金泰國際一期已經(jīng)去去年底交房，目前只剩下少量尾盤在售。近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了黃土坡城中村改造項(xiàng)目A3、A5、A6三個地塊行政審批公示，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，該地塊正是金泰國際二期用地。據(jù)公示顯示，黃土坡城中村改造項(xiàng)目A3地塊項(xiàng)目性質(zhì)為教育用地，為黃土坡片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配建小學(xué)項(xiàng)目；A5、A6項(xiàng)目性質(zhì)居住用地，將建5棟40層左右的高層住宅及配套商業(yè)。

金泰國際二期施工現(xiàn)狀

據(jù)規(guī)劃公示顯示，其中A5地塊凈用地面積26335.77平方米，總建筑面積：236771.16平方米,地上建筑面積：166640.72平方米 ,地下建筑面積70130.44平方米, 綠地率47.0%，容積率6.4,建筑密度16%。A6地塊凈用地面積：8260.11平方米,總建筑面積68748.12平方米,地上建筑面積50594.78平方米，地下建筑面積：18153.34平方米,綠地率24.2%，建筑密度22%, 容積率為6.2。

兩個地塊總占地面積34595.88平方米（約51.89畝），總建筑面積305519.28平方米，總共建5棟約40層高住房以及少量的社區(qū)商業(yè)，5棟住宅棟中有3棟為回遷房，2棟為對外銷售房源。

另外取得建設(shè)工程許可證的黃土坡城中村改造項(xiàng)目A3地塊項(xiàng)目位于黃土坡片區(qū)，據(jù)規(guī)劃公示顯示：A3地塊東、南臨瑞景園小區(qū)（英茂華府），西接二環(huán)快速路，北至匯和紫熙園在建項(xiàng)目。該地塊凈用地面積21010.66平方米,總建筑面積12667.85平方米。其中地上建筑面積：11832.61平方米,地下建筑面積：835.24平方米,綠地率為35%,容積率為0.57,建筑密度17.3%。

已建成的五華外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)

該地塊為已經(jīng)建成的公立學(xué)校五華外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)，建有2棟教學(xué)樓以及1棟棟辦公樓，該學(xué)校為黃土坡片區(qū)城中村改造項(xiàng)目配建小學(xué)項(xiàng)目，也是金泰國際項(xiàng)目學(xué)位房，預(yù)計(jì)今年9月招生入學(xué)。

金泰國際是黃土坡立交橋旁的城市綜合體項(xiàng)目，開發(fā)商為云南文潔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總占地面積375畝，分三期開發(fā)建設(shè)。一期占地面積近60畝，共建有6棟點(diǎn)式高層住宅，目前已經(jīng)交房剩尾盤在售。項(xiàng)目二期即本次A5A6地塊，緊鄰正在籌備建設(shè)中的黃土坡公交樞紐站，交通便捷。項(xiàng)目二期在今年3月時已經(jīng)完成拆遷工作，目前已經(jīng)進(jìn)入施工地基建設(shè)當(dāng)中，即將進(jìn)行地面施工。

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