豐寧馨園項目規(guī)劃了兩棟住宅，其中A棟總層高25層，B棟總層高12層。根據(jù)項目戶型圖來看，小編推測項目A棟每層將有7戶，共4個戶型，B棟每層將有9戶，共5個戶型。豐寧馨園戶型面積從73-115平米不等，其中，多以70-80平米的小戶型為主。根據(jù)戶型圖來看，項目A戶型都比較方正。而根據(jù)效果圖來看，豐寧馨園將打造成為開放式的社區(qū)，在位于茭菱路的一邊設(shè)有地下停車場，社區(qū)將采用人車分流的方式。
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片區(qū)發(fā)展成熟 交通便利
豐寧馨園區(qū)位圖
就周邊環(huán)境而言，豐寧馨園項目所處地段老小區(qū)比較集中，豐寧小區(qū)、春暉小區(qū)等多個成熟社區(qū)環(huán)繞片區(qū)，居住氛圍比較濃厚，生活氣息足。項目處在茭菱路與近華浦路的合圍范圍內(nèi)，居住環(huán)境相對比較安靜。目前周邊的各類市政、生活、商業(yè)配套發(fā)展成熟。
而在交通出行方面，豐寧馨園出行也十分便利，自駕可通過茭菱路、近華浦路到達環(huán)城西路、西站立交橋，項目據(jù)二環(huán)快速入口也僅500米的距離，自駕出行十分方便。但茭菱路路面較窄，且項目周邊有燒烤夜市，因此車流量大的時候容易造成擁堵。此外，項目周邊公交系統(tǒng)也比較發(fā)達。豐寧馨園周邊就有近華浦路、豐寧小區(qū)等多個公交車站，有56路、66路、58路、104路等十余條公交線路由此經(jīng)過，公交出行也十分方便。
五房又一力作
豐寧馨園效果圖
豐寧馨園項目開發(fā)商為五華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司。該公司成立于1985年，是一家頗具歷史的的本土房地產(chǎn)企業(yè)。早年間，公司比較活躍，曾開發(fā)過豐寧小區(qū)、蓮花小區(qū)等耳熟能詳?shù)睦闲^(qū)，此外，還開發(fā)了大觀商業(yè)城、佳華廣場酒店等比較有名氣的商業(yè)作品。但該開發(fā)商繼2011年在呈貢打造了大方居項目后，鮮少有作品面世。目前，豐寧馨園的逐步建成也算是該項目的又一力作。
預(yù)計定價不會太高
豐寧馨園效果圖
豐寧馨園項目開發(fā)時間比較長，而項目售樓部最近才剛剛開始對外開放。目前，豐寧馨園進入了意向客戶登記的階段，但就小編走訪發(fā)現(xiàn)，目前已有十組左右的意向客戶進行了登記。由于豐寧馨園還未公布售價，因此還不太好對價格進行評估。但鑒于豐寧馨園的配套和戶型可以看出豐寧馨園主要面向的還是剛需購房者，因此小編估計豐寧馨園的定價也不會超過片區(qū)平均水平。
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