近日，金地悅天下微信公眾號發(fā)布了漲價通知，通知顯示，金地悅天下項目將于2016年4月起全面漲價。云南房網(wǎng)致電項目售樓部詢問漲價幅度等相關內(nèi)容，工作人員表示，項目確實已經(jīng)接到了集團（金地集團）漲價的通知，但是漲價幅度和漲價的具體時間暫時還沒敲定，漲價時間可能會在4月上旬。據(jù)了解，金地悅天下一期已經(jīng)賣完，目前主推二期珺悅，價格區(qū)間9000-10000元/平米。事實上，隨著樓市轉暖跡象越來越明顯，近期已經(jīng)有俊發(fā)盛唐城、融城昆明湖等項目先后宣布漲價。

金地悅天下漲價通知

在金地悅天下公眾號發(fā)布的漲價通知中，并沒有注明開始漲價的時間和幅度。據(jù)項目營銷中心工作人員表示，價格肯定要漲的，但是現(xiàn)在具體漲多少，什么時候開始漲還沒定，漲價政策大概會在4月份上旬出臺。對于漲價原因該工作人員表示，漲價是基于目前樓市在逐漸回暖、政策利好等環(huán)境下做出的相應調(diào)整。目前項目銷售價格和之前差不多，86-132平米價格區(qū)間9000-10000元/平米，全部為精裝房源。

金地悅天下是金地集團入昆首作，項目位于二環(huán)南路與前衛(wèi)西路交匯處，規(guī)劃占地300余畝，共分為四期開發(fā)。按照規(guī)劃，項目一期和二期為住宅，三期為純商業(yè)，四期為住宅，目前正在開發(fā)二期珺悅。整個項目均為裝修交房標準，其中一期1棟、2棟、3棟、6棟已經(jīng)于去年年底交房，4棟和5棟暫時還沒有完工交房，目前主推的二期已經(jīng)建至十多層，二期戶型有86-132平米，2梯6戶和3梯9戶，優(yōu)惠后價格區(qū)間9000-10000元/平米，二期預計2018年年初交房。

近兩年，整個房地產(chǎn)開發(fā)市場進入低潮時期，昆明也不例外，很多樓盤曾經(jīng)采取降價銷售的手段來緩解庫存壓力。然而，隨著國家各種利好政策的出臺，救市意圖愈加明顯，很多房地產(chǎn)開發(fā)商便伺機而動，喊漲聲一片，這背后或許有開發(fā)商對整體市場的判斷，認為樓市在逐步好轉，價格上漲是必然選擇。不過也有業(yè)內(nèi)人士表示，在市場還沒有真正實現(xiàn)回暖的情況下，高調(diào)宣布漲價只是一種促銷策略，主要是想給市場制造一種即將漲價的預期，刺激購買，結局或許僅是一種“虛張聲勢”而已。

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