金泰國(guó)際夏季踩盤銷售篇：二期住宅意向登記中

金泰國(guó)際位于西二環(huán)與滇緬大道交匯處，項(xiàng)目緊鄰黃土坡立交橋。金泰國(guó)際占地375畝，共分三期開發(fā)。一期總占地面積80畝，共有9棟建筑，1-6棟為住宅；7棟將建設(shè)成自身配套的幼兒園；8棟為公寓，總共25層，3梯16戶設(shè)計(jì)，1-3樓為1萬(wàn)平米左右的商業(yè)區(qū)，負(fù)一層為1200平米的生鮮超市；9棟為寫字樓。寫字樓高11層，第一層高5.4米，第二、三層高4.8米，其余樓層高3.6米，單層面積1680㎡。

目前，項(xiàng)目一期已經(jīng)基本售罄，僅剩10余套房源在清盤中。項(xiàng)目二期占地52畝，包含了公交公司的公交總站，5棟42層的住宅，一個(gè)下沉式的商業(yè)街，一間派出所、一個(gè)加油站和城市綠地。項(xiàng)目二期呈三角形，位于普吉路、學(xué)府路與滇緬大道的交匯處，出行十分方便。

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二期建5棟42層超高層住宅

金泰國(guó)際沙盤圖

金泰國(guó)際二期共五棟超高層住宅，總層高均為42層。目前，項(xiàng)目主推28棟和29棟。其中28棟分兩個(gè)單元，均為3梯6戶設(shè)計(jì)，29棟為4梯9戶設(shè)計(jì)，房源戶型面積為68-117平米不等的兩房和三房。項(xiàng)目一期5棟平層住宅也還剩少量房源。5棟為44層，3梯7戶設(shè)計(jì)，目前僅剩少量45平米東西端頭房在售。

項(xiàng)目二期住宅意向登記中

金泰國(guó)際周邊道路

金泰國(guó)際二期目前處于推廣和意向登記階段，具體認(rèn)籌時(shí)間和開盤時(shí)間待定。項(xiàng)目一期住宅價(jià)格為7800-8300元/平米。此外，金泰國(guó)際另有公寓、商鋪以及寫字樓在售，僅剩少量房源，寫字樓170-400余平米，售價(jià)約8200元/平米；商鋪面積有40-300平米，均價(jià)約2萬(wàn)/平米；公寓45-88平米，均價(jià)7600元/平米。

建筑進(jìn)度良好

金泰國(guó)際實(shí)景圖

金泰國(guó)際一期已經(jīng)交付，小區(qū)內(nèi)部已經(jīng)有部分業(yè)主裝修入住了，項(xiàng)目?jī)?nèi)部無(wú)論是裝飾還是綠化都做的十分到位。且有部分底商也已經(jīng)開始運(yùn)營(yíng)，但位于項(xiàng)目8棟、9棟的商鋪也只有少數(shù)幾家投入了使用，項(xiàng)目商業(yè)的運(yùn)營(yíng)不如預(yù)期。此外，由于金泰國(guó)際緊鄰黃土坡立交橋以及正在建設(shè)中的海倫中心，再加上小區(qū)內(nèi)部業(yè)主裝修，因此噪音比較大。項(xiàng)目二期已經(jīng)開始了基坑工作，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，施工工作正有序的進(jìn)行著。金泰國(guó)際二期預(yù)計(jì)10月份拿到預(yù)售證，明年8月封頂，2018年年底實(shí)施交付。

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