金泰國際夏季踩盤配套篇：配套學(xué)校9月份開學(xué)

金泰國際位于西二環(huán)與滇緬大道交匯處，緊鄰黃土坡立交橋。金泰國際自身配套豐富。項(xiàng)目自身配有三所學(xué)校，分別為國際化標(biāo)準(zhǔn)的一所30班小學(xué)，9班幼兒園和18班幼兒園；一期規(guī)劃有一所9班雙語幼兒園，三期規(guī)劃有一所公立的18班幼兒園和一所30班小學(xué)；目前，金泰國際配套的五華區(qū)公立外國語實(shí)驗(yàn)小學(xué)和美林高瞻國際幼兒園將于9月份正式投入使用。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了寫字樓和商業(yè)部分。

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項(xiàng)目周邊商業(yè)配套發(fā)展不如預(yù)期

昆明公交黃土坡車場

目前，項(xiàng)目周邊多為臨街底商，要說到大型商場，金泰國際距離啟鴻假日城市沃爾瑪僅一公里，距離正大紫都家樂福距離約兩公里。項(xiàng)目周邊學(xué)校、醫(yī)院也不少。項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有貝佳幼兒園、欣欣幼兒園、昆明醫(yī)科大學(xué)海源學(xué)院、云南師大附中、五華區(qū)桃源實(shí)驗(yàn)學(xué)校、亨德森高新一中、高新區(qū)第二中學(xué)等等。此外，項(xiàng)目周邊一公里內(nèi)的醫(yī)院有昆明凱耀醫(yī)院、昆明社會(huì)福利院福利醫(yī)院、昆明霍普金斯醫(yī)院等等。

周邊新建住宅項(xiàng)目多

金泰國際周邊道路

金泰國際周邊有多個(gè)在建的新項(xiàng)目，其中包括了與項(xiàng)目一街之隔的海倫中心，還有英茂華府、尚源酈城等等。其中，海倫中心為純商業(yè)項(xiàng)目，主打公寓、寫字樓和商業(yè)。而英茂華府、尚源酈城都是住宅在售，與金泰國際在售產(chǎn)品較類似，但尚源酈城交房時(shí)間一再推遲，導(dǎo)致市場上影響不是太好，且英茂華府僅有少量現(xiàn)房在售，對(duì)金泰國際的沖擊不會(huì)很大，除此之外，英茂華府和尚源酈城在項(xiàng)目規(guī)劃上都無法和金泰國際相比。

項(xiàng)目周邊環(huán)境差

金泰國際緊鄰黃土坡立交橋

由于金泰國際緊鄰黃土坡立交橋以及正在建設(shè)中的海倫中心，再加上小區(qū)內(nèi)部業(yè)主裝修，因此噪音比較大。從金泰國際的區(qū)位上來說，項(xiàng)目位于五華區(qū)黃土坡立交橋旁。黃土坡片區(qū)開發(fā)時(shí)間較晚，項(xiàng)目周邊雖有部分新建項(xiàng)目，但總的來說還是以城中村項(xiàng)目為主。黃土坡片區(qū)優(yōu)勢在于發(fā)展?jié)摿�較大，但同時(shí)也存在現(xiàn)階段無論是交通環(huán)境還是治安環(huán)境都不是太理想的弊端。

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