萬科：洽購黑石129億元商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn) 但不涉入股談判

7月12日早間，萬科企業(yè)股份有限公司于港交所發(fā)布自愿公告，在之前公告的基礎(chǔ)上，進一步披露了正在與合作方洽購黑石約129億元商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)的相關(guān)細(xì)節(jié)。并表示此次交易的對價將不涉及萬科的股份發(fā)行。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱，萬科于公告中表示，為了快速提升公司在商業(yè)物業(yè)上的管理運營能力，其與合作方計劃收購黑石基金及其他獨立第三方股東持有的特定商業(yè)地產(chǎn)公司（“目標(biāo)公司”）的多數(shù)股權(quán)。

據(jù)此，萬科自2016年1月起已與目標(biāo)公司的股東展開洽商，公司下屬全資子公司已成立有限合伙制基金，合作方將獲取聯(lián)合收購平臺的一定權(quán)益，隨后聯(lián)合收購平臺將取得目標(biāo)公司96.55%股權(quán)。此聯(lián)合收購于6月21日得到萬科董事會批準(zhǔn)。

另經(jīng)交易各方的平等協(xié)商后確定價值約為人民幣128.70億元，萬科通過全資子公司擬投向聯(lián)合收購平臺合計投資額約為人民幣38.89億元。

公告強調(diào)，本次交易的對價將不涉及公司發(fā)行任何的證券，就本次交易未有就有關(guān)發(fā)行或收購萬科股份進行任何談判，萬科也尚未就此交易訂立任何具備約束力的協(xié)議。

觀點地產(chǎn)新媒體早前報道，在萬科股權(quán)之爭正如火如荼之際，7月8日上午，港媒又曝出，有匿名人士向港交所發(fā)出告密信，猜測萬科管理層正動用PLAN B（B方案），即萬科計劃收購黑石集團在內(nèi)地資產(chǎn)，涉及資金130億元，目的可能是保護管理層的控制權(quán)。

隨即有分析人士猜測，如果告密信中所言屬實，那么黑石應(yīng)該就是萬科一直在公告中多次秘而不宣的“潛在賣方”。

自去年12月29日后，萬科多次在披露重組進展的公告中表示與一“潛在賣方”有合作意向，計劃全購目標(biāo)公司權(quán)益，并擬以發(fā)新股及現(xiàn)金支付，但一直未披露詳情。

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