中海錦苑剩10余套精裝現(xiàn)房在售 均價1.15萬/㎡

中海錦苑位于龍泉路與紅云路交叉口以北，緊鄰師專附小。該項目自2015年推出，目前，整體已處于尾盤狀態(tài)。云南房網(wǎng)今日踩盤獲悉，現(xiàn)中海錦苑僅12#棟住宅有房在售，其余樓棟的房源已經(jīng)全部售罄。12#棟在售房源約10余套，僅有95㎡一種戶型，中、高、低樓層皆有分布，均為精裝現(xiàn)房，即買即住，均價1.15萬/㎡。除住宅外，中海錦苑的車位同步在售，售價約12-15萬/個。

中海錦苑實景

中海錦苑是中海地產(chǎn)在昆布局的第三子，項目占地面積約80畝，總建筑面積約30萬方，容積率為4.0，綠化率為40%。項目內(nèi)部建有12棟住宅，共計2167戶。12棟住宅中，4棟為15-18層的板式小高層，8棟為40-44層的高層住宅。目前，12#棟住宅在售的10余套房源是整個項目最后的住宅產(chǎn)品。12#棟為40層的高層住宅，3梯6戶設(shè)計，在售戶型為95㎡的三房，戶型圖顯示，此戶型格局方正，陽臺寬大，生活分區(qū)合理，空間利用率較高。

中海錦苑配套的光明洋幼兒園

除住宅外，中海錦苑的車位同步銷售中。車位總數(shù)約2100余個，分布于地下負一至負二層，現(xiàn)已銷售近70%-80%，售價約12-15萬/個。中海錦苑項目以住宅為主，配套有住宅底商、運動球場及一所光明洋草地幼兒園。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前，項目底商全部售罄，幼兒園已經(jīng)建成，正在招生中。

據(jù)小編實地觀察，項目整體已完工，社區(qū)門口及內(nèi)部均有保安執(zhí)勤，區(qū)內(nèi)綠化有致，道路平整。與此同時，部分底商已經(jīng)開始營業(yè)，運動球場也已開放使用。

中海錦苑位于龍泉路東側(cè)，緊鄰師專附小和中海龍泉公館（在建），距天驕北麓商業(yè)廣場約600米，距和諧世紀(jì)約1.5公里，項目以西1公里處為長蟲山生態(tài)公園風(fēng)景林。值得一提的是，中海本月初以不菲的價格競得了中海錦苑對面的154畝土地，該地塊與中海錦苑一路之隔，預(yù)計中海龍泉路新項目推出后，片區(qū)房價將有較大幅度上漲，中海錦苑物業(yè)價值也將隨之提升。

龍泉路的擁堵已經(jīng)成為了市民長期吐槽的話題，不過，昆明地鐵規(guī)劃的8號線將途徑龍泉路，未來沿線居民出行便利程度將大幅提升�？傮w來說，龍泉路沿線樓盤雖然目前商業(yè)、教育、交通等配套不太成熟，但未來的發(fā)展前景較為可觀。

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