仿佛2015的聲音還回蕩在耳畔，我們卻已邁進了2016年的時間軌道里�；赝�2015，央行的各種救市、去庫存的政策，云南“省八條”等政府救市舉措，以及各大房企的搶地、重組并購等，云南房地產(chǎn)市場并不冷清。視野轉(zhuǎn)至楚雄，2015年的楚雄扶貧開發(fā)工作、滇中城市經(jīng)濟圈的建設(shè)、“五網(wǎng)”建設(shè)、重點項目開工等也順利推進中，碧桂園的入駐也為楚雄增添些許獨特的色彩。2015年楚雄商品房月均成交屢次破千，使得楚雄樓市散發(fā)出縷縷“暖氣”。
2015年1-12月楚雄商品房成交情況
據(jù)統(tǒng)計，2015年楚雄1-12月楚雄累計成交商品房11304套，商品房成交面積達1286509.99平米，實現(xiàn)商品房成交額531239.25萬元（合計53.12億元），年均成交價格約為4176元/平米。
2015年1-12月楚雄商品房套數(shù)成交圖表
2015年1-12月楚雄商品房面積成交圖表
從2015年1-12月楚雄商品房套數(shù)、面積成交圖表中，可看出2015年楚雄12個月的商品房成交情況。成交套數(shù)方面，2015年1-12月中，楚雄商品房破“千”及以上的情況出現(xiàn)5次，分別為12月的2073套、5月的1182套、10月的1151套、6月的1045套、7月的1021套。其中，12個月中，楚雄商品房成交套數(shù)據(jù)首位的是12月份，累計成交商品房2073套；而4月成交的562套居12個月之末。就整體而言，2015年的楚雄商品房成交情況良好，總成交套數(shù)破萬。
就2015年上半年（1-6月）與上半年（7-12月）來看，2015年上半年楚雄成交商品房4763套，下半年成交商品房6541套。2015年下半年的成交量與上半年相比，增加了1778套，增幅為37.33%。
成交面積方面，2015年1-12月中，楚雄商品房面積成交量破10萬及以上的有6個月。其中，面積成交量居12個月之首的是12月，累計成交商品房192025.89平米；面積成交量居于末位的是4月，僅成交了57723.45平米。詳盡來看，2015年上半年楚雄商品房成交面積為561132.83平米，下半年楚雄成交商品房面積為725377.16平米。2015年下半年才商品房面積成交量與上半年相比，增加了164244.33平米，增幅為29.27%。
整體而言，2015年的楚雄，下半年樓市發(fā)展態(tài)勢交上半年“暖”。
2015年1-12月楚雄商品房價格變化圖表
商品房價格方面，2015年1-12月楚雄商品房價格起伏較小，且總趨勢是上升的。從價格的起伏漲跌方面，2015年1-5月，價格波動較大，最高月均價格破“5”；6-12月，出現(xiàn)持續(xù)上漲-下跌-上漲的局面，價格的漲跌較為穩(wěn)定，且價格集中在3300-4700元/平米之間。
2015年楚雄商品房年度銷售套數(shù)排行
2015年楚雄商品房年度銷售面積排行
截至2015年12月31日23:00，根據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2015年楚雄商品房年度銷售套數(shù)、面積十強榜單出爐。其中，年度銷售套數(shù)排行前三的項目分別是：兆順·第一城，售出770套；北浦·偉業(yè)廣場，售出676套；彝人古鎮(zhèn)八期盛世和園，售出653套。年度銷售面積排行前三的項目分別是：彝人古鎮(zhèn)八期盛世和園，售出商品房面積63406.01平米；楚雄萬湖東城城市綜合體開發(fā)建設(shè)項目，售出商品房60797.84平米；楚雄金瑞小區(qū)一期，售出商品房59229.8平米。
在2015年年度銷售套數(shù)、銷售面積排行榜單中，上榜的兆順·第一城、彝人古鎮(zhèn)、楚雄萬湖東城城市綜合體開發(fā)建設(shè)項目等為城市綜合體項目、旅游地產(chǎn)項目；北浦·偉業(yè)廣場是集綜合商業(yè)、數(shù)碼商城、居住等三大功能的項目；不過上榜的項目也不乏住宅為主的項目如以別墅產(chǎn)品為主的楚雄金瑞小區(qū)一期等。不過，整體來看，2015年楚雄房地產(chǎn)市場成交量最多的房源以綜合體項目居多。
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