2016年一季度昆明樓市成交放榜，榜單包括十強(qiáng)房企銷(xiāo)售面積、金額以及分物業(yè)單盤(pán)銷(xiāo)售情況。根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，入選銷(xiāo)售面積三強(qiáng)的房企是云南城投、俊發(fā)地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)，成交金額排前三的是大田宥地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)。而排名前十的房企，旗下項(xiàng)目無(wú)論是成交面積還是金額均名列前茅。分物業(yè)看，恒大名都一季度攬金4.82億元問(wèn)鼎住宅銷(xiāo)冠。大宥城前三月以4.38萬(wàn)方、11.61億元的成交量斬獲商業(yè)榜單頭名。寫(xiě)字樓物業(yè)銷(xiāo)售面積和成交金額最高的項(xiàng)目是大都，其以2.3萬(wàn)方、2億元的銷(xiāo)冠領(lǐng)銜辦公物業(yè)榜首。
2016年一季度昆明房企銷(xiāo)售面積TOP10
大田宥、恒大、俊發(fā)分列成交金額三強(qiáng)
來(lái)自昆明銳理數(shù)據(jù)顯示，2016年一季度，云南城投、俊發(fā)地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)分列成交面積三強(qiáng)。其中云南城投銷(xiāo)售面積約為13.92萬(wàn)方領(lǐng)銜榜首。排名第二的是俊發(fā)地產(chǎn)，成交面積為12.54萬(wàn)方。第三名恒大地產(chǎn)，成交面積為11.86萬(wàn)方。
成交面積十強(qiáng)門(mén)檻為5.5萬(wàn)方，除了上述三家房企之外，入圍十強(qiáng)的房企還有云南國(guó)資昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，成交面積8.18萬(wàn)方；昆明萬(wàn)科，成交面積7.66萬(wàn)方；大田宥地產(chǎn)，成交面積7.1萬(wàn)方；奧斯迪百爵地產(chǎn)，成交面積6.46萬(wàn)方；官房集團(tuán)，成交面積5.78萬(wàn)方；子元集團(tuán)，成交面積5.59萬(wàn)方；海倫堡地產(chǎn)，成交面積5.54萬(wàn)方。
2016年一季度昆明房企銷(xiāo)售金額TOP10
成交金額三強(qiáng)房企的排名與前述不同。大田宥地產(chǎn)憑借旗下的大宥城項(xiàng)目，三個(gè)月攬金13.19億元排于房企成交金額榜首。恒大地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)分居二、三名，成交金額分別為10億元、9.24億元。
成交面積排名居首的云南城投在成交金額榜單中排名第四，該房企前三月銷(xiāo)售金額為8.47億元。居第五位的是鼎杰地產(chǎn)，銷(xiāo)售金額為6.86億元。
分列成交金額6-10名的房企是奧斯迪百爵地產(chǎn)、紅星美凱龍、昆明萬(wàn)科、奧宸地產(chǎn)和尚居地產(chǎn)，成交金額分別為6.51億元、5.79億元、5.46億元、5.41億元、4.36億元。
住宅
第三城銷(xiāo)售面積最多恒大名都成交金額最高
2016年一季度昆明住宅樓盤(pán)銷(xiāo)售面積TOP10
在住宅物業(yè)方面，第三城銷(xiāo)售面積最多，而恒大名都成交金額最高。
根據(jù)榜單，問(wèn)鼎2016年一季度住宅成交面積銷(xiāo)冠的是第三城項(xiàng)目，該項(xiàng)目前三月成交面積達(dá)6.17萬(wàn)方。恒大名都以5.47萬(wàn)方、萬(wàn)彩城以4.6萬(wàn)方分居二、三名。排名第四的是萬(wàn)宏國(guó)際，成交面積為4.2萬(wàn)方。緊隨其后排第五的是眾和康園，成交面積為3.9萬(wàn)方。
海倫國(guó)際3.55萬(wàn)方排第六；恒大云報(bào)華府3.35萬(wàn)方排第七；山水潤(rùn)城3.03萬(wàn)方排名第八；居第九位的是萬(wàn)科魅力之城，成交面積為2.96萬(wàn)方；十強(qiáng)的最后一個(gè)席位由中航城獲得，成交面積為2.76萬(wàn)方。
2016年一季度昆明住宅樓盤(pán)銷(xiāo)售金額TOP10
前三月恒大名都住宅物業(yè)成交金額最高，累計(jì)為4.82億元。萬(wàn)彩城成交金額3.71億元，居次席。排名第三的是萬(wàn)宏國(guó)際，成交金額為3.66億元。
入圍十強(qiáng)的項(xiàng)目還有恒大云報(bào)華府、第三城、海倫國(guó)際、萬(wàn)科魅力之城、山水潤(rùn)城、公園1903和中航云璽大宅幾個(gè)，依次排4-10名，成交金額2.13-3.23億元不等。
商業(yè)
大宥城4.38萬(wàn)方、11.6億元獲雙冠
2016年一季度昆明商業(yè)樓盤(pán)銷(xiāo)售面積TOP10
商業(yè)物業(yè)以大宥城賣(mài)得最多，其以4.38萬(wàn)方、11.6億元的銷(xiāo)量斬獲了2016年一季度成交面積和成交金額雙料冠軍。
銷(xiāo)售面積中排名二、三位的是奧宸中央廣場(chǎng)、大都，成交面積分別為3.75萬(wàn)方、2.79萬(wàn)方。榜單前五還有紅星國(guó)際廣場(chǎng)和花花世界，成交面積各為1.54萬(wàn)方、0.84萬(wàn)方。
而萬(wàn)宏國(guó)際、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、第三城、德潤(rùn)朗悅灣、共信時(shí)代廣場(chǎng)分別以0.77萬(wàn)方、0.67萬(wàn)方、0.58萬(wàn)方、0.4萬(wàn)方、0.31萬(wàn)方的銷(xiāo)量得以躋身十強(qiáng)榜單。
2016年一季度昆明商業(yè)樓盤(pán)銷(xiāo)售金額TOP10
成交金額榜單中分居二、三位的是奧宸中央廣場(chǎng)和紅星國(guó)際廣場(chǎng)，成交金額分別為5.37億元、5.2億元。大都排名第四，成交金額為4.79億元。人民路壹號(hào)廣場(chǎng)排名第五，成交金額為2.7億元。
分列成交金額6-10名的是花花世界、萬(wàn)宏國(guó)際、共信時(shí)代廣場(chǎng)、德潤(rùn)朗悅灣和第三城。
辦公
大都2.3萬(wàn)方、2.07億元摘雙桂冠
2016年一季度昆明辦公樓盤(pán)銷(xiāo)售面積TOP10
2016年前三月，昆明辦公物業(yè)銷(xiāo)售中同樣產(chǎn)生了雙料冠軍，獲得雙冠的項(xiàng)目是大都，成交面積和金額分別是2.3萬(wàn)方、2.07億元。
于銷(xiāo)售面積榜單中排名第二、第三的項(xiàng)目第七街區(qū)和銀海清溪渡與頭名拉開(kāi)了較大的差距，成交面積僅為0.99萬(wàn)方和0.79萬(wàn)方。排名第四的是萬(wàn)宏國(guó)際，成交面積為0.73萬(wàn)方。置信銀河廣場(chǎng)排名第五，成交面積為0.59萬(wàn)方。
螺螄灣中心、昆百大國(guó)際派、金泰國(guó)際、萬(wàn)科金域國(guó)際和海倫中心成交面積于榜單中依次為6-10名。
2016年一季度昆明辦公樓盤(pán)銷(xiāo)售金額TOP10
成交金額超過(guò)億元的也僅大都一個(gè)項(xiàng)目，第二名螺螄灣中心，成交金額為0.78億元。第三名萬(wàn)宏國(guó)際，成交金額為0.71億元。銀海清溪渡和第七街區(qū)斬獲了五強(qiáng)的最后兩個(gè)名額，成交金額分別為0.65億元和0.61億元。而成交金額十強(qiáng)的最后5個(gè)席位由置信銀河廣場(chǎng)、金泰國(guó)際、摩根道、H公寓和海倫中心斬獲，成交金額分別為0.55億元、0.42億元、0.41億元、0.39億元、0.35億元。
從榜單數(shù)據(jù)來(lái)看，有一個(gè)趨勢(shì)很明顯，除去少數(shù)特殊項(xiàng)目一段時(shí)間內(nèi)集中備案外，昆明商品房成交已經(jīng)逐漸向恒大地產(chǎn)、俊發(fā)地產(chǎn)、云南城投、昆明萬(wàn)科、中航地產(chǎn)等品牌房企集中，成交前十的房企中國(guó)內(nèi)一線房企就占了三個(gè)席位。踏入2016年，昆明迎來(lái)了大房企時(shí)代，國(guó)內(nèi)一線房企在昆明加速擴(kuò)張，接盤(pán)和收購(gòu)成為他們常用的擴(kuò)張手段。隨著外來(lái)房企繼續(xù)在昆明深耕，外來(lái)客強(qiáng)勢(shì)壓倒本地房企的趨勢(shì)在未來(lái)會(huì)愈加明顯，商品房成交的集中度也會(huì)更高。
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