作為一個(gè)純別墅項(xiàng)目，配套一直是個(gè)短板。因?yàn)閯e墅項(xiàng)目對土地的利用率不高，基本上這些項(xiàng)目都處于遠(yuǎn)離市區(qū)的城郊，片區(qū)城市發(fā)展的滯后，導(dǎo)致了項(xiàng)目周邊配套顯得比較缺乏。另外一個(gè)方面，別墅項(xiàng)目主打高端住宅產(chǎn)品，追求的是居住的舒適性，自身生活配套有限。中航云璽大宅自身規(guī)劃有1棟獨(dú)立的會所、商業(yè)、學(xué)校等配套，會所目前還在裝修，預(yù)計(jì)9月份開業(yè)，商業(yè)體量3萬方，目前已經(jīng)有便利店開業(yè)，大部分還在裝修，招商也還在進(jìn)行，店鋪正在陸續(xù)開業(yè)。此外，項(xiàng)目配套的中加學(xué)校已經(jīng)開學(xué)，目前小學(xué)和初中各招一個(gè)班，學(xué)費(fèi)一年7萬左右。
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中航云璽大宅中加學(xué)校
周邊配套有待提升
中航云璽大宅位于昌宏路五甲塘濕地公園旁邊，距離市區(qū)較遠(yuǎn)，周邊濕地公園環(huán)繞，無論是居住氛圍還是商業(yè)配套都比較缺乏，各項(xiàng)配套有待提升，不過濕地公園作為項(xiàng)目最大的配套，倒是可以滿足業(yè)主休閑運(yùn)動的需求。目前距離項(xiàng)目最近的滇池國際會展中心已經(jīng)建成啟用，會展中心相關(guān)配套也還在逐步建設(shè)之中，包括配套住宅山海灣、學(xué)校、旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)、海洋樂園、CBD商業(yè)中心等，建成后能滿足業(yè)主一站式購物、娛樂、休閑、旅游、文化等多種生活需求。
已經(jīng)開業(yè)的便利店
周邊開發(fā)項(xiàng)目逐漸增多
隨著昆明城市開發(fā)的南移，滇池板塊良好的居住價(jià)值得以充分發(fā)掘。目前中航云璽大宅周邊在建項(xiàng)目正在逐漸增多，除了滇池會展中心配套住宅山海灣，中航地產(chǎn)入昆二號作品中航城也在旁邊。會展山海灣占地面積約115畝，規(guī)劃有11棟高層住宅，目前銷售價(jià)格區(qū)間7500-8500元/平米，兩個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品不一樣，不存在競爭關(guān)系。中航城也是主打高層住宅產(chǎn)品，兩個(gè)項(xiàng)目均由中航地產(chǎn)投資打造，因?yàn)楫a(chǎn)品設(shè)計(jì)的根本區(qū)別使得購房群體不一樣，中航云璽大宅主要面向高收入群體，中航城則面向普通剛需購房群體，別墅與高層豐富了片區(qū)購房的多樣性。
中航云璽大宅配套商業(yè)
濕地公園環(huán)繞居住環(huán)境好
中航云璽大宅緊鄰五甲塘濕地公園，整個(gè)項(xiàng)目就是在濕地上面建起來的，出門即可享受濕地景觀，可為業(yè)主運(yùn)動休閑提供方便。項(xiàng)目緊臨環(huán)湖東路，從項(xiàng)目所在地到達(dá)滇池會展中心走路只需十多分鐘，駕車的話不超過5分鐘，將來可以享受會展經(jīng)濟(jì)圈帶來的便捷生活條件。目前來看，周邊項(xiàng)目都處于在建狀態(tài)，項(xiàng)目本身也只有少量業(yè)主入住，居住氛圍較為冷清。
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