曦園是一個高端的純住宅項目，為了保證社區(qū)居住環(huán)境的私密和安全，項目自身沒有配建商業(yè)項目，甚至連基本的生鮮超市等滿足日常需求的配套也沒有，需依賴周邊。但是曦園位于龍泉路延長線一側(cè)還要往上步行300米左右，周邊配套不但檔次低，而且較為分散，且只是一些基本的商店和餐館，業(yè)主的日常購買需求最近的也需要前往距離項目1000米處的天驕北麓生鮮超市方可得到滿足。曦園的配套方面不論是周邊配套還是自身配套都不夠強(qiáng)大，業(yè)主生活不是很方便。
曦園配套私人會所
自身配套少 周邊配套弱
曦園主打的是高端住宅社區(qū)，項目的綠化和居住舒適度都很高，同時完全零商業(yè)的設(shè)計也滿足了高端社區(qū)私密安靜的要求，項目自身僅有兩個配套，一個是社區(qū)內(nèi)部的主景觀，一個十多米長的水景瀑布，水流量小，僅可作為觀景用。另一個是要將營銷中心打造成一個私人會所，由開發(fā)商自持，目前營銷中心尚未撤銷，所以私人會所也暫時沒有呈現(xiàn)。
如果說曦園的自身配套是逼格夠高但是少之又少，那么項目周邊的配套則是多而不集中，且整體檔次不高。從曦園步行300米左右可到達(dá)龍泉路主干道，龍泉路沿線有不少的餐館、商店等，沿紅云路前行則可以到達(dá)天驕北麓的配套范圍，不乏生鮮超市、銀行、飯店等，雖然能夠解決一些日常的購買需求，但整體說來還是較弱。
曦園項目周邊配套
周邊項目與同類項目對比
與曦園距離最近的莫過于與之隔龍泉路相望的中海錦苑項目，中海錦苑也是一個純住宅產(chǎn)品，但是中海錦苑是剛需住宅，而曦園是改善型住宅，二者之間產(chǎn)品形態(tài)不同，本不存在競爭，但曦園的上疊加別墅價格與中海錦苑的板式小高層價格同為11000元/平米，或在對比之下能突出曦園價格的實惠。
而在片區(qū)范圍內(nèi)同為別墅住宅的還有中天城的央墅項目，項目在地段上比曦園好一些，而且項目的周邊配套更為豐富，但是央墅的價格比曦園貴，且央墅是期房，相比之下曦園是現(xiàn)房，購房入住更有保障。
曦園項目附近配套較少
周邊環(huán)境較差
曦園背靠長蟲山公園，本來是一個自帶優(yōu)質(zhì)生態(tài)資的高品質(zhì)居住環(huán)境項目，但是曦園除了長蟲山公園的生態(tài)景觀之外，周邊環(huán)境就再沒有排得上號的。項目與龍泉路之間由一條環(huán)境較差的道路連通，不僅路面不整，且路況不佳，一到下雨天便泥濘不堪。而曦園的周邊多為老舊的工廠房屋，整體觀感較差，與曦園的高端別墅定位相差甚遠(yuǎn)，影響整體環(huán)境美觀。龍泉路周邊也多是老舊的房屋和商店，僅有在建的中海錦苑和已經(jīng)交房的天驕北麓是附近較新的建筑。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論