涌鑫哈佛中心夏季踩盤銷售篇：公寓均價(jià)5500元/平米

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目位于呈貢彩云南路和聚賢街交匯處，正在開發(fā)的是一期公寓和汽車4S店。涌鑫哈佛中心項(xiàng)目地塊方正，比鄰呈貢大學(xué)城，項(xiàng)目正好坐落在地鐵1號(hào)線誼康南路站和聯(lián)大街站之間，四面臨街，北臨韶光街，南臨聚賢街西邊是彩云南路東邊是誼康北路，出行便利。正在修建中的地鐵4號(hào)線也設(shè)有聯(lián)大街站，從涌鑫哈佛中心附近穿過，最后到達(dá)昆明高鐵南站。

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涌鑫哈佛中心實(shí)景圖

一期公寓收官在即

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期規(guī)劃有3棟公寓，3座汽車4S店，公寓編號(hào)8#，9#，10#，汽車4S店編號(hào)5#，6#，7#。公寓戶型面積31—71平米，其中8#公寓屬于樓王公寓，共31層；9#公寓分為兩個(gè)單元，共25層，已經(jīng)交付；10#公寓也是兩個(gè)單元，一單元25層，二單元31層。涌鑫哈佛中心二期規(guī)劃有四縱四橫商業(yè)天街，4棟公寓（編號(hào)是17#，20#，21#，24#），2棟寫字樓（編號(hào)25#，26#），商業(yè)天街內(nèi)設(shè)置有頂級(jí)養(yǎng)生會(huì)所，24小時(shí)空中透明花樣游泳表演等。涌鑫哈佛中心三期規(guī)劃有5A甲級(jí)寫字樓（1#）和酒店（2#）以及裙樓商業(yè)奢侈品店。二期和三期的動(dòng)工時(shí)間還未確定。

涌鑫哈佛中心沙盤圖

8棟剩余40套公寓可售

據(jù)涌鑫哈佛中心置業(yè)顧問透露，涌鑫哈佛中心第8棟公寓還有40套房源可售，在售戶型有42平米，51平米，68平米，31平米小戶型已售完，在售均價(jià)5500元/平米，團(tuán)購5000抵10000，全款95折，按揭97折。涌鑫哈佛中心8棟公寓開盤后公寓價(jià)格上調(diào)至5700元/平米，此次又重新調(diào)回5500元/平米，優(yōu)惠也有增加。此外，涌鑫哈佛中心8棟公寓底商海恒于10套可售，均價(jià)36000—45000元/平米，返租5—8年，每年返利7%，3年后可以回購，商鋪全款優(yōu)惠95折，按揭優(yōu)惠97折。

涌鑫哈佛中心9棟公寓實(shí)景圖

公寓大多順利出租

涌鑫哈佛中的9棟公寓已經(jīng)全部交付，出入口正對(duì)聚賢街，公寓大多順利出租，同時(shí)涌鑫哈佛中心9棟公寓底商已有商家開業(yè)，有兩家超市，一家窗簾店，公寓租賃中心和招商中心也在9棟底商。項(xiàng)目的第8棟公寓和第10棟公寓在做外立面施工，其中第8棟預(yù)計(jì)在今年9月交付，10棟預(yù)計(jì)在今年10月交付。二期地塊上看到有打樁機(jī)，但并沒施工痕跡。

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