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疊加別墅里的大視野

疊加別墅素有“高性價(jià)比的豪華”之美譽(yù)，該類(lèi)建筑樣式是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，其開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，外立面造型更豐富，布局更合理，不存在聯(lián)排別墅進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷。而且，疊下有半地下室，疊上有露臺(tái)。從外立面看，它由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園、半地下室，上層有屋頂花園、露臺(tái)。

值得注意的是，疊加別墅需要植于相應(yīng)起伏坡度的地勢(shì)上，才能進(jìn)一步強(qiáng)化上層疊加的住戶的遠(yuǎn)眺視覺(jué)和觀感，才能體現(xiàn)別墅價(jià)值。

反觀云嶺天驕的疊加別墅，因沿著長(zhǎng)蟲(chóng)山緩坡順勢(shì)建造，別墅前后棟的落差高達(dá)3.6米，保證了前后棟別墅之間沒(méi)有視線阻攔，而且，這樣的坡勢(shì)也進(jìn)一步放大了上層疊加住戶的俯瞰全昆明的視覺(jué)觀感，比常規(guī)的疊加別墅視野更佳。

記者在一棟疊加別墅的上疊加單元很輕易地就把全昆明及社區(qū)中央景觀盡收眼底，視界開(kāi)闊之余也心曠神怡。

B

“城市別墅”奇貨可居

據(jù)悉，云嶺天驕DSP戶型的總價(jià)約160萬(wàn)，折算下來(lái)，套內(nèi)單價(jià)約7100元/平米，如果算上附贈(zèng)的約200平米空間，每平米單價(jià)約在5000元，這對(duì)于一個(gè)處于昆明二環(huán)沿線優(yōu)勢(shì)地段，又占據(jù)長(zhǎng)蟲(chóng)山這樣的豐厚森林自然資源的典型的“城市別墅”來(lái)說(shuō)，性價(jià)比非常高。而且，目前昆明的其他在售別墅離城越來(lái)越遠(yuǎn)，像云嶺天驕這樣的兼顧自然、都市氣息的別墅越來(lái)越少，因此，從投資角度講，亦是不錯(cuò)的選擇。

云嶺天驕的疊加別墅為四、五層高的住宅，下面一、二層是一套別墅，三層以上位置又是一套別墅。從內(nèi)部空間看具有獨(dú)立別墅的諸多元素，其最大特點(diǎn)就是糅合了別墅與洋房的特點(diǎn)，介于復(fù)式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它脫離了傳統(tǒng)房型平面布局的束縛，將家居的主體功能，劃分為獨(dú)立的幾大部分，立體分布于幾個(gè)樓面，使房間私人性的空間卓然彰顯。

云嶺天驕疊加別墅不僅間距、棟落差拉大，更將別墅巧妙穿插于花園中，再充分利用房間面寬和戶外景觀，將花園、別墅、居者自然融為一體。樓盤(pán)地塊總體起點(diǎn)也很高，高起點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)劃、高綠化率、低容積率，為社區(qū)營(yíng)造出了一個(gè)舒適、生態(tài)的綠色居住環(huán)境。

記者車(chē)云東

□樓盤(pán)小資料

●2007年4月14日開(kāi)盤(pán)，2008年6月底交房。

●現(xiàn)房均價(jià)：森林公寓均價(jià)6500-8000元/平米；花園洋房均價(jià)5700元/平米；疊加別墅、聯(lián)排別墅均價(jià)7100元/平米（以上均按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)）。

●剩余房源面積：別墅220-280平米；森林公寓20-40平米；花園洋房70平米（以上均為套內(nèi)面積）。

●推介詞：現(xiàn)房實(shí)景；俯瞰全昆明；背靠長(zhǎng)蟲(chóng)山；“城市別墅”上層疊加單元贈(zèng)約200平米空間，視野開(kāi)闊。

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