上月（5月），據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)（除有6天數(shù)據(jù)缺失、1天成交為零），楚雄共成交備案商品房590套，成交面積為68445.86平米，成交金額達29678.62萬元，月成交均價為4336元/平米。5月的成交量，在今年1-5個月中，排名第二。不過，環(huán)同比方面，則是“兩片天地”。環(huán)比4月，成交套數(shù)、面積雙上漲；而同比2015年5月、2016年5月的成交量，成交套數(shù)、面積大幅下滑；尤其成交套數(shù)同比2015年5月，減幅達一倍。
2017年1-5月楚雄商品房成交情況
從上述圖表中，可看出2017年1-5月中，楚雄商品房成交套數(shù)、面積最多的是3月，成交了780套、82983.56平米；反之成交套數(shù)、面積最少的是1月，成交了384套、40874.17平米。不過，在1-5月中，楚雄商品房的月成交套數(shù)，均未到千套，相比去年、前年，月成交過千套的情況來看，似乎略顯冷清。此外，從2017年5月楚雄商品房的成交來看，5月楚雄商品房日均成交套數(shù)約為19套，日均成交面積約為2207.93平米。
2015年5月、2016年5月、2017年5月楚雄商品房成交情況
2017年5月楚雄商品房的成交量，環(huán)比4月雖有增加，但同比2015年5月、2016年5月的成交量，則大幅縮水。具體來看，2017年5月楚雄商品房成交的590套、68445.86平米，環(huán)比方面，環(huán)比4月成交的461套、57608.8平米，成交套數(shù)增加129套，環(huán)比增長27.98%；成交面積增加0837.06平米，環(huán)比增長18.81%。
同比方面，同比2015年5月成交的1182套、127271.24平米，成交套數(shù)減少592套，同比減少100.34%；成交面積減少58825.38平米，同比減少46.22%。同比2016年5月成交的1046套、114203.14平米，成交套數(shù)減少456套，同比下滑43.59%；成交面積減少45757.28平米，同比減少40.07%。從同比來看，2017年5月楚雄商品房成交減幅均超4成。
2017年1-5月楚雄商品房價格走勢
價格方面，2017年1-5月，楚雄商品房的成交價格總體而言較為穩(wěn)定，價格波動范圍在3800-4900元/平米之間。從上述圖表來看，3-5月間，月成交均價已連續(xù)兩月下跌，跌幅在500元/平米左右。環(huán)比來看，5月4336元/平米的月成交均價，環(huán)比4月的4380元/平米，每平米下滑44元。同比2015年5月的月成交均價5269元/平米，每平米下跌了933元；同比2016年5月的3954元/平米，每平米上漲了382元。
2017年5月楚雄商品銷售套數(shù)排行
2017年5月楚雄商品房銷售套數(shù)排行靠前的三個項目分別是：香頌美地一期一標(biāo)段，成交44套；丹麓小鎮(zhèn)一期，成交37套；世紀(jì)花園和瑞苑一標(biāo)段（2），成交36套。從5月27日的成交排行中，上榜的項目多為商住混合項目，如香頌美地，除了規(guī)劃有別墅、洋房產(chǎn)品外，還規(guī)劃有商業(yè)小鎮(zhèn)、沿街商鋪；而楚雄碧桂園，除了住宅產(chǎn)品外，也規(guī)劃有商業(yè)街區(qū)；而丹麓小鎮(zhèn)也規(guī)劃有約6萬方的商業(yè)體量等。
5月的楚雄，新增了一主題樂園項目，即深圳華強方特集團的熊出沒主題樂園落地楚雄，也標(biāo)志著華強方特集團在云南的首個項目也落地楚雄。從華強方特集團到楚雄就主題樂園項目擬選址地到楚雄市、祿豐縣實地考察，到項目簽約，近幾天時間。落地的熊出沒主題樂園，計劃在兩年內(nèi)建成。這對于楚雄而言，該主題樂園建成后將加大推動文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，云南將再添一主題樂園項目。
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