上周（5.9-5.15），昆明商品房成交量繼續(xù)下滑，但下滑幅度相較前個周有所減緩。其中，成交套數(shù)環(huán)比減少了174套，下滑幅度為8.77%。成交面積減少了29053.59平米，下滑幅度為16.88%。從單盤成交來看，昆百大國際派以159套，葡萄街區(qū)以9826.22平米的成績分獲成交套數(shù)和面積銷冠。另外，上周昆明主城四區(qū)及呈貢都無項目領(lǐng)取預(yù)售許可證，當周新增商品房供應(yīng)掛零。
上周（5.9-5.15）昆明商品房成交情況
上周成交套數(shù)、面積雙降 新增供應(yīng)掛零
數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周昆明累計成交各類商品房1811套，與前個周成交的1985套商品房相比，減少了174套，環(huán)比降幅為8.77%。上周昆明商品房備案面積為143073.07平米，與前個周的商品房備案面積172126.66平米相比，減少了29053.59平米，環(huán)比下滑幅度達16.88%。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為259套、20439.01平米。套均成交面積約為79平米。
從日成交情況來看，上周成交成交套數(shù)最低值并未出現(xiàn)在周末兩天，而是周日，當日成交套數(shù)為133套，但成交面積14443.45平米卻不是上周最低值。成交面積低谷現(xiàn)于周日，當日成交套數(shù)雖為180套，但成交面積僅達12909.69平米，為當周最低。成交套數(shù)最高的是周二（5月10日），為369套，成交面積峰值出現(xiàn)在周五（5月13日），為25959.15平米。
供應(yīng)面積，上周昆明主城四區(qū)及呈貢都無項目領(lǐng)取預(yù)售證，因此當周沒有新增的商品房銷售面積。
昆百大國際派、葡萄街區(qū)分獲成交套數(shù)和面積銷冠
根據(jù)數(shù)據(jù)，上周商品房成交套數(shù)和面積銷冠并不由同一個項目包攬，獲得成交套數(shù)銷冠的是昆百大國際派，上周共售房159套。而獲得成交面積銷冠的項目則是葡萄街區(qū)，成交面積為9826.22平米。
上周（5.9-5.15）昆明商品房成交十強榜單
成交套數(shù)榜單中，第二、第三名由潤城和葡萄街區(qū)斬獲，成交套數(shù)分別為125套、96套。十強門檻止于29套，除了前三名，剩余的7個項目分別是興港瓏灣、學(xué)府協(xié)信天地、聯(lián)想科技城、西城時代、萬宏國際、H公寓和星辰園。
在成交面積榜單中分列二、三名的是昆百大國際派和潤城，成交面積分別為5623.99平米、4377.72平米。
十強中還有聯(lián)想科技城、星辰園、萬宏國際、耀興楓丹白露、建工新城、萬科公園里、和中豪優(yōu)活城上榜，十強門檻止于1987.04平米。
據(jù)統(tǒng)計，上周有過成交套數(shù)記錄的項目累計有38個，比前個周減少了8個，38個項目的成交套數(shù)達1020套，占當周總成交套數(shù)的56.32%。有過成交面積記錄的項目有45個，與前個周相比增加了2個，45個項目的總成交面積為74059.11平米，是當周成交面積總量的51.76%。
市場方面，來自昆明銳理的開盤信息，上周共有園城、俊發(fā)城和建工新城3個項目開盤。其中，園城推出的是項目2#部分住宅共36套，為122-144平米的三房戶型，優(yōu)惠后均價7846元/平米。俊發(fā)城開盤推出的是紫薇園第4棟毛坯高層住宅的全部房源，戶型面積區(qū)間為75-143平米，兩房至四房，共計224套，優(yōu)惠后均價約為8950元/平米。建工新城開盤推出的是第24棟、25棟點式高層和第6棟板式高層住宅共265套房源，點式房優(yōu)惠后均價5320元/平米，板式房優(yōu)惠有均價7080元/平米。
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