2016年上半年麗江商品房成交1447套 金額13.39億元

而今，2016年已行至過(guò)半。在已成回憶的2016年上半年，麗江對(duì)旅游市場(chǎng)、“兩違”建筑等開(kāi)展整治行動(dòng)，并持續(xù)推進(jìn)中；繼續(xù)推進(jìn)玫瑰小鎮(zhèn)等旅游景點(diǎn)、旅游項(xiàng)目以及麗攀高速、麗寧公路改擴(kuò)建、三義機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建等五網(wǎng)建設(shè)。同時(shí)，在結(jié)束的第4屆南博會(huì)，還成功簽約文旅、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等相關(guān)招商項(xiàng)目。商品房方面，今年上半年，麗江商品房與去年同期相比，成交套數(shù)、面積雙上漲。

2016年上半年麗江商品房成交情況

2015年上半年、2016年上半年麗江商品房成交對(duì)比

根據(jù)從麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)檢測(cè)到的數(shù)據(jù)，經(jīng)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年上半年麗江共成交備案商品房1447套，成交面積為187810.44平米（約合18.78萬(wàn)方），成交金額為133946.04萬(wàn)元（約合13.39億元），成交均價(jià)約為7132元/平米。上半年的月均成交套數(shù)約為241套，月均成交面積約為31301.74平米。

詳盡來(lái)看，2016年上半年麗江各月商品房的成交情況為：1月，137套21252.94平米13801.64萬(wàn)元；2月，76套13709.96平米17219.61萬(wàn)元；3月，266套25788.07平米14512.79萬(wàn)元；4月，374套60089.08平米42379.12萬(wàn)元；5月，359套35597.66平米20543.7萬(wàn)元；6月，235套31372.73平米25489.18萬(wàn)元。此外，在2016年上半年中，成交套數(shù)、面積的高峰出現(xiàn)在4月；成交低谷則出現(xiàn)在2月。

2016年上半年麗江商品房成交情況，總體來(lái)看，2016年1-6月，麗江商品房成交情況除了2月，因?yàn)榇汗?jié)假期的影響，成交不佳；其余月份的成交較為穩(wěn)定。與2015年下半年成交的1588套262112.33平米，相比，成交套數(shù)、面積均有所減少。成交套數(shù)環(huán)比減少141套，降幅為8.88%；面積環(huán)比減少74301.89平米，減幅為28.35%。同比方面，2016年上半年麗江商品房的成交情況，與2015年上半年相比，成交套數(shù)同比增長(zhǎng)365套，增幅為33.73%；面積同比增長(zhǎng)62752.65平米，增幅為50.18%。

2016年上半年麗江商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

從上述2016年上半年麗江商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖表中，可看出2016年上半年麗江商品房?jī)r(jià)格高峰出現(xiàn)在2月，為12560元/平米；除此，其余幾月價(jià)格起伏較小，每平米的波動(dòng)范圍在5628元-8125元之間。最高的月均成交價(jià)格12560元/平米與最低月均價(jià)格5628元/平米，兩者每平米差價(jià)達(dá)6932元。

2016年上半年麗江商品房銷售套數(shù)排行

2016年上半年麗江商品房銷售套數(shù)排行

截至2016年6月30日23:00，根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2016年上半年麗江商品房銷售套數(shù)、面積等各十強(qiáng)榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排名前三的項(xiàng)目分別是：麗江假日小區(qū)，售出147套；麗江城市旅游文化綜合體（祥和商業(yè)廣場(chǎng)），售出118套；鼎盛家園，售出93套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：甘澤苑一期，售出16396.57平米；麗江城市旅游文化綜合體（祥和商業(yè)廣場(chǎng)），售出12670.14平米；美好家園，售出11535.29平米。

從2016年上半年麗江商品房銷售套數(shù)、面積等的排行榜單中，美好家園、和業(yè)家園等項(xiàng)目以住宅為主，而祥和商業(yè)廣場(chǎng)、麗月湖岸、麗江假日小區(qū)等項(xiàng)目除了住宅外，還有一定的商業(yè)配套如商鋪、投資型公寓等；而純商業(yè)的項(xiàng)目幾乎未上榜單。由此可知曉，2016年上半年麗江商品房交易住宅、商住混合等項(xiàng)目為主流，項(xiàng)目是否擁有定量的商業(yè)配套似乎愈發(fā)受到購(gòu)房者的關(guān)注。

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