上周昆明商品房成交量暴漲 住宅均價(jià)12494元/平米

根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周（3月19日-3月25日）昆明商品房成交面積環(huán)比暴漲，賣(mài)出了4231套房，成交面積37.3萬(wàn)平方米，成交均價(jià)環(huán)比上漲至11750元/平米。其中賣(mài)出的新房住宅套數(shù)2413套，成交均價(jià)12494元/平米，萬(wàn)科魅力之城奪得面積榜銷(xiāo)量冠軍，其次是俊發(fā)城和紅星天鉑。

上周昆明商品房銷(xiāo)量環(huán)比暴漲（圖來(lái)源昆明銳理）

銳理數(shù)據(jù)顯示，上周昆明商品房（數(shù)據(jù)包括商品住宅、商業(yè)、辦公和車(chē)位）賣(mài)出了4231套，比前一周的1386套環(huán)比暴漲206.37%；成交面積37.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)了405.78%；成交金額43.82億，環(huán)比增長(zhǎng)572.17%；成交均價(jià)11750元/平米，比前一周的8874元環(huán)比增長(zhǎng)了32.89%，整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的走勢(shì)。

具體來(lái)看，上周昆明新房住宅銷(xiāo)售套數(shù)2413套，環(huán)比增長(zhǎng)了1214.5%，成交面積29.28萬(wàn)平方米，占總量的75%，成交均價(jià)12494元/平米。在賣(mài)出的住宅中，萬(wàn)科魅力之城奪得銷(xiāo)售面積榜冠軍，成交備案面積32465.21平方米。

上周昆明住宅銷(xiāo)量排行（圖來(lái)源昆明銳理）

俊發(fā)城和紅星天鉑分別位居面積銷(xiāo)售榜第二、第三的位置，成交備案面積分別為25645.14平方米，17271.27平方米。另外銷(xiāo)量排在前十的依次是中海龍泉公館，備案面積13153.02平方米；筑友雙河灣，備案面積12591.87平米；海倫國(guó)際，備案面積11052.88平米；新城吾悅廣場(chǎng)，備案面積10038.69平方米；中鐵水岸青城，備案面積9149.16平方米；藍(lán)光林肯公園，備案面積9063.87平米；中海錦苑，8462.92平方米。

除了住宅外，上周賣(mài)得最多的就是公寓，賣(mài)出了262套，環(huán)比增長(zhǎng)了88.8%，成交面積1.42萬(wàn)平方米，均價(jià)9059元/平米。網(wǎng)簽備案面積最多的三個(gè)項(xiàng)目為中豪螺螄灣商貿(mào)城，面積2159.83平方米；新城吾悅廣場(chǎng)，成交備案面積2113.11平米；藍(lán)光水岸公園，備案面積1781.14平米。

上周昆明各物業(yè)銷(xiāo)量及成交價(jià)格（圖來(lái)源昆明銳理）

商業(yè)物業(yè)上周成交了146套，環(huán)比增長(zhǎng)87.6%，面積0.97萬(wàn)平米，均價(jià)25354元/平米。網(wǎng)簽面積最多的是斗南花花世界，面積3671.7平方米；其次是山海灣1號(hào)和中豪螺螄灣商貿(mào)城商業(yè)，面積分別為1302.32平方米、1117.27平方米。

此外，上周昆明的寫(xiě)字樓賣(mài)出了57套，雖然量少但環(huán)比前一周增長(zhǎng)了78.6%，成交面積0.85萬(wàn)平方米，成交均價(jià)16241元/平米。網(wǎng)簽備案面積最多的是春城首府，1949.77平方米，其次是上海東盟商務(wù)大廈和銀海金岸。

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