中航云璽大宅17年秋季踩盤配套篇：配建3.5萬方商業(yè)

中航云璽大宅項目規(guī)劃有學校、私人會所等。學校為兩所幼兒園和一所含小學、初中的中加國際學校。中加國際學校已開學，小學一年學費6萬元，初中一年學費6.6萬元，幼兒園只有一所已建好。 私人會所目前已對內開放，為中航云璽大宅居民提供娛樂休閑服務。商業(yè)總體量3.5萬方，涵蓋生鮮超市、北京正安中醫(yī)館、倍思樂便利店和嘉措活佛書院等業(yè)態(tài)。目前除嘉措活佛書院外，其余皆已入駐。嘉措活佛書院近期將開。

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云璽中加學校

周邊配套缺乏

中航云璽大宅周邊較為荒涼，居民少，因此配套十分缺乏。該項目周邊除了一個市政規(guī)劃用地園林師范基地外，其他配套比較缺乏。該項目旁的恒大玖瓏灣雖規(guī)劃有5.6萬方的商業(yè)，但商業(yè)地塊至今未動工，短期內無法為中航云璽大宅提供商業(yè)配套。項目稍遠一點有世紀城和滇池國際會展中心可為其提供生活配套，自駕大概需要10分站左右。

倍思樂便利店

周邊海倫國際已有成熟商業(yè)

中航云璽大宅周邊有恒大玖瓏灣、中航城、海倫國際等多個項目，這些項目與中航云璽大宅產(chǎn)品l類型不同，沒有競爭關系。三個項目都規(guī)劃有商業(yè)部分，尤其海倫國際，商業(yè)配套豐富。周邊項目商業(yè)配套可增加中航云璽大宅對購房者的吸引力，但目前中航城與恒大玖瓏灣的商業(yè)部分都未開發(fā)。只有海倫國際目前已有成熟的商業(yè)配套。

周邊環(huán)境

周邊綠化良好

中航云璽大宅位于五甲塘濕地公園旁，周邊空氣清新，風景優(yōu)美。道路兩旁種植花草樹木，綠化良好。 別墅位于道路兩側，分區(qū)建設。別墅前景觀設計新穎獨特，定期有人修理周邊花草。從中航云璽大宅出行只有昌宏西路一條道路，道路上有K23公交經(jīng)過。 地處偏遠、周邊居民較少，因此道路通達性較好。 從中航云璽大宅出發(fā)，可快速到達廣福路和環(huán)湖東路。周邊有多個項目在建，未來將改善周邊人口稀疏、配套缺乏的情況。

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