2016年一季度昆明樓市成交放榜，榜單包括十強(qiáng)房企銷售面積、金額以及分物業(yè)單盤銷售情況。根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，入選銷售面積三強(qiáng)的房企是云南城投、俊發(fā)地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)，成交金額排前三的是大田宥地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)。而排名前十的房企，旗下項目無論是成交面積還是金額均名列前茅。分物業(yè)看，恒大名都一季度攬金4.82億元問鼎住宅銷冠。大宥城前三月以4.38萬方、11.61億元的成交量斬獲商業(yè)榜單頭名。寫字樓物業(yè)銷售面積和成交金額最高的項目是大都，其以2.3萬方、2億元的銷冠領(lǐng)銜辦公物業(yè)榜首。
2016年一季度昆明房企銷售面積TOP10
大田宥、恒大、俊發(fā)分列成交金額三強(qiáng)
來自昆明銳理數(shù)據(jù)顯示，2016年一季度，云南城投、俊發(fā)地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)分列成交面積三強(qiáng)。其中云南城投銷售面積約為13.92萬方領(lǐng)銜榜首。排名第二的是俊發(fā)地產(chǎn)，成交面積為12.54萬方。第三名恒大地產(chǎn)，成交面積為11.86萬方。
成交面積十強(qiáng)門檻為5.5萬方，除了上述三家房企之外，入圍十強(qiáng)的房企還有云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司，成交面積8.18萬方；昆明萬科，成交面積7.66萬方；大田宥地產(chǎn)，成交面積7.1萬方；奧斯迪百爵地產(chǎn)，成交面積6.46萬方；官房集團(tuán)，成交面積5.78萬方；子元集團(tuán)，成交面積5.59萬方；海倫堡地產(chǎn)，成交面積5.54萬方。
2016年一季度昆明房企銷售金額TOP10
成交金額三強(qiáng)房企的排名與前述不同。大田宥地產(chǎn)憑借旗下的大宥城項目，三個月攬金13.19億元排于房企成交金額榜首。恒大地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)分居二、三名，成交金額分別為10億元、9.24億元。
成交面積排名居首的云南城投在成交金額榜單中排名第四，該房企前三月銷售金額為8.47億元。居第五位的是鼎杰地產(chǎn)，銷售金額為6.86億元。
分列成交金額6-10名的房企是奧斯迪百爵地產(chǎn)、紅星美凱龍、昆明萬科、奧宸地產(chǎn)和尚居地產(chǎn)，成交金額分別為6.51億元、5.79億元、5.46億元、5.41億元、4.36億元。
住宅
第三城銷售面積最多恒大名都成交金額最高
2016年一季度昆明住宅樓盤銷售面積TOP10
在住宅物業(yè)方面，第三城銷售面積最多，而恒大名都成交金額最高。
根據(jù)榜單，問鼎2016年一季度住宅成交面積銷冠的是第三城項目，該項目前三月成交面積達(dá)6.17萬方。恒大名都以5.47萬方、萬彩城以4.6萬方分居二、三名。排名第四的是萬宏國際，成交面積為4.2萬方。緊隨其后排第五的是眾和康園，成交面積為3.9萬方。
海倫國際3.55萬方排第六；恒大云報華府3.35萬方排第七；山水潤城3.03萬方排名第八；居第九位的是萬科魅力之城，成交面積為2.96萬方；十強(qiáng)的最后一個席位由中航城獲得，成交面積為2.76萬方。
2016年一季度昆明住宅樓盤銷售金額TOP10
前三月恒大名都住宅物業(yè)成交金額最高，累計為4.82億元。萬彩城成交金額3.71億元，居次席。排名第三的是萬宏國際，成交金額為3.66億元。
入圍十強(qiáng)的項目還有恒大云報華府、第三城、海倫國際、萬科魅力之城、山水潤城、公園1903和中航云璽大宅幾個，依次排4-10名，成交金額2.13-3.23億元不等。
商業(yè)
大宥城4.38萬方、11.6億元獲雙冠
2016年一季度昆明商業(yè)樓盤銷售面積TOP10
商業(yè)物業(yè)以大宥城賣得最多，其以4.38萬方、11.6億元的銷量斬獲了2016年一季度成交面積和成交金額雙料冠軍。
銷售面積中排名二、三位的是奧宸中央廣場、大都，成交面積分別為3.75萬方、2.79萬方。榜單前五還有紅星國際廣場和花花世界，成交面積各為1.54萬方、0.84萬方。
而萬宏國際、人民路壹號廣場、第三城、德潤朗悅灣、共信時代廣場分別以0.77萬方、0.67萬方、0.58萬方、0.4萬方、0.31萬方的銷量得以躋身十強(qiáng)榜單。
2016年一季度昆明商業(yè)樓盤銷售金額TOP10
成交金額榜單中分居二、三位的是奧宸中央廣場和紅星國際廣場，成交金額分別為5.37億元、5.2億元。大都排名第四，成交金額為4.79億元。人民路壹號廣場排名第五，成交金額為2.7億元。
分列成交金額6-10名的是花花世界、萬宏國際、共信時代廣場、德潤朗悅灣和第三城。
辦公
大都2.3萬方、2.07億元摘雙桂冠
2016年一季度昆明辦公樓盤銷售面積TOP10
2016年前三月，昆明辦公物業(yè)銷售中同樣產(chǎn)生了雙料冠軍，獲得雙冠的項目是大都，成交面積和金額分別是2.3萬方、2.07億元。
于銷售面積榜單中排名第二、第三的項目第七街區(qū)和銀海清溪渡與頭名拉開了較大的差距，成交面積僅為0.99萬方和0.79萬方。排名第四的是萬宏國際，成交面積為0.73萬方。置信銀河廣場排名第五，成交面積為0.59萬方。
螺螄灣中心、昆百大國際派、金泰國際、萬科金域國際和海倫中心成交面積于榜單中依次為6-10名。
2016年一季度昆明辦公樓盤銷售金額TOP10
成交金額超過億元的也僅大都一個項目，第二名螺螄灣中心，成交金額為0.78億元。第三名萬宏國際，成交金額為0.71億元。銀海清溪渡和第七街區(qū)斬獲了五強(qiáng)的最后兩個名額，成交金額分別為0.65億元和0.61億元。而成交金額十強(qiáng)的最后5個席位由置信銀河廣場、金泰國際、摩根道、H公寓和海倫中心斬獲，成交金額分別為0.55億元、0.42億元、0.41億元、0.39億元、0.35億元。
從榜單數(shù)據(jù)來看，有一個趨勢很明顯，除去少數(shù)特殊項目一段時間內(nèi)集中備案外，昆明商品房成交已經(jīng)逐漸向恒大地產(chǎn)、俊發(fā)地產(chǎn)、云南城投、昆明萬科、中航地產(chǎn)等品牌房企集中，成交前十的房企中國內(nèi)一線房企就占了三個席位。踏入2016年，昆明迎來了大房企時代，國內(nèi)一線房企在昆明加速擴(kuò)張，接盤和收購成為他們常用的擴(kuò)張手段。隨著外來房企繼續(xù)在昆明深耕，外來客強(qiáng)勢壓倒本地房企的趨勢在未來會愈加明顯，商品房成交的集中度也會更高。
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