對(duì)這個(gè)項(xiàng)目好奇是因?yàn)樾【幖揖妥≡陧?xiàng)目附近，也就是眠山片區(qū)，目前這一片區(qū)商業(yè)配套缺乏，2.5公里范圍之內(nèi)有兩個(gè)沃爾瑪一個(gè)家樂福，但缺乏含電影院、KTV的大型商業(yè)綜合體。前幾年，經(jīng)典雙城的大力宣傳，使得片區(qū)居民都指著這個(gè)項(xiàng)目逛街購物看電影，但幾年過去了，經(jīng)典雙城百萬方的商業(yè)體尚未動(dòng)工，樂派卻以非�？斓乃俣冉ㄆ饋�，目前項(xiàng)目一期的兩棟商業(yè)體外立面基本成型，公寓樓正在進(jìn)行外立面裝修、玻璃窗安裝等，二期的一棟寫字樓尚未動(dòng)工。這個(gè)看上去已建成的項(xiàng)目宣傳卻不多，一直不開盤，帶著各種問題，小編來到售樓部一探究竟。
樂派實(shí)景圖
到達(dá)售樓部后，并沒有得到更多的答案。售樓部共有三人，接待處僅有一名工作人員，另外兩人是負(fù)責(zé)茶水。據(jù)這名工作人員介紹，項(xiàng)目目前僅作展示，任何信息都未確定，如果開盤首先推出公寓產(chǎn)品，但開盤時(shí)間、價(jià)格等還未知。這或許是工作人員不愿介紹的托詞，亦或是項(xiàng)目目前暫停認(rèn)籌等。第二天小編再次留意一番，售樓部前臺(tái)確實(shí)沒有置業(yè)顧問。
樂派沙盤
項(xiàng)目概況
凈用地面積：40.5畝
總建筑面積：161361.89平方米
地上建筑面積：129498.37平方米
地下建筑面積：31863.52平方米
建筑密度：36.2%
容積率：4.64
綠地率：20%
商業(yè)體量：3.5萬方
物業(yè)類型：商業(yè)體、公寓、寫字樓（二期）
開發(fā)商：云南偉佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目地址：人民西路眠山車場旁
樂派戶型圖
產(chǎn)品介紹
樂派空間體量不大，凈用地僅40.5畝，總建面16.14萬方，商業(yè)體量3.5萬方，是目前人民西路唯一純商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目共有4棟樓，兩棟4層樓的獨(dú)立商業(yè)體，一棟30層的公寓，一棟149.55米的寫字樓。項(xiàng)目退距人民西路較遠(yuǎn)，有較為開闊的休閑廣場。目前，兩棟商業(yè)體與公寓樓已經(jīng)成準(zhǔn)現(xiàn)房，商業(yè)體外立面已呈現(xiàn)，公寓樓正在做外立面裝修，部分玻璃窗已做好。但項(xiàng)目尚未取得預(yù)售證。
項(xiàng)目4月規(guī)劃變更，申請(qǐng)分為兩期開發(fā)，即2、3、4棟號(hào)（商業(yè)體、公寓）及兩層地下室為第一期；1棟號(hào)（寫字樓）為第二期。由此可知，因?qū)懽謽俏唇�，�?xiàng)目遲遲未取得預(yù)售證，分為兩期后，一期預(yù)售證預(yù)計(jì)不久將獲得。
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