上周（1月18日-1月24日），據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)每日發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明商品房成交備案套數(shù)為2661套，成交面積為212681.13平米，與之前一周相比，成交套數(shù)和面積雙雙出現(xiàn)上漲。上周，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2015年12月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，昆明房?jī)r(jià)經(jīng)過1年半之后首次止跌回漲；此外，奧宸退出棕樹營(yíng)城中村改造后，棕樹營(yíng)城改項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)已經(jīng)三度流標(biāo)；昆明今年有7家影院計(jì)劃開業(yè)、云潤(rùn)天陽大戶型調(diào)規(guī)獲批等也是云南房網(wǎng)所關(guān)注的焦點(diǎn)。
一周數(shù)據(jù)
上周商品房成交2661套，環(huán)比上漲9%
上周（1月18日-1月24日）商品房成交情況統(tǒng)計(jì)
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的每日成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，上周（1月18日-1月24日）昆明累計(jì)成交商品房2661套，相較于之前一周（1月11日-1月17日）的商品房成交套數(shù)2441套，增加了220套，環(huán)比增幅為9%。上周日均成交套數(shù)約為380套，最高成交日為1月18日，共成交了617套；最低成交日為1月24日，僅成交191套。
從成交面積來看，上周昆明商品房成交面積為212681.13平米，相比之前一周的成交面積193684.76平米，增加了18996.37平米，環(huán)比增幅為9.8%。上周日均成交面積約為30383.01平米，最高成交日為1月18日，成交面積為51655.22平米；最低成交日為1月24日，成交面積為13791.08平米。
上周發(fā)放預(yù)售證1張新增供應(yīng)逾10萬方
上周（1月18日-1月24日）昆明主城預(yù)售證發(fā)放情況
預(yù)售證發(fā)放情況方面，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，截止2015年1月24日23：00，上周昆明主城4區(qū)共1個(gè)項(xiàng)目獲得了預(yù)售證，為萬宏嘉園（地塊六）I，預(yù)售面積為113377.5平米。與之前一周的新增供應(yīng)量82815.93平米相比，增加了30561.57平米，環(huán)比增幅為36.9%。
一周熱點(diǎn)
跌跌不休1年半昆明12月份房?jī)r(jià)首次止跌回漲
2014年6月-2015年12月昆明房?jī)r(jià)漲跌統(tǒng)計(jì)
1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2015年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中新房?jī)r(jià)格上漲的城市有39個(gè)，價(jià)格下跌的有27個(gè)，價(jià)格持平的城市有4個(gè)。其中，昆明終于在時(shí)隔一年半后，回到價(jià)格上漲城市行列，當(dāng)月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲了0.1%，從2014年6月開始，昆明新房?jī)r(jià)格連續(xù)下跌，至2015年9月連跌16個(gè)月，10月止跌轉(zhuǎn)為持平，11月卻再次下跌，到了2015年12月，昆明房?jī)r(jià)終于首次止跌回漲。
一周人和事
棕樹營(yíng)城改項(xiàng)目已三度流標(biāo)云潤(rùn)天陽大戶型調(diào)規(guī)獲批
棕樹營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目社會(huì)投資人競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（二次競(jìng)談）公告
1月21日，五華區(qū)城中村改造工作指揮部辦公室發(fā)布《棕樹營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目社會(huì)投資人競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（二次競(jìng)談）（四次招標(biāo)）》公告，為項(xiàng)目招募社會(huì)投資人。繼去年奧宸地產(chǎn)退出項(xiàng)目后，棕樹營(yíng)村城改項(xiàng)目已在約一個(gè)月時(shí)間里連續(xù)進(jìn)行了兩次招標(biāo)和一次競(jìng)談，并且均因報(bào)名人數(shù)不足以流標(biāo)告終。292畝的棕樹營(yíng)城改項(xiàng)目命運(yùn)多舛，奧宸自2008年成為改造主體，7年時(shí)間幾無寸進(jìn)，欲走馬換將又難覓接盤俠，第四次招標(biāo)是否會(huì)再度流標(biāo)？
云潤(rùn)天陽實(shí)景圖
去年12月，昆明市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱昆24條），包含允許調(diào)整戶型、允許調(diào)整項(xiàng)目用途、住房公積金最高可貸80萬元、高層完工3層以上就可預(yù)售等。近日云潤(rùn)天陽小區(qū)（14、15、19、21棟附圖變更）行政審批過規(guī)，將一個(gè)大戶型改為兩個(gè)小戶型，以適應(yīng)市場(chǎng)需求，成為自“昆24條”發(fā)布后昆明調(diào)整戶型的首例。
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