上周到滇池國際會展中心售樓部踩盤時，發(fā)現(xiàn)到項目售樓部咨詢的意向客戶非常多。了解得知，在場的客戶大多奔著滇池國際會展中心的高層住宅——山海灣而來，現(xiàn)場有的在向置業(yè)顧問咨詢，有的在看樓書，有的則基本確定了購房意向，向置業(yè)顧問咨詢貸款等事宜。說實話，由于市場因素，平常時刻，部分項目售樓部的客戶并不是很多，現(xiàn)場也只有一兩個置業(yè)顧問負責(zé)銷售。但像會展山海灣這樣熱鬧的，卻是比較少見。
到山海灣看房的人非常多
現(xiàn)場了解得知，雖然大家都比較看好會展山海灣，但是對于看好的理由，卻不盡相同。
五百里滇池風(fēng)光最佳休閑之地
部分意向客戶喜歡山海灣，是看重山海灣的地理優(yōu)勢，覺得山海灣臨近滇池、五甲塘濕地公園、海埂公園、西山等休閑場所，對于即將退休的人群來說，這里是個養(yǎng)老、休閑、享福的最佳之地。
五百里滇池風(fēng)光
山海灣地處滇池三個半島福保半島內(nèi)，三個半島是昆明主城唯一一塊深入滇池的板塊，片區(qū)的土地可謂是寸土寸金，開發(fā)一塊便少了一塊。事實上，三個半島距離市中心還有一定的距離，但因項目地處離滇池最近的區(qū)域，便成功吸引了眾多客戶。
三個半島區(qū)域唯一高層住宅滿足客戶不同層次需求
三個半島區(qū)域多為高端住宅項目，作為片區(qū)唯一的高層住宅，山海灣不僅為片區(qū)提供了豪華品質(zhì)住宅，也為剛需購房者提供了剛需住宅，可以滿足不同客戶的需求。
會展山海灣物業(yè)類型
會展山海灣既規(guī)劃建有適合改善型住戶，帶有私家游泳池的大平層豪宅；也規(guī)劃建有普通的高層住宅。會展山海灣一共打造了11棟高層住宅，其中，第11棟為樓王住宅，該棟住宅共38層，單層層高為3.3米，2梯1戶設(shè)計，戶型面積均為350平米，并且每戶都帶有私家游泳池。僅從戶型信息上看，便可知道樓王適合改善型人群，除了普通的層高加高，通風(fēng)采光效果加強以外，該棟住宅每一戶的私家游泳池，便是最大的吸引，最豪華的配置。
項目其他住宅的配置并沒有樓王的配置豪華，但是單層層高也達到了3米，比普通住宅高出啦0.2米。梯戶配比為2梯2戶、2梯3戶，采光通風(fēng)效果相比塔樓好出太多。這批住宅面積從53平米-380平米不等，單價也從7500-8500元/平米不等，從戶型大小上滿足了不同客戶的需求，價格也相對適中。而這批房源，則滿足了剛需客戶的需求。
配套豐富15年云師大教育為子女保駕護航
看重會展山海灣的，有不少客戶是片區(qū)內(nèi)的居民。除了以上原因之外，不少客戶對項目本身的配套比較滿意，也充滿了期待。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，作為大型綜合體項目，山海灣只是滇池國際會展中心的一部分。除了高層住宅以外，整個項目還規(guī)劃建有旅游小鎮(zhèn)、大型樂園、濕地別墅、五星級酒店、精品度假酒店、CBD商務(wù)中心、兒童主題樂園、運動主題公園等。整個滇池國際會展中心建成之后，業(yè)主便可享有各類生活所需的配套。
會展山海灣臨近滇池、西山
對年輕業(yè)主來說，最重要的是教育資源，擁有好的教育資源，能夠讓孩子贏在起跑線上。據(jù)了解，滇池國際會展中心有50畝的地塊用來建學(xué)校，引入的是云師大附小、云師大附中，可滿足業(yè)主子女15年全學(xué)齡的教育需求。早在去年11月份，云南城投集團就和云南師范大學(xué)簽署了合作協(xié)議，山海灣也將引入云師大附屬學(xué)校。
對于昆明人來說，云師大的教育品質(zhì)有目共睹，多年來云師大附小、附中的成績均為所有學(xué)校中的佼佼者，無法被其他學(xué)校超越。很多年輕夫妻買房，均看重帶有云師大附屬學(xué)校的教育資源�？v觀昆明新樓盤，享有云師大全學(xué)齡教育配套的樓盤少之又少。
多條交通要到圍繞3條地鐵線直達項目
此外，了解得知，不少人想在山海灣購房，但又怕交通不便。事實上，了解三個半島的規(guī)劃建設(shè)，就完全沒必要擔(dān)心這個問題。
滇池半島目前已有環(huán)湖東路、飛虎大道、廣福路、官南大道、珥季路等多條交通要到開通，駕車出行已經(jīng)非常方便。至于公交線路，除了已有的線路以外，片區(qū)正規(guī)劃建設(shè)公交樞紐站，建成后，未來的交通完全不是問題。此外，規(guī)劃在建的地鐵2號、5號、8號線都將經(jīng)過半島，并且途經(jīng)滇池國際會展中心。在昆明，同一個地點匯聚了3條地鐵線，這樣的地方非常少見，山海灣未來不僅能享受多條地鐵線的便捷，還能享受地鐵帶來的商業(yè)價值。
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