近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了融城春曉（融城天階花園I、J地塊）的規(guī)劃行政審批公示，公示列出了融城春曉日照不足的住戶表，I地塊共48戶住戶、J地塊有1戶住戶不能滿足日照規(guī)定，其中最短日照不足5分鐘，最長的日照時間也僅有41分鐘。

根據(jù)昆明市城市規(guī)劃中規(guī)定的住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)，在冬至日（12月22日，全年白晝最短，夜晝最長的一天）的有效時段內(nèi)，能獲得滿窗日照的有效時間不少于連續(xù)1小時。據(jù)融城春曉日照不足住戶表顯示，采光不足的多為底層住戶，J地塊上有1戶不滿足日照條件，位于J2#棟一層,日照時間為最短不足5分鐘；I地塊上有48戶不滿足日照條件，日照不足6—41分鐘，其中有27戶日照時間不足21分鐘。

融城春曉小區(qū)實(shí)景圖

目前，市面上也有較多的房源存在采光不足的現(xiàn)象，并不完全滿足昆明市城鄉(xiāng)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，但規(guī)劃局卻列出融城春曉日照不足的房源信息。

對于融城春曉49戶住戶日照不達(dá)標(biāo)一事，云南房網(wǎng)致電昆明市規(guī)劃局咨詢相關(guān)情況，規(guī)劃局方面表示：融城春曉此次通過規(guī)劃審批的地塊房子已經(jīng)建好，審查中發(fā)現(xiàn)有日照不足的房源，所以在規(guī)劃中列出項(xiàng)目日照不充足住戶表的公示，相關(guān)處理辦法并需要開發(fā)商協(xié)調(diào)解決。

融城春曉是昆明市關(guān)坡區(qū)城中村改造項(xiàng)目，也是官渡區(qū)首個與省城投公司合作的城中村及舊城改造項(xiàng)目，I、J地塊為關(guān)坡區(qū)城中村改造二期其中地塊（融城春曉用地），占地面積約80畝，共規(guī)劃有9棟住宅，建筑密度小于等于20%，設(shè)計(jì)為34—48層的高樓，對部分戶數(shù)的采光有一定影響。

融城春曉I、J地塊區(qū)位圖

項(xiàng)目1-7棟回遷房已經(jīng)于今年初交房，項(xiàng)目引進(jìn)辦學(xué)超過百年，具有深厚文化底蘊(yùn)和歷史積淀的師范學(xué)校關(guān)上一小，教育資源雄厚。8、9棟為對外出售房源，預(yù)計(jì)今年7月份開盤，價格在8000-9000元/平米，現(xiàn)房出售。

關(guān)于日照間距

2012年起施行的《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中，對建筑間距的規(guī)定為：住宅建筑之間的間距，應(yīng)保證受遮擋的建筑有國家規(guī)范規(guī)定數(shù)量的居室在冬至日有效時段內(nèi)能獲得滿窗日照的有效時間不少于連續(xù)1小時；宿舍建筑之間的間距，應(yīng)保證半數(shù)以上的居室在冬至日有效時段內(nèi)能獲得滿窗日照的有效時間不少于連續(xù)1小時。

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