云南城投恒譽(yù)地產(chǎn)今日分別拿下兩城中村土地

今日（7月18日）下午三點(diǎn)，位于西山區(qū)金碧街道辦事處、西山區(qū)永昌街道辦事處的三宗土地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心（巨人大廈4樓）掛牌出讓，均以底價(jià)成交。位于西山區(qū)金碧街道辦事處J2011-043-A1地塊，由云南城投控股子公司昆明云城尊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.7億的底價(jià)收入囊中。位于西山區(qū)永昌街道辦事處的兩宗J2010-065-F2、J2010-065-J地塊捆梆掛牌出讓，由恒譽(yù)地產(chǎn)全資子公司云南杰鑫寧房地產(chǎn)有限公司以2.7億底價(jià)斬獲。

交易現(xiàn)場(chǎng)

此次掛牌出讓的三宗地塊中，金碧街道辦J2011-043-A1地塊為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，總占地面積為24436.57，約合36.65畝，成交金額為37086.2374萬元，土地單價(jià)為1012萬元/畝。以最高容積率4.8計(jì)算，該地塊的樓面價(jià)為3161.8元/平米。該地塊建筑密度≤22，綠地率≥38，住宅出讓年限70年，商業(yè)出讓年限40年。昆明云城尊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目前正在開發(fā)的項(xiàng)目是融城優(yōu)郡。

成交確認(rèn)書

永昌街道辦J2010-065-F2地塊的用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，總占地面積為11867平方米，約合17.8畝。以最大容積率4.6計(jì)算，該地塊最大建筑面積為54588.2平方米。J2010-065-J地塊用地性質(zhì)是城鎮(zhèn)住宅用地，約合9.04畝。以最大容積率3.5計(jì)算，該地塊最大建筑面積為75692.08平方米。兩宗地塊的成交金額為27396.2931萬元，土地單價(jià)為1020萬元/畝。以最大容積率計(jì)算，樓面價(jià)為3619.4元/平米。土地編號(hào)為J2010-065-F2的地塊的建筑密度≤18，綠地率≥45，土地出讓年限70年。土地編號(hào)為J2010-065-J的地塊的建筑密度≤15，綠地率≥40，土地出年限為70年。

成交確認(rèn)書

土地交易現(xiàn)場(chǎng)，云南房網(wǎng)向競(jìng)買人詢問項(xiàng)目何時(shí)動(dòng)工等相關(guān)情況，但對(duì)方不愿透露。此次成功拍得土地的分別是昆明云城尊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南杰鑫寧房地產(chǎn)有限公司。根據(jù)查閱資料顯示，昆明云城尊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是云南城投控股子公司。云南杰鑫寧房地產(chǎn)有限公司則是恒譽(yù)地產(chǎn)的全資子公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)等。

去年5月，杰鑫寧地產(chǎn)拿下永昌街道辦事處馬家社區(qū)107.19畝土地，今日再次拿下該片區(qū)26.84畝土地，恒譽(yù)地產(chǎn)新持有134畝土地。加上已開發(fā)完成的金坤世紀(jì)、正在開發(fā)的金地悅天下，恒譽(yù)還將在該片區(qū)開發(fā)第三個(gè)項(xiàng)目？土地交易會(huì)未獲得答案，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注！

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。