據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，經(jīng)統(tǒng)計，今年上半年（1-6月）楚雄商品房成交套數(shù)為3182套，成交面積為358885.04平米（約合35.89萬方），成交金額達160218.81萬元（約合16.02億元），上半年的成交均價為4464元/平米。在上半年的成交中，丹麓小鎮(zhèn)售出238套，位居榜首。此外，就今年上半年楚雄商品房的成交來看，環(huán)同比方面均出現(xiàn)下滑。今年上半年楚雄旅游項目方面，除了2017商洽會期間簽約的項目，華強方特熊出沒主題樂園的進駐，可謂是一大助推劑，建成后，將助力楚雄旅游業(yè)的發(fā)展。
2017年上半年楚雄商品房成交情況
2015年上半年、2016年上半年、2017年上半年楚雄商品房成交對比
從2017年上半年楚雄商品房成交圖表中，可看出，1-6月，楚雄商品房月成交套數(shù)、面積最多的是3月，成交了780套、82983.56平米；其次為5月，成交了590套、68445.86平米；反之，成交最少的是1月，僅成交了384套、40874.17平米。此外，從上半年楚雄商品房成交的數(shù)據(jù)來看，上半年楚雄商品房的月均成交套數(shù)約為530套，月均成交面積約為59814.17平米。
具體來看，今年上半年楚雄商品房成交的3182套、358885.04平米，從環(huán)同比方面來看，成交套數(shù)、面積雙雙下滑。環(huán)比方面，環(huán)比2016年下半年成交的5445套、610180.79平米，成交套數(shù)減少2263套，環(huán)比下滑41.56%；成交面積減少251295.75平米，環(huán)比減少41.18%。
同比方面，同比2015年上半年成交的4763套、560032.83平米，成交套數(shù)減少1581套，同比減少33.19%；成交面積減少201147.79平米，同比下滑35.92%。同比2016年上半年成交的5868套、711085.55平米，成交套數(shù)減少2686套 ，同比下滑45.77%；成交面積減少352200.51平米，同比減少49.53%。
2017年上半年楚雄商品房價格走勢
今年上半年楚雄商品房的成交均價為4464元/平米，相比同期麗江“8字頭”的成交均價，楚雄的相對“親民”。不過，今年上半年楚雄商品房的成交均價，同比、環(huán)比都有所上漲。環(huán)比來看，環(huán)比2016年下半年的成交均價4132元/平米，今年上半年的均價每平米上漲了332元。同比2015年及2016年同期的成交均價4023元/平米、3831元/平米，每平米的價格分別上漲了441元、633元。此外，從今年上半年楚雄商品房的價格走勢來看，總體呈上升趨勢，且價格都未出現(xiàn)“5字頭”，漲跌變化較小，相對穩(wěn)定。
2017年上半年楚雄商品房銷售套數(shù)排行
截至6月30日，據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，今年上半年楚雄商品房銷售套數(shù)十強名單出爐。在此榜單中，丹麓小鎮(zhèn)一期售出238套、格林天城（二）售出211套、香頌美地一期一標段售出188套，此三個項目位居榜單前三位。此外，從該榜單中，也可看出，上榜的丹麓小鎮(zhèn)、格林天城、香頌美地、楚雄四季銀座四季豪庭等項目，都是規(guī)劃有住宅、商業(yè)等物業(yè)形態(tài)的綜合項目，且銷售套數(shù)占比較大；而西南義烏商品交易博覽城，則是以商鋪為主。由此或表明，今年上半年，楚雄成交備案的商品房主要來自商住綜合項目。
就楚雄的旅游項目來說，除了祿豐恐龍谷、彝人古鎮(zhèn)、東方猿人谷等知名度較大的項目外，還有太陽歷公園等項目。相比接壤的大理、普洱，隔金沙江相望的麗江來說，尤其是旅游熱地大理、麗江，楚雄旅游熱度相對較低一些；大型的旅游項目數(shù)量也相對較少。今年上半年，除了在2017商洽會上，楚雄簽約的投資超百億的風情小鎮(zhèn)項目外，簽約的華強方特熊出沒主題園，想必是讓人倍加期待的項目了，待該主題園建成后，將會強有力的推進楚雄旅游業(yè)的發(fā)展。
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