山海灣作為滇池半島片區(qū)唯一的高層住宅區(qū)，一經(jīng)上市便備受購(gòu)房者青睞。小編從置業(yè)顧問處了解到，截止目前，山海灣僅有1棟、6棟、10棟、11棟少量房源在售，戶型面積為180-380平方米，成交價(jià)為15000-30000元/平方米，均價(jià)19000元/平米。除住宅外，項(xiàng)目車位同步在售，地下負(fù)一層車位21-22萬元/個(gè)，負(fù)二層車位16-17萬元/個(gè)。小編看到，項(xiàng)目逐漸有業(yè)主前來裝修，有少量業(yè)主已入住。小區(qū)內(nèi)何種設(shè)施將會(huì)隨著越來越多的業(yè)主的入住而逐漸成熟，小區(qū)居住環(huán)境、氛圍也將逐步成熟。
山海灣一期住宅沙盤
小編從置業(yè)顧問處了解到，山海灣一期住宅占地115畝，建筑面積574000平方米。建有11棟高層住宅及社區(qū)商業(yè)，其中第11棟為樓王，共38層，2梯1戶，單層層高3.3米；其余住宅為31-33層，2梯2戶、2梯3戶，單層層高為3米。山海灣住宅均為純板式南向房，采光最佳、采陽時(shí)間長(zhǎng)，通風(fēng)效果好，居住舒適度高，開盤后，極為搶手。
由于山海灣項(xiàng)目前期去化快，目前剩余的在售房源戶型面積較大，分別為350平方米、380平方米的觀海大平層和面積相對(duì)小一點(diǎn)的150—209平方米的躍層，皆設(shè)計(jì)有270度大尺度海景陽臺(tái)，落地飄窗，住宅外立面采用三層真石漆涂料，樓棟陽臺(tái)、建筑下圍邊緣采用金屬鋁包邊，使得清洗更加容易，樓棟空調(diào)機(jī)位以線條式金屬柵欄保護(hù)，保證了外立面的美觀。
山海灣住宅樓外景
山海灣一期住宅項(xiàng)目擁滇池一線景觀資源，擁有270度觀景大陽臺(tái)、私家入戶泳池，在家里就可享受聽海、觀山的愜意。集娛樂、商業(yè)、醫(yī)療、教育等于一身的會(huì)展中心建成后，將會(huì)為業(yè)主們的生活工作帶來極大的便利。不難看出，將來山海灣一期住宅將來的升值空間很大。
會(huì)展山海灣整體規(guī)劃沙盤圖
交通對(duì)于一個(gè)樓盤的影響是巨大的，山海灣一期住宅位于規(guī)劃建設(shè)的地鐵2號(hào)線二期、地鐵5號(hào)線、地鐵8號(hào)線交匯的站點(diǎn)500米范圍內(nèi)，除地鐵之外，還有多條公交線路直達(dá)，交通極為便利。同時(shí)，山海灣周邊五甲塘、西亮塘、寶豐三大濕地公園，環(huán)境較好。目前購(gòu)房全款可享受2%優(yōu)惠，按揭可享受1%優(yōu)惠。
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