今年3月25日，長江三峽技術(shù)經(jīng)濟發(fā)展有限公司（以下稱“三峽發(fā)展”），在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下全資子公司——云南長坤水電基地建設(shè)管理有限公司（以下簡稱“長坤水電”）100%股權(quán)。近日，北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告，長坤水電100%股權(quán)已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓。查詢長坤水電的股權(quán)信息得知，長坤水電已于6月8日完成了股權(quán)變更，目前的股東為北京中建地產(chǎn)有限責任公司。
昆明三峽大廈效果圖
2013年4月，三峽集團以近14億的總價競得北部山水新城5宗土地，計劃建設(shè)三峽集團昆明總部基地。該批土地共427畝，其中4宗為住宅用地，1宗為金融用地。三峽集團竟得該批土地之后，專門成立了全資子公司——長坤水電來開發(fā)項目，但公司成立之后卻并未開工建設(shè)。
今年3月25日，三峽集團突然在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓長坤水電100%股權(quán)，掛牌起始價為44573.74萬元。該份轉(zhuǎn)讓公告發(fā)布后，5月3日，云南房網(wǎng)向北京中建地產(chǎn)確認到：北京中建地產(chǎn)已經(jīng)成功買入了長坤水電的全部股權(quán)。隨后，5月20日，云南房網(wǎng)再次致電長坤水電相關(guān)負責人，對方表示：長坤水電股權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了北京中建地產(chǎn)，由北京中建地產(chǎn)負責開發(fā)建設(shè)。
從雙方的表述中可以確定，長坤水電的股權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了北京中建地產(chǎn)。近日，北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了交易公告，公告顯示：三峽集團長坤書店的股權(quán)已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓，成交日期為5月6日。同時，查詢長坤水電的注冊信息得知，長坤水電已經(jīng)完成了股權(quán)變更，法人股東由原來的三峽發(fā)展變更為北京中建地產(chǎn)有限責任公司。
長坤水電工商注冊信息
該項目的金融用地地塊于今年5月20日發(fā)布了環(huán)評公示。根據(jù)環(huán)評公示顯示，該地塊占地面積79834.83平米（119.75畝），建筑密度29.8%，綠化率40.1%，容積率3。該地塊項目分東、西兩個地塊建設(shè)，每個地塊都包含了寫字樓和商業(yè)裙樓，其中，西側(cè)地塊建1座28層辦公樓，高121米；東側(cè)地塊建1座47層的辦公樓，高220米，以及1座32層的寫字樓，高150米。根據(jù)環(huán)評公示顯示，該地塊項目預(yù)計2016年9月開工，2019年10月底完工。云南房網(wǎng)5月末實地了解發(fā)現(xiàn)，該地塊項目內(nèi)已有一棟三四層高的辦公樓，辦公樓上有中建地產(chǎn)·云南長坤水電基地管理有限公司的字樣，不過工地圍擋尚無變化。
項目的金融用地地塊環(huán)評公示之后，5月30日，該地塊一期進行了行政審批公示。此外，項目的住宅用地地塊的行政審批也相繼進行了公示。根據(jù)公示顯示，項目住宅部分名為“戊愛小區(qū)”。目前，戊愛小區(qū)B地塊、C地塊、D地塊均分別進行了行政審批公示，其中，B地塊將建12棟建筑，C地塊將建14棟11-18層的小高層、高層住宅，D地塊規(guī)劃建9棟建筑。
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