滇池國家旅游度假區(qū)紫云路的2宗閑置土地，于今年6月21日公告司法拍賣，定于今日（7月8日）早10:00舉行拍賣會。到拍賣會時間，云南房網(wǎng)致電拍賣方——云南泰運拍賣有限公司，對方表示：“無人報名，流拍了”。這2宗土地占地面積17.48畝，均為商務(wù)金融用地，拍賣標(biāo)的保留價為9429萬元。據(jù)了解，此次拍賣的宗土地已空置了4年多，其中一宗還在2013年7月被政府列入閑置土地清理名單。
紫云路2宗閑置土地所在位置及周邊小區(qū)
此次被司法拍賣的2宗土地均屬于云南豐勝達(dá)汽車銷售有限公司所有。其中一宗土地證號為昆國用（2011）第00139號，土地面積7154.8平米（10.73畝）。從公告的地塊信息來看，該宗土地的使用終止日期為2051年2月18日。該宗土地在2013年7月被政府列入閑置土地清理名單，當(dāng)時的處理辦法是：限期動工。從土地的土地證號、用地終止日期來看，該宗土地應(yīng)該是2011年2月份左右入市供應(yīng)。
紫云路2宗土地信息
另一宗土地的土地證號為昆國用（2012）第00586號，土地面積4500.24平米（6.75畝）。該宗土地在2012年5月，被云南豐勝達(dá)汽車銷售有限公司以2106萬元的總價竟得，每畝單價為298.67萬元。
2宗土地分別在2011年、2012年獲得，拿地時間相差1年左右。以2012年拿地時的單價為準(zhǔn)來推算，云南豐勝達(dá)汽車銷售有限公司的這2宗土地，總價估算在5220萬元左右。此番司法拍賣，拍賣標(biāo)的保留價為9429萬元，相比4年前的供地價格，上漲了約4200萬，漲幅高達(dá)80.46%。
據(jù)了解，云南豐勝達(dá)汽車銷售有限公司是一家從事汽車（不含小汽車）、機電產(chǎn)品、汽車配件等銷售為主的公司。云南豐勝達(dá)汽車銷售有限公司竟得這2宗土地后，計劃開發(fā)紫云勝世商務(wù)中心項目。2015年4月，紫云勝世商務(wù)中心建設(shè)項目行政審批通過，并進(jìn)行了公示，項目總建筑面積為24715.5平米。不過，從目前司法拍賣的狀況來看，該項目估計將面臨“流產(chǎn)”。
此次司法拍賣的2宗土地位于滇池國家旅游度假區(qū)紫云路，從地圖上看，2宗土地周邊均為別墅小區(qū)，包括了七里香小區(qū)、波西米亞花園、鑫佳源小區(qū)、恒水源小區(qū)、俊秀園小區(qū)等。兩宗土地地處一個別墅云集的高端居住區(qū)域內(nèi)，而且用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，占地面積又比較小，僅為17.48畝，開發(fā)起來比較尷尬。
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