上周（5月2日-5月8日），根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，上周一周內(nèi)，昆明主城四區(qū)商品房成交備案套數(shù)為1985套，相比前一周（4月25日-5月1日）降低了21.6%。成交面積方面，上周昆明商品房成交備案面積為172126.66平米，相比前一周下降了18.2%。樓市方面，上周，三峽昆明項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓，接手方為北京中建地產(chǎn)；宜家再次考察盤龍區(qū)，并將在昆明市比選三個(gè)成熟地塊，最終確定投資戰(zhàn)略。
上周（5月2日-5月8日）昆明商品房成交情況
一周數(shù)據(jù)：
上周成交雙降 新獲預(yù)售面積7萬方
根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)日成交備案數(shù)據(jù)顯示，上周（5月2日-5月8日），昆明商品房成交備案套數(shù)為1985套，相比前一周（4月25日-5月1日）的2532套，減少了574套，降幅為21.6%。成交面積方面，上周昆明商品房成交備案面積為172126.66平米，相比前一周的210461.61平米，減少了38334.95平米，降幅為18.2%。上周一周內(nèi)，日成交備案套數(shù)最多的是5月5日，成交518套；成交套數(shù)最少的是5月2日，僅成交了110套。
預(yù)售證方面，上周（5月2日-5月8日），昆明主城四區(qū)僅電池時(shí)代廣場（地塊一）獲得一張預(yù)售證，預(yù)售許可證號為預(yù)許昆字2014232號，預(yù)售面積為74526平米。呈貢則無項(xiàng)目獲預(yù)售證。
上周（5月2日-5月8日）昆明獲預(yù)售證項(xiàng)目
一周熱點(diǎn)：
三峽集團(tuán)昆明項(xiàng)目以底價(jià)轉(zhuǎn)出 北京中建地產(chǎn)接手
2013年4月份，三峽集團(tuán)以近14億元的總價(jià)，先后兩次競得昆明北部山水新城內(nèi)的5宗427畝土地，建設(shè)內(nèi)容包括一棟酒店、兩棟辦公樓，以及住宅部分，其中的一棟寫字樓高度有可能達(dá)到200米。三峽集團(tuán)競得該批土地之后，網(wǎng)上還爆出了項(xiàng)目效果圖，案名為“三峽卓越中心”。
但是，三峽集團(tuán)拿地至今已有三年，項(xiàng)目卻一直未動工。今年3月25日，長江三峽技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下全資子公司——長坤水電100%股權(quán)，掛牌起始價(jià)為44573.74萬元。長坤水電正是三峽昆明項(xiàng)目的開發(fā)商，長坤水電股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，意味著三峽昆明項(xiàng)目將夭折。
北京產(chǎn)權(quán)交易所動態(tài)報(bào)價(jià)大廳長坤地產(chǎn)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況
長坤水電股權(quán)掛牌近1個(gè)月的時(shí)間，5月3日，北京產(chǎn)權(quán)交易所動態(tài)報(bào)價(jià)大廳顯示，經(jīng)過一次報(bào)價(jià)后，長坤水電100%股權(quán)以44573.74萬元的底價(jià)成交。云南房網(wǎng)致電與長坤地產(chǎn)簽署過代建協(xié)議的代建方——北京中建地產(chǎn)，就北京中建地產(chǎn)是否已成功買入三峽昆明項(xiàng)目全部股權(quán)一事進(jìn)行詢問，對方給出了肯定答案。如此看來，三峽集團(tuán)昆明項(xiàng)目已經(jīng)轉(zhuǎn)手給了北京中建地產(chǎn)。
一周人和事：
宜家再次考察盤龍區(qū) 將從全市10余地塊中確定3個(gè)地塊備選
今年3月份開始，宜家先后到呈貢、官渡區(qū)、盤龍區(qū)、西山區(qū)進(jìn)行考察，各個(gè)區(qū)政府相關(guān)部門都爭相挑選出了適合的地塊給宜家，并紛紛希望宜家能落地。
近日，宜家有意落地昆明一事有了新的進(jìn)展。宜家3月份首次到盤龍區(qū)考察時(shí)，考察了盤龍區(qū)羊腸片區(qū)滇投收儲的A5號地塊。近日，宜家再次奔赴盤龍區(qū)考察，對盤龍區(qū)內(nèi)的俊發(fā)城、昆明湖片區(qū)、世博新區(qū)地塊進(jìn)行了考察。截至目前，昆明官渡區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)已經(jīng)推薦了11個(gè)地塊供宜家選擇。此外，宜家此次考察盤龍區(qū)還釋放出一個(gè)信息：宜家將在昆明全市比選三個(gè)較為成熟的項(xiàng)目地塊，提供給公司高層最終確定投資戰(zhàn)略。
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