詞在成為項(xiàng)目營造的生活范本的同時(shí)，更與4800元/平米的別墅銷售起價(jià)形成“交集”，已然顛覆消費(fèi)者心理的價(jià)位讓產(chǎn)品的性價(jià)比一目了然。

據(jù)了解，正值“金九銀十”的昆明樓市新盤供量“青黃不接”，在售樓盤少導(dǎo)致房屋增值跡象明顯，不少在售普通商品房房價(jià)漲幅在10％－30％之間，而那些房交會喊價(jià)在4000－5000元/平米之間的新盤同樣吸引了購房心切的市民的目光，從趨勢看，4000元/平米的樓盤均價(jià)已被多數(shù)昆明購房者接受。

反觀別墅市場，1萬元以上的別墅均價(jià)比比皆是，而房交會上打出2萬元/平米的別墅也不乏問津者，在此市場形勢下，已是準(zhǔn)現(xiàn)房的云嶺天驕別墅并未因“準(zhǔn)現(xiàn)房”而大幅提價(jià)，其4800元/平米的別墅銷售起價(jià)讓不少消費(fèi)者頗為意外。據(jù)悉，目前云嶺天驕大部分建筑已實(shí)現(xiàn)封頂斷水，別墅則已銷售80％。

花“套內(nèi)面積”的錢買雙倍生活空間

云嶺天驕?zhǔn)钱?dāng)前昆明為數(shù)不多的以“套內(nèi)面積”售房的樓盤，這無疑給消費(fèi)者吃了一顆定心丸，“若以建筑面積計(jì)價(jià)很容易引發(fā)套內(nèi)面積縮水而公攤面積增大，把不該攤的面積攤到業(yè)主頭上的事情發(fā)生。而云嶺天驕的銷售模式打消了這一顧慮，套內(nèi)面積是多少就是多少，我們買了心里也踏實(shí)�！币晃稽S金周期間購買了云嶺天驕別墅的業(yè)主告訴記者。

“以套內(nèi)面積為292平米的別墅住宅為例，加之花園、露臺贈(zèng)送，實(shí)際使用面積達(dá)450平米，而享受如此闊達(dá)的空間只需花292平米住宅的錢即可�！痹茙X天驕銷售顧問告訴記者，剩余的別墅房源中，疊加別墅綜合了情景洋房公寓與聯(lián)排別墅的優(yōu)勢特點(diǎn)，下層有半地下室及花園，上層有超大露臺及屋頂花園，建筑內(nèi)部空間又具有獨(dú)立別墅的元素，與聯(lián)排別墅相比，無論外立面造型還是布局均更合理。

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