位于西壩路與環(huán)城西路交叉口處的海航廣場(chǎng)皇冠假日酒店從去年3月份開始停工，至今停工已一年八個(gè)月。云南房網(wǎng)曾在今年5月份做過實(shí)地調(diào)查，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目尚未取得施工許可證，直到今年9月施工許可證到手，但是云南房網(wǎng)近日實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目仍未復(fù)工。今年11月，海航投資集團(tuán)發(fā)布公告稱擬轉(zhuǎn)讓旗下三家地產(chǎn)子公司100%股權(quán)，全面剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)意圖非常明顯。公告雖然沒有涉及云南分公司，但是昆明的海航廣場(chǎng)項(xiàng)目是否會(huì)受到影響，能否實(shí)現(xiàn)復(fù)工引人關(guān)注。
海航皇冠假日酒店項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
施工許可證取得近三月皇冠假日酒店仍沒動(dòng)工跡象
海航廣場(chǎng)皇冠假日酒店項(xiàng)目位于西壩路與環(huán)城西路交叉口，由海航集團(tuán)投資，海航集團(tuán)旗下子公司昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目定位為集酒店、商業(yè)、公寓為一體的地標(biāo)性超高層復(fù)合型城市綜合體，計(jì)劃引入洲際酒店旗下皇冠假日品牌，是昆明一環(huán)內(nèi)唯一在建的超五星級(jí)酒店，總投資額高達(dá)40億元。項(xiàng)目落地之初曾被多家媒體報(bào)道，頗受關(guān)注。
相關(guān)資料顯示，該項(xiàng)目于2011年通過規(guī)劃條件審批并正式動(dòng)工，然而去年3月份傳出項(xiàng)目停工，云南房網(wǎng)曾于今年5月份致電開發(fā)商了解項(xiàng)目情況，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目工程部稱由于項(xiàng)目施工方由北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司昆明分公司更換為天津住宅集團(tuán)建設(shè)工程總承包有限公司云南分公司，需要重新辦理施工許可證，等施工許可證辦下來后便可復(fù)工。相關(guān)負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，原計(jì)劃2015年實(shí)現(xiàn)建成開業(yè)的目標(biāo)也將要推遲到2018年左右。
海航廣場(chǎng)項(xiàng)目墻體廣告
根據(jù)昆明住建局網(wǎng)站發(fā)布的信息，今年9月2日，海航廣場(chǎng)已經(jīng)取得施工許可證，許可證號(hào)為530100201509010101。近日云南房網(wǎng)再次致電昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司詢問項(xiàng)目施工進(jìn)展情況，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱已經(jīng)在動(dòng)工，但其他情況不便透露，云南房網(wǎng)近日實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然施工許可證到手已經(jīng)快三個(gè)月，截止目前項(xiàng)目仍未復(fù)工。現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目四周被圍墻圍擋，與今年5月份相比，墻體廣告已經(jīng)更換一新，大門緊閉，里面還是和此前一樣，只完成了地基框架，現(xiàn)場(chǎng)也沒有看到施工跡象，詢問門口保安得知，項(xiàng)目還未復(fù)工，何時(shí)動(dòng)工也還不清楚。
項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門緊閉
和去年相比，墻體上大龍建設(shè)的標(biāo)志已經(jīng)更換為天津住總，項(xiàng)目概況牌顯示，項(xiàng)目建設(shè)單位為昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為云南世紀(jì)陽光建筑設(shè)計(jì)有限公司，勘察單位為云南省地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)研究院，施工單位為天津住宅集團(tuán)建設(shè)工程總承包有限公司。由此可見，項(xiàng)目更換施工單位已成事實(shí)。
海航投資集團(tuán)全面剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)皇冠假日酒店或受影響
據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司成立于2005年，該公司由海航投資集團(tuán)旗下三家子公司海航酒店集團(tuán)有限公司、海航酒店控股集團(tuán)有限公司、云南海航置業(yè)有限公司分別持股。查詢工商注冊(cè)信息得知，昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司在2014年3月份曾有兩次注冊(cè)信息變更，法人股東海航酒店控股集團(tuán)有限公司兩次增資，注冊(cè)資本由原來的13889萬元變?yōu)?0000萬元，當(dāng)時(shí)曾被認(rèn)為是為項(xiàng)目復(fù)工做準(zhǔn)備。
海航廣場(chǎng)皇冠假日酒店效果圖
今年11月18日，海航投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，為加快公司資金周轉(zhuǎn)速度，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，擬向海航資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓旗下三家全資子公司100%股權(quán)，海航投資集團(tuán)全面剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的意圖十分明顯，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的步伐也在不斷加快。雖然此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓尚未涉及昆明子公司，但是作為海航投資旗下的房地產(chǎn)板塊項(xiàng)目，昆明海航廣場(chǎng)皇冠假日酒店或受到影響。
規(guī)劃信息顯示，海航廣場(chǎng)皇冠假日酒店總占地面積約164畝，總建筑面積約7.9萬方，目前僅完成地下框架部分。近年來，很多上市公司紛紛撤出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，本月18日，海航投資集團(tuán)股份有限公司也宣布從房地產(chǎn)板塊撤資，剝離房地產(chǎn)業(yè)步伐加快，停工近兩年的云南海航廣場(chǎng)項(xiàng)目也受到各方關(guān)注。雖然更換承建方、成功辦理施工許可證等預(yù)示著項(xiàng)目即將復(fù)工，但是目前仍未動(dòng)工，項(xiàng)目未來情況如何云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。
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