上周（6月5日-11日），昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)依然顯示404頁面，無商品房成交信息。不過，昆明銳理數(shù)據(jù)顯示，上周昆明商品房網(wǎng)簽量為2702套，總面積為21.06萬方，環(huán)比前一個周（5月29日-6月4日），成交套數(shù)和成交面積分別上漲了6.88%、10.35%。樓市方面，上周昆明熱點樓市事件包括：別樣幸福城在工程未完工的情況下，強行占有房屋，但律師表示：“業(yè)主強行占房沒用”；苦戰(zhàn)8年之后，滇池度假區(qū)城中村改造接近尾聲，成為昆明首個以“區(qū)”為單位，率先將城中村改造推向尾聲的區(qū)域；大宥城又有新的消息了，傳俊發(fā)有意接盤大宥城二期地塊。
上周（6月5日-11日）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）
一周數(shù)據(jù)：上周售房2702套 住宅均價10584元/平方米
根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周，昆明商品房網(wǎng)簽量為2702套，總面積為21.06萬方，累計成交額為19.87億元，環(huán)比前一個周（5月29日至6月4日），分別上漲了6.88%、10.35%、5.26%。上周成交的物業(yè)當(dāng)中，住宅累計備案了1117套，面積為13.98萬方，環(huán)比前一周上漲了6.8%，成交價格則為10584元/平方米，與前一周的10328元/平方米相比，單價上漲了256元。
預(yù)售證方面，上周僅萬科城市之光一個項目獲得預(yù)售證，預(yù)售許可證號為：預(yù)許 昆字2017096號，預(yù)售面積為37504.41平方米。萬科城市之光獲得預(yù)售證之后，已于6月11日開盤銷售，開盤惠后均價為9500元/平方米。
萬科城市之光預(yù)售證
一周熱點：
律師稱幸福城業(yè)主強行占房沒用 度假區(qū)城中村改造接近尾聲
經(jīng)歷了多次自救、維權(quán)無果之后，5月30日，別樣幸福城5號地塊部分業(yè)主發(fā)起強行“占房”行動，同意在房子未竣工驗收的情況下，簽下承諾書，領(lǐng)取鑰匙，繳納物業(yè)費，自愿進(jìn)行實質(zhì)占房。不過，云南凌云律師事務(wù)所不動產(chǎn)部負(fù)責(zé)人朱紹坤律師表示：房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收合格后，方可交付使用，未驗收或驗收不合格的，不得交付使用。開發(fā)商延期交房，但并未違反法律規(guī)定強制交房給業(yè)主，業(yè)主強行占房，占用使用未竣工驗收的房屋，并不代表已取得房屋權(quán)屬，而且會導(dǎo)致后續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)、房產(chǎn)證存在較大障礙。
別樣幸福城5號地業(yè)主強行占房現(xiàn)場
從2008年仇和主政時，啟動昆明300余個城中村改造至今已有八九年的時間，彼時，仇和要求在5年內(nèi)完成昆明300余個城中村改造。日前，滇池度假區(qū)官網(wǎng)發(fā)布信息稱：截止2017年5月8日，度假區(qū)海埂7個城中村片區(qū)回遷安置房已全部建成交付，涉及被拆遷戶數(shù)4489戶，13467人已全部安置。此舉意味著苦戰(zhàn)8年之后，度假區(qū)城中村改造已經(jīng)接近尾聲，成為昆明首個以“區(qū)”為單位，率先將城中村改造推向尾聲的區(qū)域，在昆明的城中村改造歷史上具有里程碑意義。
一周人和事：
傳俊發(fā)有意接盤大宥城二期地塊
大宥城實景
大宥城停工至今，恒大、萬科、云南建投、大理泰業(yè)地產(chǎn)、金茂地產(chǎn)都成了大宥城的“緋聞”接盤對象，但至今也僅停留在傳言階段，并未有實質(zhì)性進(jìn)展。日前又有了新的傳言，稱俊發(fā)地產(chǎn)有意向接盤大宥城二期，但只對二期有興趣，對一期不感冒。若俊發(fā)接盤大宥城二期，不僅能解決大宥城二期的拆遷開發(fā)問題，還能與逸天峰形成連片開發(fā)。但是，一期的收尾工程麻煩不小，俊發(fā)想要接盤二期，停工已久的一期恐怕很難回避。
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